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특수관계인간 아파트 매매 2024.09.13해당카페글 미리보기
대상 양도차익 -14,650,000 ▶ 양도차익이 음수이므로 양도소득세는 발생하지 않습니다. IV. 시아버지 주택 취득세 계산 구분...취득-> 1~3% 세율 적용 농어촌특별세 0 85㎡이하로 농특세 비과세 지방교육세 300,000 0.1% 총 취득대금 303,300,000 취득...
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●간추린 뉴스 및 운세● 2024.06.21해당카페글 미리보기
중부지방은 내주 중반부터 장맛비가 올 것으로 전망했다. <연합뉴스> 1. 내년 금융투자소득세 시행을 앞두고 올 하반기 227조원 규모의 펀드에서 동시다발적 환매가 나타날 우려가 커지고 있습니다. 금투세는 국내 주식 양도차익에 대해 5000만원 초과, 그...
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주식교환으로 취득한 완전자회사 주식에 대한 간주취득세 2024.02.05해당카페글 미리보기
2% + 농특세 0.2%] (5) 신고 납부 절차 포괄적 교환으로 완전자회사의 주식을 취득한 날로부터 60일 이내 간주취득세 과세대상...교환으로 과점주주가 된 경우 간주취득세 납세의무 여부 (1) 지방세법 상 간주취득세의 납세의무자에서 주식교환, 합병 등...
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상가주택 중개시, 취득세/중개보수 적용방법: 취득세는 각각, 중개보수는 주택면적이 상가보다 같거나 클시는 주택보수 2024.02.04해당카페글 미리보기
취득세 농특세 지방교육세 작성방법에 대해서 정확히 안내하여 주시면 감사하겠습니다. 1번 : 상가주택中 주택부분보다 주택外부분이 큰 경우에 취득세 기재방법은? 2번 : 상가주택中 주택부분이 주택外부분보다 큰 경우에 취득세 기재방법은? 3번 : 상가...
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2024.01.27.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 원시취득 취득세 및 조합원 입주권 매매시세 2024.01.27해당카페글 미리보기
2.8%+지방교육세 0.16%+농특세 0.2%) ※취득세 과세표준 = 신축 건물 ㎡당 공사금액 x 조합원 분양신청 면적(공유면적 포함) {㎡당 공사금액 = 재건축에 소요된 건물 총공사비÷건축물 연면적(일반분양 포함) + 발코니확장 및 기타 옵션 등 추가비용도...
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■ 양도세에서 실질과세원칙 (주거용 오피스텔의 주택 수 포함 여부 판단, 위장 2024.01.14해당카페글 미리보기
교육세와 농특세 포함 4.6%)의 취득세율이 적용됩니다. ② 다른 주택을 취득할 때 주택 수 포함 여부 취득세 중과규정을 적용할...주택 수에 포함됩니다. 오피스텔이 주거용으로 사용되는지를 지방세법에서는 실질과세원칙이 아닌 재산세 부과현황을 바탕...
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농어촌특별세 [special tax for rural development] 2023.07.28해당카페글 미리보기
통한 지방정부의 자주적인 조세정책 수행을 제약한다. 지출 측면에서도 농어촌특별세로 운영하는 사업의 영역이 불명확하여...반발하고 있다. 이에 지난해 정부는 2023년 금융투자소득세를 도입하겠다고 밝히면서 일반 증권거래세율을 2023년 폐지하기로...
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빈집을 어찌하랴 2023.07.23해당카페글 미리보기
국가(지방자치단체 포함)가 보유세(재산세)와 양도소득세와 상속세로 다 걷어 갑니다. 서울에 공시가 15억 (시세 약 20억)의 아파트 한 채를 갖고 있다면 내년엔 800만 원 정도 재산세와 보유세를 납부해야 한다고 합니다. (필자 주: 이건 자기 집에...
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증시 약세에 개미들이 낸 세금도 10조원 아래로 ‘뚝’ 2023.02.19해당카페글 미리보기
상황에서 농특세가 부과되는 것은 투자자들이 이해하기 어려운 부분”이라는 비판이 있어왔다. 반면 기재부에서는 알고리즘 등을 활용한 초단타·고빈도 매매를 억제하는 차원에서 일정 수준의 증권거래세가 필요하다고 주장해 왔었다. ◇서학개미 수익은...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3. 2022.12.29해당카페글 미리보기
낙후된 지방 부동산 시장의 대세 상승은 공급과잉이 해소될 무렵, 2019~2020년에는 시작될 수 있을 것이기 때문입니다. 내년인 2017년에는 상기한 아파트들은 물론 용산 등 강북지역 아파트 가격도 지금보다 많이 오를 것 같은데..당해 아파트들은 모두...