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"토지보상, 현금보다 대체토지가 이득" 2024.07.09해당카페글 미리보기
발표했는데요. 다주택자가 조정대상지역 내 10년 이상 보유한 주택을 오는 6월 30일까지 양도하는 경우에는 한시적으로 양도소득세를 중과하지 않고, 장기보유특별공제도 적용해주는 혜택이 포함돼 있습니다. 이 한시적 혜택은 2019년 12월 17일~2020...
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2024년7월8일 드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.07.08해당카페글 미리보기
조합원들은 양도세 때문에 망설이고, 상승장에는 매도하고자 하는 조합원들이 많지 않다는 것입니다. 더 오를까 싶어 선뜻 결정을 못하시는 분들이 많습니다. 단시간에 급등하니 결정 장애가 생긴 것이지요. 하여 부동산 시장에 나와 있던 매물 일부는...
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과세기준일 앞두고 1주택자 종부세 폐지론?… ‘똘똘한 한채’ 쏠림 현상 진행중 2024.05.22해당카페글 미리보기
주택 종부세 폐지가 시행되더라도 실효성이 크지 않을 것이라는 지적도 있다. 납부대상 자체가 적고 다주택자라고 하더라도 보유세 부담이 줄고 양도세 중과도 유예돼 있기 때문에 1주택자로 선회하려는 움직임도 크지 않을 것이라는 시각이다. 박합수...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.29해당카페글 미리보기
제외: 미등기부동산, 국외부동산, 중과대상인 다주택자가 양도하는 조정대상지역 주택 *한시적 장특공제 적용 (2022년 5월 10일...18% 10년 20% 11년 22% 12년 24% 13년 26% 14년 28% 15년 이상 30% 4-2. 명의 분산 양도세는 금액이 높으면 높을수록 세율...
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비규제 지역 규제지역 양도세 비교 2024.04.25해당카페글 미리보기
및 2년 거주 필수 ○ 다주택자 (2주택 이상) - 기본 세율 6~45% + 2주택 20% or 3주택 30% 현재 2024년 5/9 까지는 양도세 중과 한시적 배제 ○ 일시적 2주택 : 1년 이내 기존 주택 매도 및 신규 주택 전입시 비과 - 2년 보유 및 2년 거주 필수 ◈ 비규제...
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2024년 조세법전 출간 할인가 안내(기준경비율, 세무조견표 증정) 2024.04.12해당카페글 미리보기
위해 다주택자 양도소득세 중과 한시 적용배제 기한 연장 부가가치세법 사업자가 취득한 재화를 비과세사업을 위하여 직접 사용하는 경우 공급의 특례로 보도록 함 과세표준 2억원 이하의 음식점을 경영하는 개인사업자에 대한 의제매입세액 공제특례 기한...
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"이러다 '또' 세금폭탄 터질라"…집주인도 개미들도 '울상' 2024.04.11해당카페글 미리보기
방향'을 통해 양도세 중과와 관련해 근본적인 개편안을 마련하겠다고 했다. 다주택자 양도세 중과를 완전히 폐지하는 방안도...어려워졌다"면서도 "비규제지역 취득세 중과 완화, 양도세 중과 유예, 공정시장가액비율 조정, 공시가 현실화 속도 조절 등...
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동력 잃은 부동산 정책 2024.04.11해당카페글 미리보기
3년간 한시적으로 유예시킨 실거주 의무도 연장되거나 폐지될 가능성이 낮아졌다는 분석이 나온다. 분양가상한제 아파트의...온 것처럼 ‘전면 폐지’는 어려울 것이라는 전망이 나온다 윤 정부가 임기 초반부터 추진해온 다주택자 중과세율 완화 정책도...
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<2024년 경제정책방향>에서 뽑은 부동산 분야 정책 이슈 정리 2024.04.01해당카페글 미리보기
취득세 한시 감면 정부가 올해 민생경제 회복을 최우선 과제로 내세운 가운데 역전세와 전세사기 피해를 막는 데 부동산 분야 정책 역량을 집중하기로 했다. 대표적인 것이 역전세 위험성이 높은 다세대·다가구 주택 임차인 보호 강화를 위한 ‘지원 3종...
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소형 신축·악성 미분양 주택 '세금혜택' 준다…부동산 '수요' 물꼬 트이나 2024.02.28해당카페글 미리보기
2025년까지 한시적으로 아파트를 제외한 소형 신축 주택과 지방의 준공 후 미분양 주택에 대해 '중과세' 감면혜택을 제공한다. 정부는 이를 통해 위축된 주택 매수심리를 되살리는 동시에 시장 내 신규 주택 공급을 활성화하겠다는 목표다. 다만 집값 상승...