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고통받는 사람들을 우선하는 나라/ 2024. 6. 30 2024.06.30해당카페글 미리보기
감세 조치(임시투자세액공제제도 도입 등)를 했습니다. 올해 들어서서도 1월 한 달 동안만 새로운 감세 정책을 쏟아내었죠. 한번 볼까요? 조금 쉬운 용어로 설명해 보겠습니다. ▲이자와 배당소득이 연 2,000만 원을 넘는 금융소득자의 세금을 감면해...
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일반적으로 2024.04.26해당카페글 미리보기
사람이 양도세 등의 혜택이 크고 많습니다. 이를 통해 지금의 부동산 상황이 연결되어지지 않는지요? 수도권에서 3억짜리 집 3채를 지니고 있으면 중한 죄인입니당~ 이것을 몰면 서울에서 한 6억짜리를 하나 정도 살 수 있을 겁니다. "9억이지 왜 6억이여...
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올해 ‘과세표준상한제’ 첫 시행…주택 재산세 부담 완화 2024.04.19해당카페글 미리보기
부담을 완화하기 위해 1주택에 한해 한시적으로 2022년 45%로 낮췄고, 지난해 주택가액에 따라 3억 이하 43%, 6억 이하 44%, 6억...1주택 공정시장가액비율 특례를 연장하지 않으면 다주택자·법인과 같이 공시가격의 60%가 1주택자 재산세 과세표준이 돼...
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서민 주거비 부담 완화 및 지방 주택시장 활성화 대책 마련 2024.04.19해당카페글 미리보기
세부담을 완화하기 위해 1주택에 한해 한시적으로 2022년 45%로 낮추었고, 2023년 주택가액에 따라 3억 이하 43%, 6억 이하 44%...3억 이하 43% / 6억 이하 44% / 6억 초과 45% ※ 다주택자‧법인 공정시장가액비율 : 60% ○ 1주택 공정시장가액비율 특례...
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인구감소지역에 ‘세컨드 홈’…투기꾼 먹잇감 될 수도 2024.04.16해당카페글 미리보기
가정하면 양도세는 비과세 한도 12억 원과 장기보유특별공제 등을 받아 8551만 원에서 22만 원으로 8529만 원의 세금을 덜 내게 된다. 수도권 거주자를 인구감소지역으로 끌어들이는 세컨드 홈 정책 취지에는 공감할 수 있다. 그러나 과연 실효성이 있을지...
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6억원 이하 아파트 1채 더 사도 ‘1주택자’…인구감소지역 83곳 대상 2024.04.15해당카페글 미리보기
이상 다주택자에 더해 특례지역 내 1주택자가 동일한 특례지역에서 1채를 더 취득한 경우 또는 특례 비적용지역에서 1채를 신규...부담은 기존 305만원에서 211만원으로 94만원 줄어 드는 것으로 나타났다. 종부세는 75만원에서 4만원으로, 양도세는 기존...
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동력 잃은 부동산 정책 2024.04.11해당카페글 미리보기
3년간 한시적으로 유예시킨 실거주 의무도 연장되거나 폐지될 가능성이 낮아졌다는 분석이 나온다. 분양가상한제 아파트의...온 것처럼 ‘전면 폐지’는 어려울 것이라는 전망이 나온다 윤 정부가 임기 초반부터 추진해온 다주택자 중과세율 완화 정책도...
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<2024년 경제정책방향>에서 뽑은 부동산 분야 정책 이슈 정리 2024.04.01해당카페글 미리보기
취득세 한시 감면 정부가 올해 민생경제 회복을 최우선 과제로 내세운 가운데 역전세와 전세사기 피해를 막는 데 부동산 분야 정책 역량을 집중하기로 했다. 대표적인 것이 역전세 위험성이 높은 다세대·다가구 주택 임차인 보호 강화를 위한 ‘지원 3종...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
주는 조치를 취하였다. 이러한 탄력세율은 1984년 3월까지 유지되었다. 이후 부동산경기가 뜨겁게 달아오르자 정부는 1983년 2월 부동산투기지역고시제를 다시 시작했다. 그 후 1983년 4월에는 1세대 1주택의 비과세요건을 거주기간 6개월에서 1...
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확 달라지는 부동산 제도…모르면 손해 본다 2024.01.26해당카페글 미리보기
42% 양도세에 2주택일 경우 10%, 3주택일 경우 20%가 중과된다. 여기에 7.10 대책에 따라 내년 6월부터 다주택자에 대한 중과세율은 기존보다 10%씩 올라간다. 결국 1주택 1분양권자는 최대 62%를, 2주택 1분양권자는 최대 72%까지 부담하게 된다. 다만...