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■ 【양도세 실수 톡톡(⑦)】 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례-조합원입주권의 장기보유특별공제 2024.08.04해당카페글 미리보기
현행 소득세법에서는 이러한 누적효과를 완화하고 부동산의 장기보유를 유도하기 위해 장기보유특별공제 제도를 운용하고...공제 표1의 공제율 보유기간이 3년 이상인 토지나 건물을 양도하는 경우 보유기간에 따라 연간 2%의 공제율을 곱한 금액(이하...
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"토지보상, 현금보다 대체토지가 이득" 2024.07.09해당카페글 미리보기
조정대상지역으로 묶여 있고, 남양주시도 다산동과 별내동은 조정대상지역으로 남았습니다. 지난해말 발표된 한시적 양도소득세 중과 배제혜택도 따져봐야 합니다. 정부는 2019년 12월 16일 주택시장 안정화 방안을 발표했는데요. 다주택자가 조정대상지역...
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수성구 부동산을 지금 팔 것인가? 살 것인가? (시세 예측) 2024.06.10해당카페글 미리보기
움직여서 아파트를 구입했을 것이고 수성구아파트도 이미 일부 핵심지역들은 상승을 하고 있습니다. 다주택자규제(양도소득세 중과, 취득세중과)가 없어지지 않아서 아마도 과거처럼 급격한 상승은 아니겠습니다만(다주택자 양도세 중과배제 2025.5.9...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.29해당카페글 미리보기
양도소득세 절세방법 4-1. 거주 또는 보유기간 절세방법 중 첫 번째로 장기보유에 대한 혜택을 꼽을 수 있습니다. 특히, 1세대 1 주택인 경우에는 최소 2년은 거주할수록 유리합니다. 보유기간 별로 연간 4% 공제가 적용되며 이에 더불어 거주기간이 2년...
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올해 ‘과세표준상한제’ 첫 시행…주택 재산세 부담 완화 2024.04.19해당카페글 미리보기
않으면 다주택자·법인과 같이 공시가격의 60%가 1주택자 재산세 과세표준이 돼 세 부담이 급격하게 올라가게 된다. 때문에 이번...되는 것이다. 이는 고금리·고물가가 계속되는 상황에서 한시적으로 낮춘 공정시장가액비율을 높일 경우 주택 세 부담이...
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서민 주거비 부담 완화 및 지방 주택시장 활성화 대책 마련 2024.04.19해당카페글 미리보기
않으면 다주택자‧법인과 같이 공시가격의 60%가 1주택자 재산세 과세표준이 되어 세부담이 급격하게 올라가게 된다. 이번 특례...것이다. ○ 이는 고금리‧고물가가 계속되는 상황에서, 한시적으로 낮춘 공정시장가액비율을 높일 경우 주택 세부담이 증가...
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2024년 조세법전 출간 할인가 안내(기준경비율, 세무조견표 증정) 2024.04.12해당카페글 미리보기
그 3천만원 초과분에 대해서는 10%에 해당하는 금액을 추가로 공제 건설경기 활성화 및 주택시장 안정을 위해 다주택자 양도소득세 중과 한시 적용배제 기한 연장 부가가치세법 사업자가 취득한 재화를 비과세사업을 위하여 직접 사용하는 경우 공급의...
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<2024년 경제정책방향>에서 뽑은 부동산 분야 정책 이슈 정리 2024.04.01해당카페글 미리보기
취득세 한시 감면 정부가 올해 민생경제 회복을 최우선 과제로 내세운 가운데 역전세와 전세사기 피해를 막는 데 부동산 분야 정책 역량을 집중하기로 했다. 대표적인 것이 역전세 위험성이 높은 다세대·다가구 주택 임차인 보호 강화를 위한 ‘지원 3종...
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'부동산경매는 대세, 절세는 필수' 온라인 무료 특강(3. 6) 안내 2024.03.01해당카페글 미리보기
보유자가 양도 시 일반세율(6~45%)에 2주택 20%포인트, 3주택 이상 30%포인트 중과세가 적용되는 다주택 양도소득세 중과를 한시적으로 배제해주는 혜택이 2024년 5월 9일로 종료된다. 다주택 보유자가 2024년 5월 10일 이후 규제지역 주택을 양도하는...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
상속주택을 먼저 처분할 때 적용되는 세법은 양도 시기별로 두 가지만 알아두면 됩니다. 첫 번째는 6개월 이내에 팔면 양도소득세가 발생하지 않지 않습니다. 상속주택을 6개월 이내에 매도하면 양도세 비과세 규정이 있는 것은 아닙니다. 6개월은 상속세...