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🍒第1194號 Online Photo News 🦀 2024.07.26해당카페글 미리보기
따르면 공무원인 A씨(26)는 최근 전라남도 무안군에서 아파트를 마련했다. 그런데 이후 군청으로부터 1가구 4주택이라 다주택 중과세 규정에 따라 12%의 취득세를 내야 한다는 설명을 듣게 됐다. 이는 1가구1주택의 취득세율 1%의 12배다. 알고보니 A씨가...
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투데이부동산뉴스-05~31 2024.05.31해당카페글 미리보기
31 “다주택 중과 폐지…주택공급 확대 절실” 제22대 새 국회 개원에 발맞춰 향후 부동산 정책 관련 입법은 역시 공급 확대에 초점을 둬야 한다는 업계와 학계 지적이 나왔다. 시행사와 분양 서비스업체 등 주택 공급을 주도하는 업계 관계.. 한강뷰...
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2024년 재산세 부담 완화방안 및 지방 미분양 주택 취득 지원 등 5월 말 시행 2024.05.21해당카페글 미리보기
주택 취득세율: (현행) 중과세율12% → (개정) 일반세율1~3% 건설경기 회복 지원 방안 (3.28.) ② 별도합산 과세대상 토지 인용조문 정비 영 제101조 제3항 ○「장사 등에 관한 법률」상 법인묘지용 토지 인용 조문 정비 ③ 도시지역 내 목장용지 등 분리...
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오피스텔 월세 연일 상승곡선…매매 시장엔 여전히 찬바람 부는 이유 2024.03.18해당카페글 미리보기
내리막 취득세율 높고 주거형은 주택 수 포함…세제 혜택 사라지며 매력 상실 전세사기 여파로 월세로 발길을 돌리는 젊은층들이 늘면서 오피스텔 월세가 연일 상승곡선을 그리고 있음에도 오피스텔 매매 시장엔 여전히 찬바람이 감돌고 있다. 아파트 대비...
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그냥 심심해서요. (26343) 미분양 주택 매입해도 중과세 안해 2024.01.11해당카페글 미리보기
매입해도 ‘다주택 중과세’ 안해 [1·10 주택공급 대책] 송파-강북 84㎡ 보유 2주택자 경기 2억빌라 사도 종부세 비슷… 취득세는 1680만원→220만원으로 1주택자, 지방 미분양 수십채 사도… 기존 주택 팔때 양도세 비과세 혜택 정부는 2025년까지 한시...
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아파트 분양권 주택수 산정 시기와 임시사용승인후 주택 취득 시기 2023.10.30해당카페글 미리보기
3주택자 8% 이 조정 대상 지역 : 4주택자 이상 12% ※위 취득세율에는 농특세와 지방교육세가 제외되어 있어요 이 법의 시행...분양권을 취득하였다면 주택수 산정에 들어가게 되어 다주택 중과를 받을 수 있는 거죠 한데 분양권 취득 시기를 언제로...
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다주택자 투기수요 줄이기 위해 만든 세법? 2023.09.16해당카페글 미리보기
지적했다. 다주택 규제로 인한 ‘똘똘한 한 채’ 수요 증가는 결과적으로 지방 주택 수요 감소와 서울 수요 증기로 이어져 ‘지역 소멸’ 시기를 앞당기는 부작용까지 초래했다고 보고서는 분석했다. [땅집고] 다주택자 규제 주요 연혁. /국토연구원 '국토...
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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
아닙니다. 다주택을 보유하고 있거나 상속, 증여에 따라 차이 날 수도 있기 때문에 사전에 본인의 상황에 따라 확실하게 알아보고 결정하시면 됩니다. 부동산은 처음 집을 사게되면 취득세부터 집을 보유하고 있으면 보유세(재산세, 종합부동산세), 집을...
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하락장에도 빛 보는, 슬기로운 부동산 증여 2023.06.23해당카페글 미리보기
넘기면 취득세율이 13.4%까지 높아진다. 반면 규제 지역이 아니면 3분의 1 수준인 4% 세율만 적용된다. 만약 B아파트가 서울 등 규제 지역에 있다면 공시가격 7억2000만원에 대한 증여세 8953만원을 납부해야 한다. 만약 B아파트가 비규제 지역에 있다면...
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종부세 폭탄에 임대사업자 사라지자 전세사기단 판쳤다 2023.05.04해당카페글 미리보기
주택 취득세율을 12%까지 올렸다. 치솟는 아파트 가격을 잡겠다는 명분이었지만, 실제로는 임대 사업자의 신규 진입을 막아 서민 임대주택 생태계를 붕괴시켰다. 2018년 4000억원이던 주택 대상 종부세가 2021년 4조4000억원으로 10배로 불어났다. 3주택...