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토지이음 사용법 및 숨겨진 기능 2024.07.04해당카페글 미리보기
대장에서 조회하는 것이 확실하지만, 토지이용계획확인서에 표시된 지목과 면적을 보아도 된다 만약 토지대장/임야대장에 표시된 지목, 면적이 토지이용계획확인서와 다르다면 그 기준은 토지대장/임야대장이다. 하지만 너무 걱정할 것은 없다. 10년동안...
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전직 이사도우미가 쓴 꿀팁 정리글 2024.05.06해당카페글 미리보기
내놓기) 1.매매인 경우: 주변 시세 확인하고 내놓아야겠죠. 전국의 아파트, 다세대 빌라, 단독주택 등의 시세 확인은 국토 교통부 실거래가 사이트에서 조회해볼 수 있습니다. (http://rt.molit.go.kr/pre.html) 2. 임차(월세,전세)인 경우: 집주인한테...
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■ 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례 - 다운 거래 2024.02.28해당카페글 미리보기
관청에 단독으로 신고한 최초의 자일 것 ▶ 3. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 정상거래가액보다 크게 낮게 신고된 금액들은 다운 거래 조사가 나올 수 있습니다. 다운 거래를 점검하는 기관은 과태료를 부과하는 지자체 혹은 한국부동산원...
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주택 수 제외: 100채를 사도 무주택 2024.01.20해당카페글 미리보기
시세가 조회되는 아파트 중 다른 금융기관에 10억 원 이하의 담보대출을 보유한 이라면 누구나 신청 가능합니다. 10명 중 6명은 수도권 선택 지난해 아파트 청약자 중 59%(112만8540건 중 66만3068건)는 수도권에 몰렸습니다(출처: 직방). 2022년 41...
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■실거래가, 시세, 공시가격, 기준시가, 시가표준액 뜻과 차이점■ 2023.11.21해당카페글 미리보기
공시가격은 표준주택공시가격, 공동주택공시가격, 단독주택공시가격으로 나누어집니다. 보통 실거래가보다 10~20% 낮은 경우가...동일하게 국토교통부 부동산 공시가격 알리미에서, 상업용 부동산은 홈택스에서 조회할 수 있습니다. 5.시가표준액 지방자치...
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상속재산 평가 방법 2023.11.06해당카페글 미리보기
본다. 국토해양부의 아파트 실거래가 조회 서비스(rt.moct.go.kr)는 월별로 아파트 매매 실거래가를 단지별,크기별로 고시하고 있다. 단독주택이나 다가구,다세대주택 등은 크기나 형태가 모두 다르므로 옆집의 매매가격이 우리 집의 세법상 시가로 인정...
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이 정도는 알아 두자! 기준시가? 공시지가? 공시가격? 감정가? 실거래가? 시세? 2023.08.27해당카페글 미리보기
주택, 단독주택 등 모든 주택의 기준시가가 공시됩니다. 기준시가는 부동산의 가치를 나타내는 기준이 되며, 각종 부동산 세금의...시가를 기준으로 과세됩니다. 기준시가는 공시지가, 실거래가와 같은 다른 부동산 가격과 비교해 볼 때 상대적으로 낮은...
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이은하 세무사의 상속증여 오늘부터 1일 2023.08.01해당카페글 미리보기
상식】 실거래가 공개시스템에서 유사매매사례가액 찾기; 【현장사례로 보는 절세전략】 유사매매사례가액 신고, 세무서에서...시가 알아보기 【현장사례로 보는 절세전략】 증여받은 아파트, 공동주택공시가격으로 신고해도 될까?; 【현장사례로 보는...
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전국 깡통전세 감별기 2023.05.13해당카페글 미리보기
전국의 모든 아파트와 다세대주택(단독·다가구 주택, 오피스텔 제외)의 전세·매매 실거래가 자료를 전수조사해 단지별 평균...알려드립니다. 동일 평형대 매매가와 전세가가 연계되지 않은 단지는 검색 화면에서 조회되지 않을 수 있습니다. ※ 증여...
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Be Humbled, Appreciated 4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
집값은 단독, 다가구, 다세대를 제외하고 아파트만 해도 평균 1~2억 대인데 두 배 올라도 역 버블 상태인 2~4억 대에 불과할 뿐입니다. 강남 4구만이 아니라, 용산, 마포, 성동, 영등포, 동작구 등등 몇 년 전만해도 해운대 자이, 대연 혁신 힐스테이트...