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30.대법원 2022. 4. 14. 선고 2021다263519 판결-가등기담보 등에 관한 법률이 적용되는 경우, 채권자가 담보목적 부동 2024.10.20해당카페글 미리보기
경우에는 양도담보권자가 청산절차 등을 거쳐 담보목적 부동산의 소유권을 취득하기 전까지 특별한 사정이 없는 한 양도담보 설정자가 건물의 소유자로서 이를 현실적으로 점유하면서 사용·수익하고 있다고 볼 수 있으므로 채권자가 건물에 대한 양도...
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15.대법원 1990. 11. 27. 선고 90다카10077 판결-일반거래약관 형태로 이루어진 포괄근저당권설정계약에 관하여 피담보채무를 2024.10.19해당카페글 미리보기
채무자나 설정자가 부담할 제비용, 보험료 등의 부대채무, 기타 여신거래에 관한 모든 채무를 포괄적으로 담보하기 위하여 이 사건 부동산에 근저당권을 설정한다는 내용으로서 당초부터 그 피담보채무의 종류 내지 거래의 태양이 다를 것이 예상되고 있는...
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Re:대법원 2016. 4. 12. 선고 2014다61630 판결-가등기담보 등에 관한 법률에 따른 담보권 실행 대상 부동산이 둘 이상 2024.10.18해당카페글 미리보기
할 청산금은 담보권 실행 통지 당시의 담보목적부동산의 가액에서 민법 제360조에서 정한 채권액과 담보목적부동산에 관하여...각 건물의 양도담보권자인 원고가 2012. 11. 2. 양도담보 설정자인 주식회사 에버그린개발(이하 ‘에버그린개발’이라 한다)에...
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6.대법원 1981. 11. 10. 선고 80다2712 판결-채무액이 채권최고액을 초과하는 경우에 채무자 겸 근저당권설정자가 위 근저당 2024.10.10해당카페글 미리보기
금 12,449,222원의 손해를 입은 사실, 피고는 위 담보권실행을 위하여 위 가등기에 기하여 소유권이전등기를 경료한 사실 및...764,810원을 합친 금 4,764,810원 만을 변제공탁한 사실을 인정 다음, 채무자 겸 근저당권설정자인 원고로서는 피담보채권에...
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Re:대법원 1972. 5. 23. 선고 72다485 판결-채권액의 범위에 관한 문제는 차순위담보권자 또는 담보물건의 제3취득자에 대한 2024.10.07해당카페글 미리보기
되며 담보권 설정자겸 연대보증인들인 피고들의 연대보증인으로서의 채무도 위 잔존채무와 그 범위가 같으며 따라서 이 사건 근저당권이나 연대보증채무는 소멸되는 것이 아니라 할 것이므로 같은 취지의 원심판결이유는 정당하고 위법이 없다. 같은 상고...
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전세권에 설정된 저당권에 기한 전세권경매 사례 소개 2024.09.29해당카페글 미리보기
필요로 하는 경우에는 그 등기사항증명서 또는 등록원부의 등본)가 제출된 때에 개시한다. ② 민법 제342조에 따라 담보권설정자가 받을 금전, 그 밖의 물건에 대하여 권리를 행사하는 경우에도 제1항과 같다. ③ 제1항과 제2항의 권리실행절차에는 제2...
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법정지상권은 나대지에 근저당권 설정 후 건물을 건축하고 경매로 인하여 소유자가 변경되더라도 성립하지 않는다 2024.09.21해당카페글 미리보기
때문에 법정지상권이 부정된다. [ 법원 판단 ] 건물이 없는 토지에 대한 저당권이 설정된 후에 저당권 설정자가 건물을 건축하였다가 담보권의 실행을 위한 경매절차에서 토지와 건물이 다른 소유자로 넘어갔을 경우, 민법 제366조에 정한 법정지상권이나...
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162.대법원 1997. 11. 14. 선고 97다32055 판결-회사 채무의 담보를 목적으로 근저당권을 설정하면서 채무자를 대표이사 2024.09.19해당카페글 미리보기
그 담보권의 효력을 유지하기로 하여, 피고와 소외 회사 및 소외인 사이에 소외 회사가 소외인의 피고에 대한 채무를 면책적으로 인수하기로 하는 약정을 체결하고 그에 대하여 같은 해 11. 17. 제1근저당권등기에 관하여 면책적 채무인수를 원인으로...
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116.대법원 2022. 7. 21. 선고 2017다236749 전합-동일인 소유이던 토지와 지상 건물이 매매 등으로 각각 소유자를 달 2024.09.12해당카페글 미리보기
전세권설정자를 대위하여 그가 취득하는 관습법상 법정지상권을 주장할 수 있다. 따라서 관습법상 법정지상권이 인정된다면, 민법 제305조 제1항 본문과 같은 조항을 별도로 둘 필요가 없다. 이와 같이 토지와 건물의 소유자가 매매 등으로 달라진 경우에...
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Re:대법원 2020. 2. 20. 선고 2019도9756 전합-갑 주식회사를 운영하는 피고인이 을 은행으로부터 대출을 받으면서 대출금 2024.09.06해당카페글 미리보기
물상대위에 관하여도 정하고 있다(제10조). 이러한 계약 내용은 양도담보설정계약의 전형적인 내용이다. 나) 담보설정자는 채권자의 담보권 실행에 따라 담보목적물을 현실로 인도할 때까지 담보물을 선량한 관리자의 주의로 보존할 의무를 부담하지만...