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[Secured Transaction] W.W.Tracers, INC. v. Metropolitan Protection, INC. 2024.07.13해당카페글 미리보기
저는 의도 자체가 모호해서 정확하게 해석해야하는데서부터 이미 misleading…이라고 생각합니다. 그리고 오히려 이런 담보물권을 설정하면서 애매한 표현을 하기가 더 힘들 것 같아요. 이번 케이스도 보면 원고와의 계약서에는 all property 라고 “포괄...
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Re:대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84335 판결-갑 주식회사가 을 조합과 토지구획정리사업에 관한 도급계약을 체결하여 2024.07.12해당카페글 미리보기
승인을 받아 시행하는 주택건설사업에 의하여 건설된 임대주택에 대하여는 분양전환 이전까지 저당권이나 가등기담보 등 담보물권을 설정하는 행위 등을 하여서는 아니 된다고 규정하고, 제2항은 임대사업자는 소유권보존등기 신청과 동시에 제1항의 규정...
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Re:대법원 2004. 5. 28. 선고 2003다70041 판결-근저당권의 피담보채권이 부존재하는 경우, 그 채권에 대한 가압류명령의 2024.07.10해당카페글 미리보기
설정등기에 부기등기의 방법으로 그 피담보채권의 가압류사실을 기입등기하는 목적은 근저당권의 피담보채권이 가압류되면 담보물권의 수반성에 의하여 종된 권리인 근저당권에도 가압류의 효력이 미치게 되어 피담보채권의 가압류를 공시하기 위한 것...
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■ 주택임대차법 법률 부 칙[2023.7.11 제19520호] 2024.07.09해당카페글 미리보기
이를 적용하지 아니한다. ④(소액보증금의 보호에 관한 경과조치) 제8조의 개정규정은 이 법 시행전에 임차주택에 대하여 담보물권을 취득한 자에 대하여는 이를 적용하지 아니한다. 부칙 [89·12·30] ①(施行日) 이 법은 공포한 날부터 시행한다. ②...
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10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
관한 법률」 제6조의2에 따라 30일 이내 신고해야 합니다(신고 시 확정일자 자동부여). ※ 최우선변제금은 근저당권 등 선순위 담보물권 설정 당시의 소액임차인범위 및 최우선변제금액을 기준으로 합니다. □ 주택 관리비 설명의무 신설 ⑥ 관리에 관한...
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판례<신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위 2024.07.08해당카페글 미리보기
규정이 적용될 수 있는지를 검토할 필요가 있다. 우선 담보신탁에서의 수익권을 신탁계약상의 권리로 보는 판례 및 다수설의 입장에 따른다면, 신탁재산의 소유권은 수탁자에게 있다는 점은 분명해 보인다. 나아가 담보신탁을 관습법상 담보물권이라고 하
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[대구경매학원 경매하는친구들]질권설정이란? 2024.07.05해당카페글 미리보기
용어를 들어보기가 어려울것같네요~ 이런 좋은 기회가 생겨서 얼릉 소개해드릴께요~ 질권이란 ? 민법이 규정하고 있는 담보물권 중 하나로 채무자가 채권의 담보로 제공한 물건 및 기타 권리에 담보를 설정하여 채권자가 채무자로 하여금 채무를 이행...
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민사집행규칙[시행 2022. 4. 21.] 2024.07.01해당카페글 미리보기
대체물인도채권(같은 채무자에 대한 채권액의 합계가 50만원 이상인 채권을 포함한다), 저당권 등의 담보물권으로 담보되는 채권은 그 취지와 담보물권의 내용 9. 정기적으로 받을 보수ㆍ부양료, 그 밖의 수입 10. 「소득세법」상의 소득으로서 제9호에서...
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1.대법원 2017. 11. 9. 선고 2016다223456 판결-파산채권자가 파산선고 후에 부담한 채무에서 파산채권을 공제하는 경우, 2024.07.01해당카페글 미리보기
의 규정에 의한 임차인은 같은 조의 규정에 의한 보증금을 파산재단에 속하는 주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 파산신청일까지 「주택임대차보호법」 제3조(대항력 등)제1항의...
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2024.06.30 오후 공부기록 2024.06.30해당카페글 미리보기
추세다(69,74). 유치물의 경매: 잡고 있기 힘드니까 공권력의 힘으로 다른 법정 담보권처럼 배당탈 수 있지만 우선권 빠진 담보물권 정도의 일반채권자가 된다(11). 유치물 변제충당: 유치물에 다수의 권리자가 있거나 가액 산정이 곤란하면 경매를 청구할...