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농촌에서 시골집 구입하기, 알고 확근하개 구입하자. 2024.09.07해당카페글 미리보기
무허가 건물이거나 대지와 주택 소유주가 서로 다른 경우도 많다. 만약 건물과 땅의 소유주가 다른 땅을 샀다가 집주인이 나중에...않는다는 사실도 잊지 말아야 한다. 수도권 및 광역시와 토지거래허가구역, 투기지역, 관광단지 개발지역 등은 양도세...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
임야, 대지를 양도하기 위한 세액계산을 먼저 상담했었는데, 1983년 취득한 토지였죠. 일방실가의 경우 취득가액 확인을 위해서 토지대장과 개별공시지가 확인을 위해 '토지이용규제정보시스템' 사이트에서 토지 기본정보 또는 토지이용계획확인원을 조회...
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농지(전,대지)지목(잡종지로)변경, 매도시 양도세 적용율에 대하여 2024.07.14해당카페글 미리보기
안녕하세요! 저는 1979년도에 대지가포함된 농지를 약500평 매입 농사를 2년간하다가 공무원을하면서 할수가 없어 30년을 임대를...어떻게 적용 받는지요 또 전(田,大地)에서 잡종지로 지목변경으로 인하여 양도소득세 장기 보유 감면세율 혜택을 받을수...
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부르주아지 거대양당의 본질에 대해(신용운) 2024.03.29해당카페글 미리보기
종부세 양도세 취, 등록세 감면이나 투기 방지를 위한 실거주 의무 폐지, 실질 최저임금 삭감, 노동시간 연장 등 부자 감세, 노동 탄압에서 국힘과 민주는 언제나 배가 맞았다. 국힘은 노골적이었으나 민주는 입으로 서민 외치며 언제나 위선 떨며 인민 등...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
일명 "양도세 포기한 세무사"도 상당히 많다.[2] 공무원의 잘못된 안내 때문에 세금을 감면받지 못한 경우에도 기한이 지났다면 감면을 받지 못한다. 이와 관련된 판례 및 심판례도 있다.[주식등] 3.1 3.2 2025년부터 금융투자소득세가 신설되어 양도...
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앞으로 집보다는 땅 투자에 기회가 있다 2024.01.07해당카페글 미리보기
보통 대지, 전, 답, 임야 순으로 가격이 높은데요. 임야와 전은 보상금액이 최대 두배나 차이납니다.. 이때 지목보다는 현황이 더 중요하고, 즉 직접 눈으로 봤을 때 밭인지, 논인지, 임야인지 확연히 구분돼야 합니다. 물론 지목변경까지 보통 4~6개월...
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토지양도세 비사업용 토지 중과 기준 완벽정리 2023.08.31해당카페글 미리보기
계산해서 양도세를 납부하셔야합니다. 여기에 지방소득세 기본세율 10%인 지방소득세까지 추가되게 됩니다. 그렇다면 도대체 사업용토지는 무엇이며 비사업용 토지는 무엇일까요 ?? 사업용토지 vs 비사업용토지 구분 사업용토지란 - 사업용 비사업용...
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빌리브 디 에이블 마포 신세계건설 소형 아파트 2023.08.21해당카페글 미리보기
일대 대지면적 759평으로 지하6층~지상 23층 규모이며, 공급면적은 18평~20평대로 세대수는 총 333세대 입니다. 준공은 2025년 7월 예정에 있으며 공급이 부족한 마포, 신촌 지역에 희소식이 아닐수 없습니다. 사진에서 보듯이 벌써 지상 3층까지 공사를...
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비사업용 토지 양도세 절세 방법 2023.07.05해당카페글 미리보기
계시는데요. 대지는 건축물의 유무로 사업용과 비사업용으로 나누기 때문에 되도록 생산적으로 사용하는 것이 좋습니다...적치장 등으로 사용해서 사업용으로 인정받으시면 나중에 토지를 매각할 때 양도세 부담을 덜 수 있습니다. 야적장이나 하치장은...
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전원에 주말주택 마련하기는~ 이렇게 하면 좋다. 2023.05.05해당카페글 미리보기
㎡(10평) 이하의 소형주택에 대해서는 올 1월 22일부터 농지전용부담금을 50%감면해 주고 있다. 주말주택을 소형으로 할 경우에는 기준시가도 저렴하기 때문에 8·31 대책의 2주택자 양도세 중과 제외 대상(기준시가 기준으로 수도권 광역시는 1억원 이하...