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[대구경매학원 경매친구] 주택의 부속토지 양도세(단기매매중과) 2024.09.19해당카페글 미리보기
1개월 인적공제: 250만원 과세표준: 2,750만원 양도소득세율: 15% 누진공제액: 126만원 양도소득세: (2,750만원*0.15)-126만원...납부금액: 3,151,500원 어렵지 않죠 ^^ 그런데. 1. 취득 당시 대지 지상에 건물이 없는 나대지 상태로 취득했다가, 일정기간...
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금융투자소득세 폐지·유예론자의 3대 거짓말 2024.09.17해당카페글 미리보기
손을 대지 않기로 한 조건으로 민주당은 국민의힘의 금투세 시행 연기 요구를 수용했다. 이때 금융투자업계는 여야 합의를 환영했다. 그 이유로 '불확실성 해소'를 꼽았다. 이런 과거 이야기를 깡그리 무시하고 금투세를 ’이재명세‘라고 하는 것은 악질...
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농지(전,대지)지목(잡종지로)변경, 매도시 양도세 적용율에 대하여 2024.07.14해당카페글 미리보기
안녕하세요! 저는 1979년도에 대지가포함된 농지를 약500평 매입 농사를 2년간하다가 공무원을하면서 할수가 없어 30년을 임대를...하겠다하여 변경하면 저는 조만간 농지를 매매하려하는데 양도소득세율이 어떻게 적용 받는지요 또 전(田,大地)에서...
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시사 경제용어사전 2024.06.09해당카페글 미리보기
이자소득세율은 종전의 20%에서 15%로 인하되었다. 이후 2013년에 기준금액이 2천만원으로 하향 조정되었다. 금융소득이 2천만원 이하인 경우는 원천과세로 납세의무가 종결되며, 금융소득이 2천만원을 초과할 경우 초과금액에 대해서는 근로소득 ・ 사업...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
양도소득세율을 10% 낮추는 세제개편안을 확정했으며, 1998년 12월에는 1가구 1주택자의 양도세 비과세 요건을 3년 이상 보유에서 1년 이상 보유로 완화하였다. 하지만 2002년부터 강남을 중심으로 집값이 급등하자, 2003년부터 정부는 양도소득세제를...
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비사업용 토지 양도세 절세 방법 2023.07.05해당카페글 미리보기
제외한 대지, 잡종지, 공장 용지, 도로 등은 재산세 납부내역으로 사업용 토지로 인정받기도 하기 때문에 지금 내 땅이 사업용인지 비사업용인지 궁금하다면 재산세 고지서를 보시는 것이 가장 정확합니다. 종합합산 대상 토지는 주로 나대지에 부과되고...
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■ 공동주택 리모델링으로 늘어난 면적의 비과세 및 장특공제를 위한 보유기간은 구주택 취득일부터 기산 2023.04.27해당카페글 미리보기
리모델링으로 증축한 고가주택의 장기보유 특별공제액 및 양도소득세율 계산 시, 리모델링 전·후의 주택의 면적을 구분하지...재개발이나 재건축에서는 추가분담금을 지급하고 대지면적이 늘어나면 늘어난 대지면적은 새롭게 취득한 것으로 보지만, 건물...
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토지 양도세율(사업용,비사업용)양도소득세,양도세 계산 2023.02.02해당카페글 미리보기
양도소득세율에 대해 알아보도록 할게요. ♣ 사업용, 비사업용토지 양도세율 ♣ 보유기간 과세표준 기본세율(현행) % 21년 1.1 개정 % 누진공제 사업용 비사업용 사업용 비사업용 1년미만 - 50 50 - 1년이상 2년미만 - 40 40 - 2년이상 1200만원 이하...
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비·김태희 강남 빌딩 1350억에 팔면 양도세만 무려… 2022.11.12해당카페글 미리보기
8층으로, 대지면적 485.6㎡에 연면적 2913.23㎡ 규모입니다. 강남 일대를 관통하는 강남대로를 끼고 있으면서 지하철 2호선 강남역과 신분당선 신논현역 사이에 있는 초역세권이라 입지가 탁월하다는 평가를 받는데요. 현재 병원·카페 등이 입점해있어 비...
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2022년 토지 취득세. 양도소득세 2022.10.04해당카페글 미리보기
토지 (대지, 잡종지, 임야 등)은 농어촌특별세와 지방교육세를 포함하여 4.6%를 납부하셔야 합니다. 반면에 농지의 경우 2년이상 자경하거나 귀농인은 농어촌특별세는 면제되며, 취득세와 지방교육세도 신규취득보다 50% 낮은 1.6%를 납부하시면 됩니다...