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전원주택 및 펜션 관련 부동산 상식 2019.12.13해당카페글 미리보기
미만 / 준농림지 6,000㎡ 미만 : ⇒ 시장, 군수, 구청장 (도시계획위원회 심의) 전용허가 결정 후 신청자에게 통합 전용부담금, 대체조성비 등 납입 후 전용허가증 발급 전문 건축업체 선정 설계, 건축허가 토목공사, 조경공사 중간검사 시공 사용검사...
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좋은 전원주택지 고르는 핵심요령 2019.03.25해당카페글 미리보기
아예 빈집으로 내버려 두게 되는 경우가 허다하다. 공법규제 상 바로 집을 지을 수 있는 땅 아무리 경치가 좋은 천하절경이라도 현행법 상 집을 지을 수 없는 땅이라면 환상적인 그림에 불과할 것이다. 흔히 감탄하는 국립공원지역의 계곡이나 산 중턱의...
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농가빈집,시골집,농가주택을 구입해서 주말.전원주택으로 사용하면 좋은점. 2018.11.13해당카페글 미리보기
합니다. 준농림지 전을 대지로 만드는데 들어가는 비용은 대체농지 조성비(공시지가의 20%)가 평당 1만4천8백76원 지역개발공채 평당 9백92원 설계사무소 전용허가 대행비 2백만원 등입니다. 이를 계산하면 1. 전용허가 대행비 2백만원 2. 전용부담금 공시...
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농촌 빈집 수리해 전원주택 마련방법및 주의할 점 2015.10.17해당카페글 미리보기
지역.농림지역등 용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등 토지 이용계획확인원 사본 : 진입도로: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등. 주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등 토지의간략한 소개: 첨부사진: 필첨. 지적도 또는 위성사진 : 기타 매물...
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공익용산지와 임업용산지의 구분 기준 2014.03.07해당카페글 미리보기
합니다. 대지는 비싸고 좋은 위치가 드물며, 또 전원주택 단지를 싫어 하는 분들이 많기 때문입니다. 그러나 임야에 대해 좀...넉넉히 집도 짓고 작은 농장도 할 수 있기 때문입니다. 특히 토임(토지임야)으로 되어 있는 임야는 실제로 밭에 가까운 현황...
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전원주택이란? 2013.03.14해당카페글 미리보기
미만 준농림지 6,000m2미만 시장, 군수, 구청장 (도시계획위원회 심의) ↓ 전용허가 결정 후 신청자에게 통합 ↓ 전용부담금, 대체조성비 등 납입 후 전용허가증 발급 ↓ 전문 건축업체 선정 ↓ 설계, 건축허가 ↓ 토목공사, 조경공사 ↓ 중간검사 ↓ 시공...
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1. 농촌빈집으로 전원주택 만들기 2013.02.14해당카페글 미리보기
있다. 준농림지를 구입, 전용을 하게되면 전용부담금이나 대체농지조성비 등을 내야한다. 이럴 경우 전원주택을 마련하는데 드는 비용은 최소한 1억원 이상이다. 반면 농가주택을 구입해 개조하면 수도권에서도 6천만~7천만원 선에서 전원주택을 마련할 수...
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이런 땅에는 전원주택을 지을 수 있다 3탄 2011.11.28해당카페글 미리보기
합니다. 농림지역인지 관리지역인지 임야는 보전임지인지 아닌지를 반드시 확인해야 합니다. 보전임지에는 산림전용허가가 매우 까다롭기 때문이기도 하지만 실무에서는 거의 불가능한 것이 현실입니다. 또 산림전용이 가능한 지역일지라도 임상이 좋거나...
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전원주택 효율적으로 짓기 2011.09.12해당카페글 미리보기
접한 대지의 길이는 6m 이상이거나 4m 이상 2곳에 접해야 한다고 규정하고 있습니다. ■부지 방향 부지 방향은 전통적으로 남향이 일반적입니다. 남향 중에서도 정남향 보다는 남동향이 좋은 걸로 나타나고 있지만 최근에는 방향보다는 풍경을 선호하는...
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[퍼온 글] 농가주택 구입시 장점과 단점 2011.08.15해당카페글 미리보기
밖의 농림수산식품부령으로 정하는 농업생산에 필요한 시설을 설치하여 농작물 또는 다년생식물을 경작 또는 재배하는 자 3. 대가축 2두, 중가축 10두, 소가축 100두, 가금 1천수 또는 꿀벌 10군 이상을 사육하거나 1년 중 120일 이상 축산업에 종사하는...