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서울 주요 20개 단지 평균 실거래가 추이로 본 현재 상황 판단 (feat. 2021년 1분기 ~ 2024년 1분기 평균 실거래가) 2024.05.20해당카페글 미리보기
단지들이 시세를 리드한다는 사실에는 별다른 이견이 없으실 거라 생각했고, 개별 단지마다의 사정은 있겠으나 20개 대형 단지의 실거래가를 종합적으로 뽑아보면 대략적인 트렌드를 알아보기에는 모수로서 부족함이 없다고 생각했습니다. 결과를 보시기에...
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주택 매매에서 가격인식 차이로 거래량은 줄어들었고, 매물은 쌓이고 있다 2023.12.07해당카페글 미리보기
서울 아파트가격도 28주 만에 상승세를 멈추었다. 11월 셋째 주 강남이 하락 전환한 데 이어 넷째 주에는 서초까지 내렸다. 실제...한 달 사이 서울 강남구 대치동 ‘대치삼성’, 도곡동 '도곡렉슬', 서초구 반포동 '래미안원베일리', 잠원동 '래미안...
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2023년 12월 5일 화요일 주요신문 헤드라인 뉴스 2023.12.05해당카페글 미리보기
탓 시세조종 우려...‘온체인 데이터’ 검증할 기관 없어.. .추가물량 쏟아져도 파악·제재 난항...거래소도 발행사에 공시 강제 불가...불공정거래 난무 땐 투자자만 피해 《금 융》 ☞美 금리 인하 기대로 금값 사상 최고…비트코인 18개월래 최고...
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서울 주요 20개 단지 평균 실거래가 추이로 본 현재 상황 판단 (feat. 2021년 1분기 ~ 2023년 3분기 평균 실거래가) 2023.11.15해당카페글 미리보기
많은 아파트 단지 Top 20을 추출해서 이 단지들의 전용면적 84㎡ 기준 평균 실거래가 추이를 2021년 1분기부터 뽑고 있는데 이번...3분기까지 뽑아봤습니다. 세대수가 많은 대형 단지들이 시세를 리드한다는 사실에는 별다른 이견이 없으실 거라고 생각...
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“잔금일자 최대한 늦춰주세요”…집은 먼저 찜해놓고 등기는 천천히, 왜 2023.07.31해당카페글 미리보기
길게 잡히는 경우가 많다. 서울 강남구 도곡 렉슬 전용면적 84㎡ 아파트는 지난 1월 말 계약이 됐는데 6개월이 지난 현재까지...잡는 거래가 많은 점을 감안하면 계약 후 4개월(약 120일)이 지나도록 등기가 안 된 아파트는 시세 띄우기성 거래일 가능성을...
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집값 띄우기 의심할만 하네…서울 아파트 약 절반이 미등기 2023.07.30해당카페글 미리보기
강남구 도곡 렉슬 전용면적 84㎡ 아파트는 지난 1월 말 계약이 됐는데 6개월이 지난 현재까지 등기 전이다. 2월 초 계약된 대치 은마 전용 76.79㎡도 등기가 안 됐다. 또 수원시 영통구 원천동 광교호반베르디움 전용 59㎡, 화성시 반송동 동탄시범다은...
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서울 강남 재건축단지 "몸값 오를까"부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.06.29해당카페글 미리보기
있는 도곡렉슬의 비슷한 평형대의 매물 전용 134㎡가 올해 4월 40억8천만원(4층)에 거래가 완료됐다. 단지 규모 면에서 차이는 있지만, 시세만을 고려해볼 때 6년 새 약 3배가 올랐다. 강남구 도곡동 일원 G부동산 대표는 "이 단지의 경우 중개업소들 사이...
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6월 27일 간추린 뉴쓰~~ 2023.06.27해당카페글 미리보기
원의 시세차익을 기대할 수 있다는 서울 동작구 흑석리버파크자이 무순위 청약에 역대 최다인 93만여명이 몰렸습니다. 59㎡ 주택의 경쟁률 약 82만대1은 2020년 서울 은평구 DMC파인시티자이가 세운 29만대1을 넘어선 최고 기록입니다. ● 배우 도경수...
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"7년 경고 무시" 도곡렉슬 '불법전실 확장' 억대 이행강제금 나올 듯 2023.06.19해당카페글 미리보기
책정된다. 도곡렉슬 아파트 전용 114㎡ 공시지가가 30억3136만원이라는 점을 감안하면, 억단위 이행강제금이 부과될 수 있다. 전문가들은 이행강제금 부과가 일회성에 그치는 게 아니므로 개인 손실을 최소화하기 위해서는 전실과 대문 위치 등을 조속히...
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강남·송파 '토지허가거래제 연장' 가능성에 주민 집단 반발 2023.06.06해당카페글 미리보기
도곡동 도곡렉슬아파트의 경우 강남 집값 상승을 주도하지만 토지거래허가제에서 비껴가면서 반사이익을 얻고 있다"고 지적했다. 잠실동 C 중개업소 대표도 "잠실을 토지거래허가구역으로 지정할 당시 '재건축으로 인한 투기 우려'를 이유로 내세웠다...