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대한민국 임대주택 2024.10.21해당카페글 미리보기
단지인 등촌주공 4단지와 인접하여 있는데, 2020년 기준 전교생 수가 89명으로 서울시내 공립 초등학교 중에서 가장 적다. 같은 등촌3동에 위치한 서울등현초등학교가 같은 해 기준 전교생 수가 631명인 것에 비하면 같은 행정동 관내에 있는 학교간 학생...
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단칸 모옥 A-2. 흔적 271-27. 2024.10.10해당카페글 미리보기
등촌동 등촌3단지 주공 58㎡(전용면적)가 경매에 나와 6억9558만원에 낙찰됐다. 감정가(8억6800만원)의 80%다. 영등포구 문래동 문래힐스테이트 119㎡도 감정가(17억원)의 80%인 13억6100만원에 낙찰됐다. 서초구 잠원동 신반포 아파트 69㎡는 한 차례...
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재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024.01.16해당카페글 미리보기
고도제한이 있어 재건축이 늦어지고 있다. 개포택지지구와 고덕택지지구는 대부분 재건축이 끝나 영향은 미미할 전망이다. 노원구 상계 택지지구와 강서구 가양·등촌 택지지구는 용적률은 낮아도 소형 평수만 있어서 재건축 사업성을 따져봐야 한다. 이미...
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부동산 전망, 집값 오를까? 떨어질까? 용인개발 2023.12.15해당카페글 미리보기
보면, 서울은 대부분 정비사업에서 공급이 발생된다. 재건축, 재개발 등의 정비사업에서 기존 조합원외 공급물량을 보면 등촌주공이나 특이한 케이스지 실제 조합원 대비 10% 내외의 추가공급이 발생되는데. 인구 대비 공급량이 너무 적은 것이다. 문제는...
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서울 재건축 불패…최근 5년간 95% 1순위 청약 완판 2023.08.18해당카페글 미리보기
둔촌주공을 재건축한 올림픽파크 포레온 3695가구가 한꺼번에 일반 공급되면서 청약 경쟁률이 다소 주춤했다. 다만 올해 은평구 역촌1구역 재건축 단지인 '센트레빌 아스테리움 시그니처'(평균 11.36대 1)와 신사1구역 재건축 아파트 '새절역 두산위브...
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Be Humbled, Appreciated 2-4. 2023.02.16해당카페글 미리보기
주택재건축 정비사업 ‘안양역 푸르지오 더샵‘을 분양할 예정이다. 2021년 2월 15일 부동산 단신 4. "은마 30평 신규 10억·갱신 4.3억"…새 임대차법이 부른 웃픈 현실...대치동 은마아파트 전용 76.79㎡(이하 전용면적 기준)는 지난 1월 15일 역대...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 49-3. 2023.02.15해당카페글 미리보기
주구 재건축 조합은 LH를 상대를 낸 대지 소유권 이전 소송에서 조합이 승소했다. 이달 말 2차 공공재개발 후보지 공모 마감을 앞두고 보류된 사업지도 재신청을 받는다. 앞서 정부는 지난해 총 16곳의 후보지를 선정하면서 △도림26-21 △신길16 △신길밤...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43-2. 2023.02.13해당카페글 미리보기
단지, 등촌주공5단지, 가양6단지 등이다. 지난해 66건이 매매됐던 강서구 강변 3단지의 경우 전용 34㎡(약 15평)가 지난해 6억8000만원에 매매돼 최고가를 찍었으나 최근에는 거래가 아예 없는 상태다. 한편, 감정가인 12억4500만원의 서울 금천구 독산동...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 42-3. 2023.02.13해당카페글 미리보기
등촌동 '등촌아이파크' 전용 84㎡ 등에서 1억원대 ‘갭투자’가 늘어났다. 한편, 경기도 성남시 분당구 ‘라포르테블랑서현(전용면적 84㎡)’는 분양가(약 15억원)보다 2억원 낮은 가격에 매물이 올라왔다. 고양시 일산동구 풍동 ‘더샵일산엘로이(전용...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 42-1. 2023.02.12해당카페글 미리보기
원에 손바뀜 했고 12월 22일 보증금 5억원에, 강서구 등촌동 '등촌아이파크' 전용 84㎡은 지난해 11월 7억원에 매매됐고, 12월...자이의 3.3㎡당 평균 분양가 3000만 원, 서울 강동구 둔촌주공(올림픽 파크 포레온)의 3829만 원보다도 높은 4500만 원으로...