카페검색 본문
카페글 본문
-
브라이튼 여의도 아파트 분양 완판임박 이유는?? 2024.04.09해당카페글 미리보기
5300평 땅규모로 공사를 시작해 펜스쳐 놓고 공사중인 브라이튼 여의도 2019년 브라이튼 여의도 오피스텔 849실 완판을 이후로 2023년9월 준공된 브라이튼 여의도 아파트는 10월4일부터 입주가 시작되었는데요. 현재 24년도 4월 선큰가든 모습 현재는 선큰...
-
아파트 살 때 모르면 바보되는 부동산 상식 2024.01.02해당카페글 미리보기
차지하는 땅의 비율을 말하며 ‘건축면적/대지면적*100’으로 산정합니다. 건폐율이 높을수록 용적률도 높아지고 부동산 개발의 밀도가 급격히 상승합니다. 유럽과 일본의 경우 용적률보다 건폐율이 높은 경우가 많아 드라마나 다큐멘터리에서 골목 풍경이...
-
전원주택 지을 때, 꼭 알아 둘 세금 2023.06.25해당카페글 미리보기
있는 땅인지를 구입 전에 반드시 확인해봐야 하죠. 또 전원주택 신축부지와 연결된 도로가 없을 경우에는 맹지로 분류돼, 허가 자체가 나지 않는 경우도 생기고요. 별도의 비용을 들여서 도로를 내야 하는 경우도 있습니다. 과거 노후화된 시골집은 토지...
-
토지 취득세율 간단 정리 2023.04.24해당카페글 미리보기
경우는 땅으로 부자가 되었다는 공공연한 이야기가 많은 만큼 토지 투자에 많은 노력을 해야합니다. 토지를 사면 제일 먼저 해야 할일은 등기인데요,잔금과 동시에 해야 하기떄문에 잔금일에 추가로 납부해야 할 취득세에 대한 비용을 알아야 겠지요...
-
농지 보유자나 보유 계획이 있다면 주목해야 할 농지원부 개선 내용 2023.04.11해당카페글 미리보기
때문인데요. 땅주인이 직접 농사를 짓는 것으로 해서 직불금을 받고 있는 것입니다. 이렇게 행정적으로 맞지 않은 부분들이 있었기 때문에 이러한 부분들을 농지법 개정으로 개선하려고 하는 것이죠. 즉 이제는 신고하지 않은 임대차계약은 더 이상 가능...
-
토지 취득세율 간단 정리 2023.03.20해당카페글 미리보기
토지 취득세율 간단 정리 일반적으로 주택에 대한 취득세는 대부분 알고 있지만 토지에 대한 취득세는 잘 모르는 지낸다...나와는 상관없는 별개인 경우가많기 때문이다. 부자의 많은 경우는 땅으로 부자가 되었다는 공공연한 이야기가 많은 만큼 토지...
-
오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 21. 2023.02.04해당카페글 미리보기
자잘한 땅들에 대한 자발적인 민간 자본 투입으로 현재 단독주택을 찾기가 쉽지 않을 만큼 개발이 많이 이루어진, 지금의 대연혁신, 부경대와 경성대 부근의 대연 3동 주택지들처럼, 못골과 남구청 주변 지역인, 남구의 인구 중심지인 수영로 대로변을...
-
2022년 토지 취득세. 양도소득세 2022.10.04해당카페글 미리보기
토지취득세율표】 농지 (전, 답, 과수원)의 경우에 토지매수시 취득세는 신규취득인 경우에 농어촌특별세와 지방교육세를 포함하여 3.4%를 납부하여야 하며, 농지 외 토지 (대지, 잡종지, 임야 등)은 농어촌특별세와 지방교육세를 포함하여 4.6%를 납부...
-
2022년 토지 취득세. 양도소득세 2022.09.10해당카페글 미리보기
토지취득세율표】 구 분 취득세 농어촌특별세 지방교육세 합계 농지 외 토지 (나대지, 잡종지, 임야 등) 4.0% 0.2% 0.4% 4.6% 농지 (전. 답.과수원) 신규농지 3.0% 0.2% 0.2% 3.4% 2년이상자경/ 귀농인 1.5% - 0.1% 1.6% 상속 농지 외 상속 2.8% 0.2% 0.16...
-
안녕하세요. 2022년 2월 18일 대동포럼 뉴스레터입니다. 2022.02.18해당카페글 미리보기
힘) 취득세율 단일화, 다주택자에 대한 과도한 누진세율 완화 등으로 인해 모든 주택의 취득세 부담이 현행과 달라지며, 이는 지방재정에 상당한 영향을 미침. 취득세 공약뿐만 아니라 향후 주택시장 상황과 맞물려 주택거래 활성화 등을 위해 취득세 개편...