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보증금을 현재금액으로 낮출때 월세로 계산하는 방법 2024.02.03해당카페글 미리보기
서로 전환하는 경우에는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조제4항에서 정하는 기준에 따라 임대보증금 또는 임대료의 증가율을 계산한다. 라고 되어 있습니다. 가장 좋은 방법은 <렌트홈>(https://www.renthome.go.kr)에 접속하셔서 <임대료인상률계산...
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2022년 확 바뀐 부동산 세금, 이렇게 활용하세요! 2022.09.07해당카페글 미리보기
한다는 것과 주택을 취득한 후 임대차계약을 맺어야 한다는 점입니다. 이 때 정확한 임대료 인상률을 미리 계산해 볼 수 있는 방법이 있습니다. 렌트홈 홈페이지의 임대료인상률 계산기인데요. 만약 보증금 3억원인 주택의 보증금을 5,000만원 그리고 월세...
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전월세 임대사업자등록(펌글) 2022.01.20해당카페글 미리보기
있으니 렌트홈에 가셔서 셀프 등록하시면 됩니다. 그럼, 대부분 아파트에서 전세, 월세 수익을 보시는 분들은 궁금하실거에요. 그럼 임대사업자등록도 못하니깐 임대수익은 어쩌란 말인가? ‡03 아파트 임대소득은 과세대상입니다. ☞소득있는 곳에 세금...
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주택시장 안정대책의 내용과 문제점 2021.08.05해당카페글 미리보기
적용하여 계산한 양도소득 산출세액 중 큰 세액을 양도소득 산출세액으로 한다(소득세법 제104조 제4항). 투기지역에 해당하는 지역은 모두 12개 지역이다. 강남, 서초, 송파, 강동, 용산 등이다. 이곳 12개 투기지역은 모두 조정지역과 투기과열지구에...
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주택임대소득 - ( 3편) 주택임대소득 감면 과 임대사업자 등록 2021.07.03해당카페글 미리보기
주택수 계산시 제외되는 소 형 주 택 주거전용 면적이 1호 또는 1세대당 40m2 이하 해당 과세기간의 기준시가 2억원 이하 해당...아닌 읍 또는 면 지역은 100m2 이하 ) 임대 보증금 과 임대료 증가율 임 대 주 택 요 건 3. 임대보증금 또는 임대료의 (연...
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주택임대사업자 임대료인상 5% 제한 계산법, 종부세와의 관계 2021.06.26해당카페글 미리보기
1)-2)=\147,916 4) 그러므로 새로운 임대차계약은 보증금 2억원, 월세 \852,084 이 된다. 6** 임대료 5%인상 자동계산 사이트--> 렌트홈 임대료인상률 자동계산 ■■ 민간임대주택에 관한 특별법 제44조(임대료) [2021. 4. 1. 시행. (2021. 4. 11. 방문...
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월차임 5% 증액계산은 상가나 주택이나 같은 방식으로 계산하나요? 2021.06.03해당카페글 미리보기
아니면 주택과 상가는 계산 방식이 틀린가요? 그리고, 전월세 전환율은 주택이나 상가나 똑같이 적용해서 계산하는건지 궁금...서로 다 틀려서 어떤것이 맞는것인지 모르겠습니다. 상가 임대료인상도 렌트홈 월차임 계산기를 이용해도 되는건지 궁금합니다.
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2021년 1월 29일 개포 재건축 및 신축아파트 시세 및 현황 2021.01.29해당카페글 미리보기
정확한 계산을 위해 ‘렌트홈’을 활용하시면 좋을 것 같습니다. http://www.renthome.go.kr 렌트홈 사이트에서 우측 “임대료인상률계산”을 클릭하면 임대료 계산을 위한 창이 뜹니다. 위와 똑같은 사례로 보증금 10억원에 5% 인상분을 월세로 받고...
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임대료 전월세 전환계산방법 2021.01.06해당카페글 미리보기
2억1,500만원은 월세로 돌리려고하여 1년간 월세 임대료를 계산하면 2억 1,500만원에 전월세 전환율 4.%를 곱하면 8,60만원이...1억원에 월세 71만원을 받으면 된다. #.이러한 내용을 이해 하였으면 인터넷 "렌트홈 계산기"을 이용하시면 자동계산됩니다...
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임대료 5프로 상한 계산법 질문이요 2020.10.30해당카페글 미리보기
보증금은 그대로 한다고 가정했을때 월세 100만원X12개월=1200만원 질문1) 5프로 증액된 월세는 (1200만원X1.05)/1개월=105만원 맞나요? 질문2) 보증금에 대해선 5프로 인상 적용 안하나요? 질문3) 렌트홈 계산 양식은 민특법에 의한 주택임대사업자용이죠?