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“분양가는 상승중”…수도권 분양시장은 ‘활기’, 지방은 ‘잠잠’ 2024.07.08해당카페글 미리보기
공급된 ‘마포 자이 힐스테이트 라첼스’ 250가구 1순위 청약 모집에 총 4만988명이 몰리면서 163.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 강북에서 최초로 3.3㎡당 분양가 5000만원 선을 넘으며 평균 5150만원으로 공급됐다. 최고가 기준으로는 전용 59㎡...
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다시 오른다, 서울만…'지역 양극화' 극심, 미(未)분양이 미(美)분양 되나? 2024.07.05해당카페글 미리보기
서울 '마포 자이힐스테이트 라첼스'는 213가구를 모집하는 특별공급에 1만2535명이, 250가구를 모집하는 1순위 청약에 4만988명이 몰렸다. 경기 '과천 디에트르 퍼스티지'는 287가구를 모집하는 특공에 3만6522명이, 453가구를 모집하는 1순위 청약에 무려...
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문학작품 속의 서울 --詩를 중심으로 2024.07.02해당카페글 미리보기
작품의 상황이나 구상은 보편적인 사유(思惟)의 본령이라고 할 수 있다. 우리 시인들이 가장 중요하게 작품에 투영시키는 시간과 공간 개념이 바로 서울이라는 거대한 현장에서 형성되는 입지조건으로서 생존의 문제까지도 연관성이 있는 통식적인 생활...
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불붙은 집값, 치솟는 분양가…미분양도 곳곳에 완판 성공, 서울·경기 분양중인 단지 노려볼까 2024.06.30해당카페글 미리보기
마포구 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’는 3.3㎡(평당)당 분양가격이 5150만원으로 책정됐다. 이는 역대 강북지역 재건축 아파트 중 가장 높은 분양가격이다. 강북도 평당 5000만원의 시대가 열린 것이다. 이는 전용면적 59㎡가 최고가 기준 약 13억4000만...
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올 하반기도 서울 공급 가뭄 전망에 공급중인 신축 단지 덕볼까 2024.06.24해당카페글 미리보기
없는 상황이 지속되고 있어 조금이나마 시세 차익을 기대할 수 있는 가격 안전망이 청약시장에서 더욱 중요해지고 있어서다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 “공사비 상승에 따라 분양가도 천정부지로 오르자 공급이 특히 부족한 서울의 경우 기존 분양된...
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서울 아파트매매 3년만에 최다, 분양가 상승 압박 속 신축 단지 노려볼까 2024.06.18해당카페글 미리보기
기간 마포구 거래량은 738건에서 880건, 성동구는 694건에서 967건으로 증가했다. 시장에선 지난해 상반기부터 거래량이 회복되기 시작한 강남 3구(강남·서초·송파구)의 부동산 매매 분위기가 다른 지역으로 전이된 것으로 보고 있다. 2022년 하반기에...
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덕은 DMC 에일린의뜰 한강 오피스텔 공급조건 2024.06.16해당카페글 미리보기
있는 상황입니다. 이런 긍정적인 추세 속에서 수도권 오피스텔 임대수익률은 무려 5%를 넘어섰습니다. 2월 기준 5.18%를 기록한 것은 3년 만에 처음으로 5%대 수익률이 나타난 것으로, 주목을 받고 있습니다. 이는 투자자들에게 더욱 매력적으로 다가오고...
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불황기에도 굳건한 청약률…확실한 수요 갖춘 수도권 '신축 역세권' 아파트는 2024.06.14해당카페글 미리보기
마찬가지 상황이다. 지난 2월 경기 수원 영통구에 분양된 ‘영통자이센트럴파크’는 평균 경쟁률 12.1대 1을 기록하면서 1순위 마감됐다. 이 아파트는 수도권 지하철인 수인분당선 영통역과 인접해 있다. 충남 아산신도시 일대에서는 수도권 전철 1...
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서울 아파트 원정투자 다시 증가…브랜드 신축 단지 노려볼까 2024.06.13해당카페글 미리보기
68명), 마포구(66명), 구로구(65명), 노원구(64명) 등 순이다. 서울 아파트 거래량도 개선되고 있다. 4월 서울에서 거래된 아파트는 4840건으로 지난 1월(2456건)보다 2배 가까이 증가했다. 반면 지방에서는 미분양이 가파르게 늘고 있다. 국토교통부에...
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올해 청약 키워드 '직주근접'…'내 집 마련' 나서는 2030 직주근접 단지 선호↑ 2024.06.12해당카페글 미리보기
시장상황과 관계없이 안정적인 가격 흐름을 보인다는 점에서 분양시장의 스테디셀러로 통한다”고 덧붙였다. 장이사는 이어 "이전의 수요자들은 교육 환경이나 투자를 목적으로 주택을 매입했다면 최근에는 실수요자 위주로 주택 시장이 재편되면서 직장...