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Re:대법원 2007. 12. 13. 선고 2005다52214 판결-지역주택조합이 주택을 건축할 대지를 마련하기 위하여 토지를 매입하면 2024.10.14해당카페글 미리보기
매도인과 신축될 주택에 관한 분양계약을 체결한 경우, 공동사업주체인 시공사에게도 분양계약상의 책임이 있다고 판단한 사례. ※ 참조 ■ 가등기담보 등에 관한 법률 제1조(목적) 이 법은 차용물(차용물)의 반환에 관하여 차주(차주)가 차용물을 갈음...
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27.대법원 2007. 12. 13. 선고 2005다52214 판결-가등기담보 등에 관한 법률이 매매잔대금 지급과 관련하여 다른 재산권 2024.10.14해당카페글 미리보기
토지를 매입하면서 매매대금에 대한 대물변제조로 토지 매도인과 신축될 주택에 관한 분양계약을 체결한 경우, 공동사업주체인...책임이 있다고 판단한 사례 【판결요지】 [1] 가등기담보 등에 관한 법률은 차용물의 반환에 관하여 다른 재산권을 이전할...
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■ 상가건물 임대차보호법 제3조(대항력 등) 2024.10.13해당카페글 미리보기
것으로 본다. [개정 2020.12.22] [[시행일 2021.1.1]] [전문개정 2010.12.30] ■ 민법 제575조(제한물권있는 경우와 매도인의 담보책임) ①매매의 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권의 목적이 된 경우에 매수인이 이를 알지 못한 때에는...
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하자담보책임 질문 2024.10.10해당카페글 미리보기
[민법공방 6판] :[652] :[질문 내용] : 물건의 하자에 대한 담보책임을 매도인에게 묻기 위한 요건으로 “매수인이 하자의 존재에 대해 선의•무과실 일 것”을 요구한다고 책에 나와 있습니다. 이 판례 (대판 1995.06.30, 94다23920) (하자담보책임에도...
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22.대법원 1971. 3. 31. 선고 71다352 판결-총매매대금이 2,000만원인 부동산의 매매대금 중 미지급액이 불과 105,0 2024.10.10해당카페글 미리보기
앞서 매도인인 원고가 소유권 이전등기 소요서류들을 매수인에게 교부하기로 하였던 것이었다고 단정(갑 제6호증 외 제9조에 의한 약지도 그 단정의 근거가 되는 것이었다)하였음이 뚜렷하고 기록상 원심의 위와 같은 사실의 단정에 처분문서인 갑제6, 7호...
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Re:대법원 1992. 12. 24. 선고 92다35226 판결-위 “나”항의 리스계약서상 리스기간 개시 전에 계약이 해지된 때에는 리 2024.10.08해당카페글 미리보기
겸 매도인을 소외 회사로 하며 리스기간을 물건수령증서발급일로부터 5년으로 한 리스계약을 체결하였는바, 그 리스계약서상에는 ① 계약체결시 물건의 취득가격이 확정되지 아니하여 리스료, 규정손해금액 등을 예상금액으로 하여 계약을 체결한 경우에는...
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7.대법원 1977. 9. 13. 선고 76다1699 판결-위약금의 약정과 타인의 권리매매에 있어서의 담보책임 2024.10.08해당카페글 미리보기
해제할 수 있다. ② 제551조의 규정은 전항의 경우에 이를 적용하지 아니한다. ■ 민법 제571조(동전-선의의 매도인의 담보책임) ① 매도인이 계약당시에 매매의 목적이 된 권리가 자기에게 속하지 아니함을 알지 못한 경우에 그 권리를 취득하여 매수인...
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부동산 매매 과정에서 흔히 발생하는 문제 2024.10.02해당카페글 미리보기
후 매도인이 조건을 변경하거나, 추가 요구를 하는 경우가 발생할 수 있으며, 이로 인해 분쟁이 생길 수 있습니다. 3. 부동산 상태 미비 하자 발견: 매수인이 매매 후 건물의 하자가 발견하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 누수, 결로, 전기 및 배관 문제...
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다른 자동차 운전담보 특약의 부보대상에서 제외되는 ‘통상적으로 사용하는 자동차’의 판단 기준 2024.10.02해당카페글 미리보기
운전담보 특별약관(이하 ‘이 사건 특별약관’이라 한다)에는, “보험회사는 피보험자가 다른 자동차를 운전 중 생긴 대인사고나 대물사고로 인하여 법률상 손해배상책임을 짐으로써 손해를 입은 때 또는 피보험자가 상해를 입었을 때에는 피보험자가 운전...
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■ 집안에서 "살인·자살 사건 있었던 건물인지 모르고 산 때도 하자담보책임 인정" 2024.10.02해당카페글 미리보기
책임 인정" 살인이나 자살 등 흉흉한 사건이 발생한 장소인지 모르고 건물을 샀다면 매수인이 차후 매도인에게 심리적 거부감 등을 이유로 하자담보책임을 물을 수 있도록 해야 한다는 주장이 제기돼 관심을 모으고 있다. '심리적 하자에 관한 것으로...