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기초특강 등기의 공신력 2024.09.04해당카페글 미리보기
안녕하세요 첨부사진내용에서 서류위조로 인해 등기상주인이 다른 부동산을 매수했을때 등기는 공신력이 없어서 매수인에게 소유권이 없다고 되있는데 그렇다면 이런경우 서류위조를 모르고 등기만보고 매수한 사람의 손해를 배상받을수있는 방법은 4가지...
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대봉교 금호어울림 매매 급5.2억 에어컨등옵션좋음 남향 학교 바로접 기타문의(053-472-9922) 2024.09.04해당카페글 미리보기
유선문의 ///입주 상세일정협의조건(전제조건있음) ************************************************************************************** 각종세금 은 매도.매수인의 상황에 따라 달라질수 있습니다. 취득세 양도세등...
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108.대법원 2013. 4. 11. 선고 2009다62059 판결-강제경매의 목적이 된 토지 또는 그 지상 건물에 관하여 강제경매를 2024.09.04해당카페글 미리보기
시기(=저당권 설정 당시) 【판결요지】 토지 또는 그 지상 건물의 소유권이 강제경매로 인하여 그 절차상의 매수인에게 이전되는 경우에는 그 매수인이 소유권을 취득하는 매각대금의 완납 시가 아니라 강제경매개시결정으로 압류의 효력이 발생하는 때를...
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Re:대법원 2020. 10. 22. 선고 2020도6258 전합-동산 매매계약에서 매도인이 매수인에 대하여 그의 사무를 처리하는 지위 2024.09.03해당카페글 미리보기
동산을 채무자가 제3자에게 임의로 처분한 사안에도 마찬가지로 적용되는지 여부(적극) [2] 동산 매매계약에서 매도인이 매수인에 대하여 그의 사무를 처리하는 지위에 있는지 여부(소극) 및 이때 매도인이 목적물을 타에 처분한 경우, 형법상 배임죄가...
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과제 올립니다 2024.09.03해당카페글 미리보기
중개사가 일방 당사자의 의뢰로 중개대상물의 매매 등을 알선하는 경우 '중개'에 포함되는지 여부 부동산 중개란 매도인과 매수인, 또는 임대인과 임차인 간의 거래를 성사시키기 위해 개업공인중개사가 행하는 모든 활동을 의미합니다. 여기에는 양...
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2024.09.03 오후 공부기록(물권법180~196) 2024.09.03해당카페글 미리보기
이르지 않았다 하더라도 건물의 규모, 종류가 외형상 예상할 수 있는 정도까지 건축이 진전되어 있었고, 그 후 경매절차에서 매수인이 매각대금을 다 낸 때까지 최소한의 기둥과 지붕 그리고 주벽이 이루어지는 등 독립된 부동산으로서 건물의 요건을 갖춘...
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2024.09.03 오전 공부기록(물권 162~179) 2024.09.03해당카페글 미리보기
마치지 아니한 상태에서 매도인인 소유자의 승낙 아래 매수 부동산을 타에 담보로 제공하면서 당사자 사이의 합의로 편의상 매수인 대신 등기부상 소유자인 매도인을 채무자로 하여 마친 근저당권설정등기는 실제 채무자인 매수인의 근저당권자에 대한...
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2024.09.02 저녁 공부기록(물권 147~161) 2024.09.02해당카페글 미리보기
가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다.”라고 규정하고, 같은 조 제4항은 “제3항의 경우 외의 전세권은 매수인이 인수한다. 다만 전세권자가 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다.”라고 규정하고 있는데, 이는 저당권 등에 대항할 수...
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HUG 주택도시보증공사 선순위 포기 2024.09.02해당카페글 미리보기
있습니다. 임차권 인수조건변경부 경매 '임차권 인수조건 변경부 경매'는 ‘배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에게 잔액을 청구하지 않고, 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약한다’고 HUG가 약속해주는 제도입니다. 제3조의5(경매에...
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손 없는 날 / 김경후 2024.09.02해당카페글 미리보기
번인가의 이사를 하였지만, 나는 한 번도「손 없는 날」날짜를 받아서 이사한 적이 없다. 건설사에서 정해놓은 입주기한과 매수인과 나의 여러 가지 상황을 고려하여 이사를 하였을 뿐이다. 손 없는 날의 이사는 이사비용도 더 많이 든다고 들었다. 모두...