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무허가 미등기는 어떤 내용일까요 2023.12.04해당카페글 미리보기
실제 위 경우에 해당되는 건축물을 매매할 때는 취득세는 해당 지자체 취득세 담당에게 국세는 세무서나 전문 세무사에게 상담을 받고 진행하는 것이 좋을 것 같네요~~ 이상으로 무허가, 미등기 주택 취득세와 주택수 포함 여부에 대해 알아보았습니다
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재개발 투자의 정석 - 서쪽도사 2023.11.20해당카페글 미리보기
취등록세 4.6% - 서울시: 무허가확인원, 그외: 항공사진 → 구룡마을 처럼 화재가 나서 항공사진이 소용 없어지는 경우도 있다...권리가액이 분양용 최소규모평형 조합원분양가 이상이어야 입주권 나옴, 아니면 상가 - 따라서 주택비중이 높은 곳은 상가...
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나는 당신도 재개발 투자로 돈을 벌면 좋겠습니다 - 남무98 2023.10.29해당카페글 미리보기
토지는 주택수 미포함) 단점: 요건을 충족해야만 가능하므로 꼼꼼이 따져볼 것, 무허가 건축물 권리가액 낮아 선호 평형 못받을 가능성, 도로는 토지 권리가액 1/3수준 다. 다가구 단점: 인기없음(역으로 저렴하게 구입 가능), 높은 투자금액(LH전세 적극...
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무허가 미등기 주택 취득세와 주택수 포함여부? 2023.08.30해당카페글 미리보기
이러한 주택을 매매할 시 당연히 세금 문제가 발생하지요 각각의 경우에 발생하는 주택 취득세와 주택수 포함 여부를 알아봅니다 첫째 : 무허가, 미등기 주택을 건축 중에 문제가 발생한 경우로 건물은 일반 취득세를 부과 받고 보통 주택수에는 포함되지...
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무허가 미등기 주택 취득세와 주택수 포함 여부? 2023.08.29해당카페글 미리보기
무허가 미등기 주택 취득세와 주택수 포함 여부? 무허가 미등기는 어떤 내용일까요. 말 그대로 지자체에서 관할하는 허가를 받지 않았을 때 무허가, 등기소에 등재되지 않았을 때 미등기라 합니다. 무허가 미등기는 일반적으로 3가지 경우의 수가 발생...
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공시지가 1억이하도 주택수 제외 가능 2023.08.27해당카페글 미리보기
도움이 되겠습니다 https://blog.naver.com/ys7140/222786288652 취득세의 주택수 산정방법에 대해서... 건물일부/토지일부/토지만/건물만/무허가건물/미등기건 취득세에서 토지와 건물의 취득방법에 따른 주택수 포함 여부에 대해 알아 보겠습니다 지상에...
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'범죄 온상' 빈집 철거시 재산세 더 늘어… "세제 인센티브 달라" 2023.08.20해당카페글 미리보기
전체 주택수의 8.2%를 차지했다. 2015년 106만9000 가구이던 최근 5년 사이 매년 평균 7.2%씩 빠르게 증가했으며 이 속도라면...사용 등의 사유로 조사기간 동안 사람이 살지 않는 주택을 말하지만 법적 빈집의 정의는 다르다. '농어촌정비법'과 '빈집 및...
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전원주택 지을 때, 꼭 알아 둘 세금 2023.06.25해당카페글 미리보기
단체에 무허가건축물 멸실 절차도 확인해야 합니다. 보통 전원주택을 지으려는 경우 대출을 알아보는데요. 앞서 언급한 위반건축물, 불법건축물이 있는 경우에는 대출이 불가능하기 때문에 위반요소를 해소하는 데 추가적인 제반비용을 지출한 후에서야...
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2023년(동아일보)주택수만 압구정 2.5배 초대형 재건축 앞둔 목동이 들썩이는 이유? 2023.04.09해당카페글 미리보기
때 무허가 주택과 논밭으로 채워진 목동을 그대로 둘 수는 없다고 당시 정부가 판단한 것입니다. 그런데 이 과정에서 변수가 생깁니다. 사업 목적이 서민들을 위한 주택의 대량 공급에서 올림픽 재원 마련으로 바뀐 겁니다. 이를 위해 사업계획도 중산층이...
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주택수만 압구정 2.5배… ‘초대형 재건축’ 앞둔 목동이 들썩이는 이유 2023.04.09해당카페글 미리보기
일보 주택수만 압구정 2.5배… ‘초대형 재건축’ 앞둔 목동이 들썩이는 이유 1: 재건축 활기 목동, 토지거래허가구역 재지정 2: 상습 침수지가 거대 아파트 타운으로 변신 3: 위례신도시보다 큰 서울 도심 속 신도시 4: 조건부 종 상향 반발은 큰 걸림돌...