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임차인의 업종 변경, 건물주가 꼭 알아야 할 법적 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024.10.19해당카페글 미리보기
이 법에 따라 임대차의 목적이 된 건물이 매매 또는 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항·제3항 및 제578조를 준용한다. ④ 제3항의 경우에는 「민법」 제536조를 준용한다. [전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제10조(계약...
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9.대법원 2023. 12. 14. 선고 2023다226866 판결-주식회사의 대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람은 주택임대차보호법 2024.10.13해당카페글 미리보기
⑤ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항ㆍ제3항 및 같은 법 제578조를 준용한다. <개정 2013.8.13> ⑥ 제5항의 경우에는 동시이행의 항변권(항변권)에 관한 「민법」 제536조를 준용한다...
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Re: 2차 민법 계약: 제527조~제766조 2024.08.31해당카페글 미리보기
변제기의 자력을 담보한 것으로 추정한다. ■ 제580조(매도인의 하자담보책임) ①매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 제575조제1항의 규정을 준용한다. 그러나 매수인이 하자있는 것을 알았거나 과실로 인하여 이를 알지 못한 때에는 그러하지 아니하다...
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Re:대법원 2020. 1. 16. 선고 2019다247385 판결-경매절차에서 유치권이 주장되지 아니한 경우, 채권자인 근저당권자가 2024.08.31해당카페글 미리보기
그 소유권이 이전됨으로써 근저당권이 소멸하였더라도 채권자는 유치권의 존재를 알지 못한 매수인으로부터 민법 제575조, 제578조 제1항, 제2항에 의한 담보책임을 추급당할 우려가 있고, 위와 같은 위험은 채권자의 법률상 지위를 불안정하게 하는 것...
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대법원 2018. 9. 13. 선고 2015다78703 판결-매매계약 내용의 중요 부분에 착오가 있는 경우, 매수인이 매도인의 하자담보 2024.08.08해당카페글 미리보기
법률행위 내용의 중요 부분에 착오가 있는 경우 착오에 중대한 과실이 없는 표의자는 법률행위를 취소할 수 있고, 민법 제580조 제1항, 제575조 제1항에 의하면 매매의 목적물에 하자가 있는 경우 하자가 있는 사실을 과실 없이 알지 못한 매수인은 매도인...
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Re:대법원 1996. 8. 23. 선고 95다51915 판결-시설대여 회사의 하자담보책임을 제한하는 약정조항이 약관의규제에관한법률 제 2024.08.01해당카페글 미리보기
제1항), 나아가 위 계약서에는 렌털이용자가 물건 인도인수확인서를 발급하였을 때에는 물건의 상태 및 성능이 정상적인 것을 확인한 것으로 간주하고 있고(계약서 제6조 제2항), 물건의 사용, 보관 및 유지 책임(물건의 유지·보전을 위하여 이용자는...
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Re:대법원 1993. 4. 9. 선고 92다25946 판결-민법 제571조에 의한 계약해제의 효과로서 발생하는 매도인의 손해배상의무와 2024.06.20해당카페글 미리보기
제1항에 따라 위 매매계약을 해제할 수 있어 피고의 1991.7.4. 준비서면의 송달에 의한 해제는 적법하지만, 그로 인한 원상회복...받더라도 국가에 다시 인도하여 주어야 하므로 인도받을 실익이 없는 점, 그리고 위와 같은 여러 사정을 고려하여 민법 제...
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■ 민법 제583조(담보책임과 동시이행) 2024.06.19해당카페글 미리보기
안 날로부터 1년내에 행사하여야 한다. ■ 민법 제580조(매도인의 하자담보책임) ①매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 제575조제1항의 규정을 준용한다. 그러나 매수인이 하자있는 것을 알았거나 과실로 인하여 이를 알지 못한 때에는 그러하지 아니하다...
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Re:대법원 2011. 10. 13. 선고 2011다10266 판결-부동산 매수인이 매도인을 상대로 하자담보책임에 기한 손해배상을 구한 2024.06.18해당카페글 미리보기
아니하면 소멸시효가 완성한다. ■ 민법 제580조■(매도인의 하자담보책임) ① 매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 제575조제1항의 규정을 준용한다. 그러나 매수인이 하자있는 것을 알았거나 과실로 인하여 이를 알지 못한 때에는 그러하지 아니하다. ②...
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Re:대법원 1985. 11. 12. 선고 84다카2344 판결-토지와 그 지상건물 등을 일괄하여 매도한 경우 그 대금 중 토지대금 상 2024.06.15해당카페글 미리보기
것이 가장 합리적이다. ※ 참조 ■ 민법 제580조(매도인의 하자담보책임) ① 매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 제575조제1항의 규정을 준용한다. 그러나 매수인이 하자있는 것을 알았거나 과실로 인하여 이를 알지 못한 때에는 그러하지 아니하다. ②...