카페검색 본문
카페글 본문
-
임차인의 업종 변경, 건물주가 꼭 알아야 할 법적 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2024.10.19해당카페글 미리보기
임대차의 목적이 된 건물이 매매 또는 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항·제3항 및 제578조를 준용한다. ④ 제3항의 경우에는 「민법」 제536조를 준용한다. [전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등...
-
■ 상가건물 임대차보호법 제3조(대항력 등) 2024.10.13해당카페글 미리보기
임대차계약이 있는 경우에 준용한다. ③전2항의 권리는 매수인이 그 사실을 안 날로부터 1년내에 행사하여야 한다. ■ 민법 제578조(경매와 매도인의 담보책임) ①경매의 경우에는 경락인은 전8조의 규정에 의하여 채무자에게 계약의 해제 또는 대금감액의...
-
9.대법원 2023. 12. 14. 선고 2023다226866 판결-주식회사의 대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람은 주택임대차보호법 2024.10.13해당카페글 미리보기
승계한 것으로 본다. <개정 2013.8.13> ⑤ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항ㆍ제3항 및 같은 법 제578조를 준용한다. <개정 2013.8.13> ⑥ 제5항의 경우에는 동시이행의 항변권(항변권...
-
2024.09.06 공부기록(채권 14~37) 2024.09.06해당카페글 미리보기
가. 민법 제393조 제1항은 “채무불이행으로 인한 손해배상은 통상의 손해를 그 한도로 한다.”라고 규정하고 있고, 제2항은 “특별한 사정으로 인한 손해는 채무자가 이를 알았거나 알 수 있었을 때에 한하여 배상의 책임이 있다.”라고 규정하고 있다...
-
Re: 2차 민법 계약: 제527조~제766조 2024.08.31해당카페글 미리보기
매도인의 담보책임) 전조의 규정은 저당권의 목적이 된 지상권 또는 전세권이 매매의 목적이 된 경우에 준용한다. ■ 제578조(경매와 매도인의 담보책임) ①경매의 경우에는 경락인은 전8조의 규정에 의하여 채무자에게 계약의 해제 또는 대금감액의 청구...
-
Re:대법원 2018. 2. 13. 선고 2017다48300 판결-여러 담보물권자 또는 주택임대차보호법 제3조의2 제2항에서 정한 확정 2024.08.26해당카페글 미리보기
개정 2013.8.13] [[시행일 2014.1.1]] ⑤이 법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항·제3항 및 같은 법 제578조를 준용한다. [개정 2013.8.13] [[시행일 2014.1.1]] ⑥제5항의 경우에는 동시이행...
-
2024.06.24 오후 공부기록 2024.06.24해당카페글 미리보기
책임: 578조 경매가 매매랑 비슷하게 생기긴 했는데 엄연히 공법적 절차라 말이다. 1. 경매의 뜻은 사경매를 배제하고 공권력의 힘으로 목적물 원권리자를 무시하고 매도하는 행위에만 해석하여야 한다(16). 2. 일단은 담보책임이라 경매가 유효해야 하고...
-
Re:대법원 2008. 6. 26. 선고 2006다84874 판결-매매목적물에 대한 가압류집행을 위약금 지급 사유로 삼기로 한 약정이 2024.06.11해당카페글 미리보기
뿐이어서 위 위약금 지급과 위 가압류집행 사이에는 법률적으로 상당인과관계가 없다. 【참조조문】 [1] 민법 제393조 제2항, 제750조, 제763조, 민사집행법 제276조, 제300조 [2] 민법 제2조, 제398조, 제543조, 제546조, 제578조, 제750조, 민사집행법...
-
2024.06.10 저녘 공부기록, 결산 2024.06.10해당카페글 미리보기
책임은 578조나 보라는 건지 적용하지 않는다고 한다. 특정 종류의 상품의 매매여도 도달한 특정물이 하자 있으면 얄짤 없이 580조 적용한다고 하며, 뭐 대신 정상적인 물건을 지급받아도 된다고 한다. 이상의 권리는 하자를 알고나서 6개월 내에 행사...
-
선순위 가등기 가처분이 존재하는 경매물건 2024.05.24해당카페글 미리보기
등으로부터 소송을 제기당할 수 있는데, 재판을 통해 낙찰자 앞으로의 이전등기가 말소될 수 있습니다. 이 경우에는 민법 578조에 따라 채무자나 배당받은 채권자를 상대로 담보책임을 추궁할 수 있는데 일반적으로 채무자는 무자력인 경우가 적지...