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서울 주요 20개 단지 평균 실거래가 추이로 본 현재 상황 판단 (feat. 2021년 1분기 ~ 2024년 1분기 평균 실거래가) 2024.05.20해당카페글 미리보기
단지들이 시세를 리드한다는 사실에는 별다른 이견이 없으실 거라 생각했고, 개별 단지마다의 사정은 있겠으나 20개 대형 단지의 실거래가를 종합적으로 뽑아보면 대략적인 트렌드를 알아보기에는 모수로서 부족함이 없다고 생각했습니다. 결과를 보시기에...
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찾습니다? 2024.03.09해당카페글 미리보기
전체면적 901평 .개발행위 허가 득함 □역삼동 준공완료 오피스 통매각.121실. 500억/ 종전 530억.시세 850억. 분양가 780억. ■ 반포 래미안 퍼스티지. 통매각. 419세대.당해 물건은 촉탁등기 상태의 물건으로 별도 채권자 3인이 존재하며, 채권자 주도로...
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반포자이·트리마제·마래푸 등 대장 아파트 공통점 알고보니 2024.02.14해당카페글 미리보기
애물단지’ 취급을 받았던 곳들이다. 이곳들의 현재 시세는 당시 분양가 대비 3배 수준에 달하는 것으로 알려졌다. 부동산 경기...가치 상승 여부 잘 따져봐야 한다고 조언하고 있다. 래미안퍼스티지, 아크로리버파크 등과 함께 서초구 반포 대장주로...
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뜨기만 하면 낙찰되더니…"강남 대장도 유찰" 암울한 경매장[부릿지] 2024.01.26해당카페글 미리보기
주택 시세 하락 그리고 역전세 현상으로 많은 소유자가 '집 지키기'를 포기했다. 급매로 집을 던져 적어도 현금을 일부 보전받을 수 있다면 다행이지만, 뚝 끊긴 거래량은 이마저 쉽지 않다는 걸 보여주고 있다. 결국 이 주택들은 경매시장으로 흘러들어...
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반포 레미안퍼스티지 & 잠실 트리지움 통매인수 절차 2024.01.16해당카페글 미리보기
레미안퍼스티지 & 잠실 트리지움 통매인수 절차 ● 계약조건 - 통매인 계약, 소유권(등기)은 계약 후 50일 이내 이전 (3개월...개별 수분양자 등기이전 가능) ● 잠실/반포아파트 통매각 반포 레미안 200세대×(평당80,000=1600억 + 잠실트리지움200세대...
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‘강남아파트 헐값매각’ 사기주의보 2023.12.11해당카페글 미리보기
잠실‘트리지움’·반포‘래미안퍼스티지’ 시세대비 30% 가격 통매각 제의 SH공사 “헛소문...피해 유의해야” 래미안퍼스티지 [헤럴드DB] 공공기관이 강남 고가 아파트를 헐값에 매각한다는 자료를 배포하며 투자자들을 모으는 사기가 또다시 등장하고...
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부동산 하락장 경험담 무서운 달글.. 2023.11.24해당카페글 미리보기
만연했죠 시세차익형 아파트보다 현금흐름이 좋은 수익형 상가가 더 주목을 받았구요 2007년 6억에 분양 받은집 4억 초반까지 하락 하고 안팔려서 13년지난 지금 원금 회복 용인이고요 분당아파트 48평 5억 초반 에 사고 싶었는대 내집이 안팔려서 못...
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서울 주요 20개 단지 평균 실거래가 추이로 본 현재 상황 판단 (feat. 2021년 1분기 ~ 2023년 3분기 평균 실거래가) 2023.11.15해당카페글 미리보기
단지들이 시세를 리드한다는 사실에는 별다른 이견이 없으실 거라고 생각했고, 개별 단지마다의 사정은 있겠으나 20개 대형 단지의 실거래가를 추출해보면 대략적인 트렌드를 알아보기에 모수로서 부족함이 없다고 생각했습니다. 결과를 보시기에 앞서 몇...
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집값의거짓말, 김원장,다주택자의슬픔에공감,부동산규제,반포래미안퍼스티지,마포래미안푸르지오,집주인,삽화,보유세율,중과세,고가주택,보유세,단 2023.10.20해당카페글 미리보기
재산세를 올린 게 아니고, 급등한 아파트 가격이 재산세를 올리고 있습니다. 그런데도 집을 팔려는 가구는 거의 없습니다. 시세 10억 원이 안 되는 주택은 공시가격이 대부분 6억 원 미만입니다. 6억 원 미만 주택은 한 해 재산세 인상률이 10...
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"집주인도 '깜짝'" 반포 아파트 입주권 46억 '신고가' 2023.08.07해당카페글 미리보기
거래가에서 시세 차익(10억원) 만큼 몸값을 끌어올리고 있다. 인근 R부동산 대표공인중개사는 "과거에도 고점에 거래됐다가 거래가 취소된 매물이 있어 매물을 내놓은 집주인들과 관심을 보이는 예비 매수자들도 실제 이 가격에 거래됐는지 문의하고 있다...