카페검색 본문
카페글 본문
-
집값 폭등 잡자면 ‘1가구 1주택 원칙’ 엄격히 해야 2024.07.17해당카페글 미리보기
허용하되, 그 이외의 2주택 이상의 투기성 다주택 보유로 보고 제한해야 한다. 다주택 보유시 거래 제한과 보유세·취득세·양도세를 중과해 투기를 원천 차단해야 한다. 근본 대책은 밀쳐두고 자질구레한 ‘두더지 잡기’식의 땜질 처방은 풍선효과만...
-
주택건설사업 취득 시 준비해야 하는 필수 내용과 준비 서류 안내 2024.07.08해당카페글 미리보기
순위 획득 임대주택법상 혜택 : 주택사업자는 주택을 소유하고 있지 않아도 임대사업자로 등록 가능 세제상 혜택 : 취득세 (중과 예외), 주택건설용 토지이용제한 관련 세제, 주택건설용 토지에 대한 보유세 부담 완화 그럼 이제부터 주택건설사업 면허...
-
부동산 투자와 투기 차이 2024.06.24해당카페글 미리보기
줄일 수 있습니다. 하지만 부동산 감세 정책이 부동산 가격 상승에 영향을 준다는 비판으로 다주택자 양도세중과, 종합부동산세, 보유세 등 부동산 세제 개편이 자주 일어납니다. 부동산 투자와 부동산 투기 반면, 투자와 투기는 목표와 방식에서 차이가...
-
공급 부족과 다주택자 규제가 맞닥뜨릴 때 2024.06.17해당카페글 미리보기
양도세 중과가 매매 유통 매물을 감소시켜 매매가 폭등을 초래하고, 임대차3법이 전세 유통 매물을 감소시켜 전세가 폭등을 초래한다고 반복적으로 언급한 바 있습니다. 실제로 다주택자 증감과 매매가 상승/하락은 그 방향이 반대로 확인되고 있다고 말씀...
-
인도 ,모디3번째 임기 시작 2024.06.11해당카페글 미리보기
불합리…보유세 면제해야"...행정소송 내고 위헌법률심판 제청신청 예정…국회 입법 요청·국토부에 건의 ☞종합·전문 건설사 부도, 1년 새 3배 증가...지난 5월 종합건설사 부도, 올해 들어 처음..."건설업계 전반 쇠퇴 우려, 선제적 대책 필요" ☞부산...
-
♧ 2024년 5월 16일 목요일 맑음 (똘똘한 한 채 찾아 상경하고 싶다) 2024.05.17해당카페글 미리보기
심리가 위축되면서 서울 아파트 매수세가 급증해서, 지방과 서울 부동산 양극화가 더욱 심화되고 있단다. 각종 보유세와 취득세 중과를 피해 '똘똘한 한 채 '를 선택해야 한다면 서울이 가장 안전하다는 판단에 따라 지방의 집을 팔고 서울 아파트를...
-
지금 다주택 투자자들에게 제일 중요한 것이 무엇일까? 2024.04.08해당카페글 미리보기
정확히 알지 못 하고 있는 것이 보입니다 그저 취득세 중과 언제 풀리나 정도 생각 하고 있습니다. 그러나 그렇지가 않습니다...그러나 다음을 생각 해야 합니다. 임대등록된 물건으로서 보유세를 거의 피할 수 있는 물건을 그냥 쉽사리 팔아서는 안됩니다...
-
취득세의 고급주택 2024.04.06해당카페글 미리보기
경우 ⇒ 중과 제외 ▣고급주택의 취득세 중과세율 추징 ① 토지나 건축물을 취득한 후 5년 이내에 해당 토지나 건축물이 고급주택에 해당하게 된 경우에는 해당 중과세율을 적용하여 취득세 추징(지법 §16 ① 3) ② 고급주택 건축물을 증축ㆍ개축 또는...
-
토지 세금 정리 2024.04.05해당카페글 미리보기
나옵니다. 토지를 투자 목적으로 취득해 양도하면 양도세를 중과세과 나옵니다. 그러나 농업인이 농지를 취득하게 되면 취득세를...세금에 대해서 알아보겠습니다. 토지의 세금은 취득세, 보유세, 양도세로 나누어집니다. 1. 토지 취득세 토지를 취득...
-
부동산 투자 '개인' VS '법인' 어디가 더 유리할까 2024.03.24해당카페글 미리보기
취득세, 보유세, 양도세 등 부동산 세금이 달라지기 때문이다. 최근 부동산을 투자할 때 법인을 활용하는 경우가 늘고 있는데 부동산은 한번 명의를 결정하면 되돌릴 수 없으므로 개인과 법인의 유불리를 꼼꼼하게 따져서 결정해야 한다. 법인의 설립은...