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법원경매 권리분석할 때 꼭 확인해야 할 10가지 2024.10.03해당카페글 미리보기
항고시 모든 항고인에게 최초 감정가의 10%를 항고공탁금을 공탁하게 하여 항고가 남발될 여지를 줄이고 있으나 항고가 제기되면...수 밖에 없다. 또한 임차보증금을 날리게 되는 세입자가 있는 경우엔 명도저항이 심해 명도가 쉽지 않다는 점도 고려...
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■ 한겨울 아파트 동파사고 "누구 책임이에요?" 2024.07.28해당카페글 미리보기
임차인(세입자)간의 분쟁도 겨울마다 거듭되고 있습니다. 개개인의 권리의식이 높아지는 만큼 분쟁 역시 늘어나고 있는 양상입니다. 한겨울에는 동파사고에 관한 여러 건의 상담 문의를 받을 겁니다.. 임대인과 임차인이 손해배상 책임을 두고 신경전을...
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특약사항정리 2024.05.09해당카페글 미리보기
중대하자(보일러 고장, 누수 등..)는 매도인이 수리 및 보상하도록 한다. *매도인과 매수인은 서로 합의하여 잔금일정을 조정할수 있다. *잔금 시까지의 각종 공과금은 매도자 부담으로 한다. *현 시설 상태에서의 매매계약이나,잔금일에 누락된 사항 발생...
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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
새거나 보일러가 고장난 하자가 있는 가구나 이사할 집을 미리 구한 가구가 좋다. 그리고 나누어 공략한다. 배당받는 가구와 받지못하는 가구나 보증금이 많은 경우와 적은 경우는 이해관계가 다르다. 이사비를 같게 주면 배당받지 못하는 가구는 화를...
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임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리 2023.08.17해당카페글 미리보기
계약 시 수선의무 [민법 제623조(임대인의 의무)] 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한...계약을 체결했다면, 집주인은 임대차 계약기간 동안 세입자가 해당 임대주택을 정상적으로 사용할 수 있도록 수선해야 할...
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고향별곡(12-18) 2023.08.14해당카페글 미리보기
것이 세입자 있을 적에 관리부실로 누수가 심해서 옥상에서 부터 배관을 타고 천정으로 물이 쏟아져 내렸는 데~~``` 내가 공사를 할 때, 습이 찬 콘센트에 컷팅기를 연결해 쑈트가 나고 커팅기도 고장났던 기억이 있다. 콘센트 분해하고 연결 배선 테이핑...
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씽크대, 보일러, 변기등 고장나면 수리비는 누가 내야 할까요? 2023.05.02해당카페글 미리보기
따라서는 보일러,전기배선, 화장실 변기, 싱크대등 기본 시설이 '노후 또는 불량'으로 고장이 났다면 집주인이 부담해야 합니다. 세입자는 먼저 집주인에게 고장 사실을 알리고, 수리를 요구 할수 있습니다. 2.일반적으로 해당시설의 사용주기가 전세...
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울산 저소득가정(저소득,차상위,장애인,한부모) 노후된 보일러 무료로 친환경 보일러로 바꾸자 2022.11.02해당카페글 미리보기
문제로 고장난 상태 그대로 추운겨울 냉바닥에서 생활해야 하는 가정들이 있습니다. 그래서 울산시 각 구청에서 저소득세대에...봐야함/울주군 ,동구,북구 마감) 또한 귀뚜라미 보일러로 설치시 귀뚜라미 본사내 저소득지원금까지 합해서 저소득층 가정에...
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Re: '수오재'라는 이름을 달다(교정본) 2022.06.26해당카페글 미리보기
기름보일러는 가동 안한지 십 수년째 방치 돼 있고, 수도꼭지나 짙은 고동색 샤시문과 셔터는 고장이 잦다. 이런저런 세입자가 여러 가지의 점포로 사용했었다.근래는 한일이용소로 하다가 재근축조합사무실로 있더니 오랫동안 비어 있었다. 집주인은 군위...
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ㅇㅅㅌ 나페스 추천글 2022.04.08해당카페글 미리보기
3세가 세입자로 들어오게되는데..! 사람들은 그걸 후회라고 불러(단편) 사람들은 그걸 사랑이라고 불러(외전) https://slowshot.postype.com/post/10268886 사람들은 그걸 후회라고 불러 3년을 만났다. 오래 만난 여자친구는 처음이라, 겉보기엔 다정한...