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■ 삼촌 집에 조카가 전입한 경우 조카도 동일세대로 보나요? 2024.10.10해당카페글 미리보기
결국 양도세 규정을 적용할 때의 1세대 요건과 동일합니다. 3. 부모와 자녀가 실제 생계를 같이 하면서도 형식적으로 주소만 삼촌 등의 집에 이전했다면 부모와 자녀는 같은 세대로 봅니다. 위 사례처럼 자녀가 청약 당첨을 위해 삼촌 등의 집으로 주소를...
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■ 재개발/재건축 공사기간 중 취득하는 대체주택 비과세 2024.07.27해당카페글 미리보기
실수하는 양도세 사례를 "양도소득세 실수톡톡"이라는 제목으로 홈페이지에 게시하는데 이번에 3편이 올라왔습니다. 재개발/재건축 공사기간 중 거주 목적으로 취득한 대체주택 비과세와 관련된 실수 사례인데, 세부적으로 살펴보겠습니다. 1. 대체주택은...
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[상속세제개편안 발표] 후속 절세방안은 이렇게~ 2024.07.26해당카페글 미리보기
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■ 【취득세 중과】 분양권을 배우자에게 증여해서 취득세 중과를 피하는 방법! 2024.07.26해당카페글 미리보기
2주택의 취득으로 보아 취득세는 중과되지 않습니다. 3. 양도차익이 있는 분양권을 배우자에게 증여할 경우로서 중도금 대출 승계시 부담부증여에 따른 양도세가 발생할 수 있습니다. 차익이 없는 분양권을 증여하면 부담부증여를 하더라도 문제가...
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손녀에게 9억원 집 물려주는 세금.. 누구는 2900만원, 또 누구는 1억1400만원 2024.07.25해당카페글 미리보기
1억7900만원의 양도세를 내야 한다. 반면 보유 주택이 증여하는 집 한 채라면 양도세는 0원이다. 손녀 역시 취득세 2900만원은...경우에는 어떨까. A씨는 채무(전세금)을 끼고 증여하는 상황이다. 이를 부담부증여라고 한다. A씨는 전세금 4억5000만원에...
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부부간아파트증여 - 양도세 절감 목적 2024.06.14해당카페글 미리보기
부부간아파트증여 진행하는 이유 중 하나는 ' 양도세 절감 목적 ' 입니다. 부담부증여가 세금이 적다고 하지만, 그렇다고 해서 항상 부담부증여로 해야 하는 것은 아니며, 양도세 절감 목적인 경우에도 마찬가지입니다. 양도세 절감 목적인 부부간아파트...
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[상속세.증여세]폭탄세금. 이렇게하면 세금걱정 끝 2024.05.25해당카페글 미리보기
#양도세절세 #고액현금거래 #자금조달계획서 #자녀증여 #증여공제한도 #양도세 #상속세 #종부세 #증여세피하는법 #부동산세금...#자금출처조사 #취득세 #현금증여 #현금인출국세청통보 #부동산증여 #부담부증여 #현금증여방법 #증여세계산방법 #증여세신고...
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장기투자 * 주식(株式) / 사전증여 전략 ~ 종합 선물셋트 2024.05.15해당카페글 미리보기
같은 효과가 있기 때문에 ‘양도’로 본다. 수증자가 인수한 증여재산에 담보된 증여자의 채무는, 증여자가 일부를 유상으로...양도세를 낸다. 또다른 의미에서 부담부 증여란 자녀에게 재산을 증여하되 일정한 부담을 이행하지 않으면 증여를 해제할 수...
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세금) 상속과 증여의 차이 2024.05.10해당카페글 미리보기
3억4000만원이 됩니다. 이때에 채무도 함께 넘기는 부담부 증여를 생각해 볼 수 있습니다. 예컨데 해당 아프트에 전세6억원...아파트 취득가액은 5억원이라고 가정 할때 증여세 8400만원에 양도세(1300만원)가 일부 추가되어 총 세부담액은 9700만원이...
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■ 분양권 취득시기 총정리, 일시적1주택 + 1분양권 특례 적용 시 유의사항 2024.03.15해당카페글 미리보기
경우는 양도세와 동일하게 잔금청산일(분양권 계약에 관한 잔금청산일)이 취득일이 됩니다.(부동산세제과-2469, 2020. 9. 17) 4. 종전주택을 취득하고 1년 이상 경과한 후 분양권을 취득해야 일시적 1주택 + 1분양권 특례가 적용됩니다. 위에서 설명...