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주위토지통행권의 성립요건과 통행범위 2019.1 2022. 12. 12. 09:02ㆍ아티클 | Article/법률이야기 | Archi 2024.08.28해당카페글 미리보기
기간을 계산할 때에, 점유기간 중에 해당 부동산의 소유권자가 변동된 경우에는 취득시효를 주장하는 자가 임의로 기산점을 선택하거나 소급하여 20 년 이상 점유한 사실만 내세워 시효완성을 주장할 수 없으며, 법원이 당사자의 주 장에 구애됨이 없이...
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매수인이 인수 채무를 이행하지 아니하였을 때 계약해제권이 발생하기 위한 요건과 그 판단 기준 2024.08.28해당카페글 미리보기
대하여 부동산의 매수인이 매매목적물에 관한 채무를 인수하는 한편 그 채무액을 매매대금에서 공제하기로 약정한 경우, 그 인수는 특별한 사정이 없는 한 매도인을 면책시키는 채무인수가 아니라 이행인수로 보아야 하고, 매수인은 매매계약시 인수한...
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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
세금이나 비용, 학업 등을 이유로 주소지만 같고 따로 사는 가족이 적지 않아서다. 배우자와 불화로 별거 중이라도 동일 세대로 판단할 정도로 1가구 기준은 엄격하다. 20대 미혼 자녀가 별도 가구로 인정받으려면 소득 요건을 충족해야 한다. 소득 요건은...
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부동산상속등기 법무사사무실 바로 가면 처리 가능한지 2024.08.25해당카페글 미리보기
업무량이 정해져 있습니다. 먼저 예약한 분들 업무가 진행되므로, 부동산상속등기 진행을 위해 법무사사무실 바로 오시면 처리하지 못합니다. 법무사 통해 부동산상속등기 관련 비용견적부터 받고 정식으로 의뢰(예약)부터 하셔야 합니다. 의뢰하시면 정리...
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31.대법원 2006. 2. 23. 선고 2005다19552 판결-집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제47조의 재건축결의를 위한 집 2024.08.23해당카페글 미리보기
서무, 등기비용, 감정평가, 소송비용, 인허가 비용, 부가가치세, 예비비 등을 항목별로 산출내역과 개산금액까지 정하여 둔 점, 각 조합원별 분담금 산출계산의 기준식을 명시하여 각 평형별로 조합원의 예상비용 분담액을 10,000원 단위까지 표시하여 둔...
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부동산 가격공시에 관한 법률 시행령 [대통령령 제34847호, 시행 2024. 8. 20.] 2024.08.22해당카페글 미리보기
부동산등기법」 제2조제1호에 따른 등기부 6. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 따라 신고한 실제 거래가격 7. 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제9조제2항 본문에 따라 감정평가 정보체계에 등록된 정보 및 자료 8. 「상가건물 임대차...
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[특가법위반 사범] 징역 5년 이상 + 벌금 및 추징금(착복한 금액 이상) 2024.08.21해당카페글 미리보기
토지가 등기상으로는 181평이지만 매매할 경우 최종 환지받을 토지는 도로에 편입되는 부분을 빼면 108평이다’이라는 말을 들었다. 이에 피해자는 피고인에게 위 토지를 261,300,000원에 팔아주되 그 이상 가격을 받으면 그 돈은 피고인이 가져가는 내용...
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민사소송법[법률 제19354호, 시행 2023. 10. 19.] 2024.08.21해당카페글 미리보기
경우에는 부동산이 있는 곳의 법원에 제기할 수 있다. 제21조(등기ㆍ등록에 관한 특별재판적) 등기ㆍ등록에 관한 소를 제기하는 경우에는 등기 또는 등록할 공공기관이 있는 곳의 법원에 제기할 수 있다. 제22조(상속ㆍ유증 등의 특별재판적) 상속(상속)에...
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일반인들이 꼭 알아두어야 할 부동산 관련 용어 14가지 2024.08.21해당카페글 미리보기
절차입니다. 등기는 소유권의 이전, 담보 설정, 저당권 등의 법적 효력을 발생시키며, 소유권을 주장할 수 있는 중요한 증거가...활용됩니다. 공시지가는 지역별, 용도별로 다르게 설정되며, 부동산 거래의 참고 자료로도 사용됩니다. 5. 시세 해당 지역...
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상속세가 없으면 상속등기이전만 하고 신고 안해도 되는지 2024.08.20해당카페글 미리보기
수백 ~ 수천만원 피해로 상속인들끼리 다투는 일이 많습니다. 저희와 같은 상속 포함한 부동산등기(명의변경, 소유권이전) 전문 법무사에서는 세금을 포함한 비용견적을 보내드린 후 정식으로 의뢰시 조사 과정을 거쳐 상속세 포함한 장단점을 비교해...