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15.대법원 1993. 3. 26. 선고 91다14116 판결-수급인은 공사대금을 지급받을 때까지 수급인의 재료와 노력으로 건축된 수급 2024.08.28해당카페글 미리보기
경우에 부동산일 때에는 점유자는 침탈후 직시 가해자를 배제하여 이를 탈환할 수 있고 동산일 때에는 점유자는 현장에서 또는 추적하여 가해자로부터 이를 탈환할 수 있다. 【참조조문】 가.나.다. 민법 제665조 가. 민법 제673조 나.다. 민법 제538조 다...
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매수인이 인수 채무를 이행하지 아니하였을 때 계약해제권이 발생하기 위한 요건과 그 판단 기준 2024.08.28해당카페글 미리보기
대하여 부동산의 매수인이 매매목적물에 관한 채무를 인수하는 한편 그 채무액을 매매대금에서 공제하기로 약정한 경우, 그 인수는 특별한 사정이 없는 한 매도인을 면책시키는 채무인수가 아니라 이행인수로 보아야 하고, 매수인은 매매계약시 인수한...
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렌트비 27% 인상 허용 판례…세입자 ‘긴장’ 2024.08.28해당카페글 미리보기
대출비용이 급증했기 때문에 올해 주정부가 정한 3.5% 한도를 넘어 임대료를 23.5%(총 27%) 인상할 수 있도록 허용했다. 패터슨 변호사는 이 규정이 센터에서 일하는 동안 사용되는 것을 보지 못했고 주정부가 신속히 이 규정을 폐지해야 한다고 주장한다...
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1.대법원 1971. 12. 14. 선고 71다1732 판결-문화재보호법(법률제 1265호) 부칙 제2조1항3호 단서중의 국유재산처리 2024.08.27해당카페글 미리보기
소송비용은 피고들의 부담으로 한다. 【이 유】 피고 2 소송대리인의 상고이유를 판단한다. 원판결 이유에 의하면 원심은 이 사건 토지에 대하여는 구 황실재산법시행당시에는 재무부장관만이 문화재 보호법 시행당시에는 문교부장관만이 각 처분할 수...
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44.대법원 2016. 1. 14. 선고 2013다219142 판결-구분건물이 물리적으로 완성되기 전에 분양계약 등을 통하여 구분행위를 2024.08.27해당카페글 미리보기
보증 명의로 소유권이전등기가 마쳐진 사실을 알 수 있다. 이러한 사실관계를 앞서 본 법리에 비추어 살펴보면, 우선 구분폐지가 되기 전까지 이 사건 각 건물의 개개의 구분건물은 조흥건설의 소유에 속하였으므로, 조흥건설이 가지는 이 사건 토지에...
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[광화문·뷰] 反日이 직업이 된 사람들 2024.08.27해당카페글 미리보기
그리고 부동산 투기 , 성범죄 4종 세트다 답글작성 19 0 信望愛 2024.08.27 06:46:08 종북좌파 정당인 민주당과 조국당 증이 윤석열 정권과 뉴라이트를 친일파로 모는 이유는 흠을 잡거나 비판하고 비난할 근더기가 없기 때문이다. 10월 1일 국군의날도 친...
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슬로우레터 8월 27일 2024.08.27해당카페글 미리보기
일보 부동산선임기자)은 “20억 원에 이르는 분양가 상한제 아파트의 당첨자는 현금 부자와 금수저 등 능력자들일 수밖에 없다...업소에 스프링클러를 설치하도록 의무화했다. 법 개정 이전에 지어진 건물들도 소급해서 부여했다. - 미국은 주마다...
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Re:대법원 1997. 5. 16. 선고 97다7356 판결-국토이용관리법상 토지거래허가지역 내의 토지에 관한 매매계약이 확정적으로 무 2024.08.27해당카페글 미리보기
1] 부동산의 명의수탁자가 그 명의신탁자와 함께 매매계약서의 매도인란에 이름을 기재하였음에도 날인하지 아니한 경우의 의사표시의 해석방법 [2] 국토이용관리법상 토지거래허가지역 내의 토지에 관한 매매계약이 확정적으로 무효로 되면서 다수의...
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위대한 짝사랑 2024.08.26해당카페글 미리보기
부인 명의로 매입했다. 1974년 지상 9층, 지하 2층 건물을 완공했고 그 즉시 한국 정부에 소유권을 이전했다. 교포들이 설계, 부지 매입, 공사 비용으로 당시 돈 8억엔을 전액 기부한 최초의 사례다. 벌써 감동이 오는가? 아직 멀었다. 지금 일본에 존재...
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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
세금이나 비용, 학업 등을 이유로 주소지만 같고 따로 사는 가족이 적지 않아서다. 배우자와 불화로 별거 중이라도 동일 세대로 판단할 정도로 1가구 기준은 엄격하다. 20대 미혼 자녀가 별도 가구로 인정받으려면 소득 요건을 충족해야 한다. 소득 요건은...