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[문제풀이 3] 4주차 수업 관련해서 질문드립니다. 2024.05.06해당카페글 미리보기
공개와 증권화를 말씀하셨고 증권화는 부동산의 물리적 한계를 완화시키는 방안이라고 하셨습니다 증권화와 부동산의 물리적 한계와 어떤 관련이 있나요? 부동산 증권화가 부동산 고정성이나 부증성의 완화로 이어지는 것 같지 않아 질문드립니다. 감사...
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땅이란 무엇인가? ① 2024.02.07해당카페글 미리보기
기능을 수행하고 있기 때문이다. (3) 부증성(비생산성) 토지의 희소성은 바로 이 부증성 즉, 면적의 재생산을 할 수 없다는데...함으로써 그 상품의 희소성을 완화할 수 있으나 부동산은 택지의 조성이라든지 매립지조성 등으로 용도의 변경은 가능하지만...
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땅 고를때 주의사항 2023.12.13해당카페글 미리보기
투자해라. 부동산업을 직접 하면 얼마든지 골라살 수 있다. 하자말고 약점 있는 땅을 싸게 사서 적 임자에게 비싸게 팔아 돈벌면서 전문가가 되어라. 그러나 절대로 집장사를 하거나 건축업 은 하지 마라. 오로지 땅 장사만 해라. 16. 땅으로 단기차익을...
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돈 되는 용인 땅, 안성 토지 투자 재테크 비법 특강 2023.09.07해당카페글 미리보기
않는 부증성 때문에 땅에 대한 관심이 있다. 또 우리 뒤에 청강생으로 들으신다고 그러시는 분 이름이 똑같다는 김형신 님 여기 땅에 대해서 관심이 있으니까. 이제는 웃긴 거 아니네 왜 사람들은 땅에 관심이 있을까? 투자를 하면 투자하면 아까 전(錢)이...
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정의에 대한 질문 드립니다 2023.08.10해당카페글 미리보기
물리적 실체가 없다는 물리적 특성에서 파생된게 고정성, 부증성, 영속성, 개별성이다. 뭐 이런식으로 생각이 흘러가게 됐습니다...보면 '물리적실체가 없다는 추상적 개념이 부동산의 물리적 특성이다' 이런 표현을 쓰시는 분이 없더라고요.. 제가 생각...
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정부의 부동산 시장개입 2023.08.01해당카페글 미리보기
II . 정부가 부동산 시장에 개입하는이유 1. 시장의 불완정성 비효율성 2. 부동산 가격의 불균형성 급등급락 3. 부동산의 부증성완화를 위한노력 4. 시장실패완화 국민경제 발전 를 1. 행정규제를통한 시장실패보완 2. 조세정책을 통한 부동산경기 안정화...
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7월3일자 기본이론 <문1> 질문 2023.07.11해당카페글 미리보기
2. 시장분석의 필요성 1)고정성에 의한 지역 시장의 형성 2)부증성에 의한 공급 비탄력성 3)영 4)개별성에 의한 정보 비공개성...인문적특성인 용병사로 해야하는게 맞을까요? 예전에 부동산의 특성에서 자연적특성은 부정적속성을, 인문적특성은 완화시킴...
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23년대비 기본이론 2회차. [부동산의 특성, 부동산 시장의 구조] 2023.05.09해당카페글 미리보기
대비 기본이론 2회차 내용 중 [부동산의 특성]과 [부동산 시장의 구조]에 관해 질문 있습니다. [2022 감정평가이론 기본강의 p...고정성은 상품 질의 상이, 정보의 불완전성 / 부증성은 시장참여자의 수 제한, 시장진입의 가능성 제한 등 다른 특성...
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땅은 거짓말 하지 않는다 신간안내 2022.12.07해당카페글 미리보기
투자의 대명사는 부동산 ┃ 땅이 가지고 있는 특성, 부증성 미래 가치를 보고 부동산에 투자한다 ┃ 대한민국에서만큼은 부동산이 부의 원천이다 대한민국 부동산 가격은 폭락하지 않는다 ┃ 부동산은 한번 오르면 떨어지지 않는다 부동산투자는 노력만...
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부동산학개론 1주 복습하기 (3) - 토지의 특성 2022.11.09해당카페글 미리보기
토지이용을 집약화 시키는 근거가 된다. ( ) 3. 토지의 물리적 공급곡선을 수직선으로 만들어 수급조절을 곤란하게 하고, 부동산시장을 수요자 경쟁시장으로 만드는 것은 부동성 때문이다. ( ) 4. 부증성은 최유효이용의 판단근거가 된다. ( ) 5. 토지를...