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■ "기일에 잔금 미지급시 자동해약 된다"는 특약의 의미 2024.09.16해당카페글 미리보기
10,000,000원은 포기하겠다는 취지의 각서를 작성하여 교부한 사실, 피고는 그 후 원고들이 11.5.까지 나머지 중도금 70,000,000원을 지급하지 않자 11.7. 원고 2에게 위 매매계약을 해제한다는 의사를 표시한 사실, 원고들은 이 사건 소송을 제기한 후인...
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조상땅찾기 조회 소송 공유재산 잡종재산 자주점유 추정 2024.09.15해당카페글 미리보기
당시 소유권 취득의 원인이 될 수 있는 법률행위 기타 법률요건이 없이 그와 같은 법률요건이 없다는 사실을 잘 알면서 타인...당사자는 시효취득자와 취득시효 완성 당시의 진정한 소유자이므로, 시효이익의 포기는 특별한 사정이 없는 한 시효취득자가...
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2024.09.01. 공부기록(물권판례 1~96번까지) 2024.09.01해당카페글 미리보기
권리포기각서 등을 받고 점유를 이전받는 방법으로 양수한 을 등이 가옥에 대한 소유권, 주거권, 점유권 등에 기한 방해제거청구로서 가옥에 설치된 철망의 철거를 구한 사안에서, 을 등은 종전 권리자에게서 무허가건물을 양수하였을 뿐이므로 가옥에...
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Re:대법원 1997. 5. 16. 선고 97다7356 판결-국토이용관리법상 토지거래허가지역 내의 토지에 관한 매매계약이 확정적으로 무 2024.08.27해당카페글 미리보기
1] 부동산의 명의수탁자가 그 명의신탁자와 함께 매매계약서의 매도인란에 이름을 기재하였음에도 날인하지 아니한 경우의 의사표시의 해석방법 [2] 국토이용관리법상 토지거래허가지역 내의 토지에 관한 매매계약이 확정적으로 무효로 되면서 다수의...
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Re:대법원 1984. 4. 10. 선고 81다239 판결-토지상황의 부지로 시가보다 저렴한 가격으로 매매계약을 체결한 경우와 동기의 2024.08.10해당카페글 미리보기
부담으로 한다. 【이 유】 피고들 소송대리인의 상고이유를 본다. 제1점에 대하여, 원심이 인용한 갑 제2호증(환매권 포기각서)의 기재내용과 피고 1이 원판시 부동산에 관한 환매권을 소외 1에게 양도하고 그 소유권이전등기절차에 필요한 위임장, 매도...
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Re:대법원 2000. 6. 9. 선고 99다37009 판결-적법한 매매계약 체결 후 대금완납 전에 매수인 앞으로 경료된 소유권이전등기 2024.08.01해당카페글 미리보기
언제라도 소유권 명의를 회복시켜줄 것을 각서함'이라고 하는 단순한 명의신탁인 경우에나 사용되는 문구를 쓴 것은 극히 이례적인 일이라 할 것이다. (라) 따라서 그 명의신탁각서는 피고의 의사에 기하지 않고 작성된 문서라고 할 여지가 많다. (2) 재매...
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법정해제와 약정해제의 차이점과 실익 2024.07.25해당카페글 미리보기
한편, 부동산 매매 계약시 계약서에 별도의 약정해제 약정이 없다고 하더라도 계약금이 교부된 경우에는 원칙적으로 약정해제권...이행에 착수할 때까지 계약금의 교부자는 계약금을 포기하고 계약을 해제할 수 있고, 계약금의 수령자는 그 배액을 상환...
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■ 부동산 매매계약의 해제 절차 및 손해배상 등 2024.07.20해당카페글 미리보기
완전한 소유권이전등기를 해 줄 준비까지 해야 합니다. 위와 같이 법정해제의 경우 원상회복의무로서, 매수인은 자신이 지급했던...경우 상대방에게 손해배상을 청구할 수 있습니다. 보통 부동산 매매계약서에는 계약금을 위약금으로 한다는 특약이...
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Re:대법원 2018. 8. 1. 선고 2015다209583 판결-판결에 당사자가 주장한 사항에 대한 구체적·직접적인 판단이 표시되어 2024.03.27해당카페글 미리보기
양해각서를 체결한 뒤 인수가격 등에 관한 협의를 거쳤다. 나. 매수인들은 2006. 11. 15. 피고들과 대우건설의 기명식 보통주식 244,665,611주를 매매대금 6,425,524,214,379원에 매매하는 계약(이하 ‘이 사건 주식매매계약’이라고 한다)을 체결하였다...
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■ 매매계약 부제소 특약 매매대금청구 2024.03.10해당카페글 미리보기
관건입니다. 부동산 매매계약 상 매매대금과 관련된 분쟁상황에서, 한 대법원 판례는 ‘부제소합의’가 무효라고 보았고 (대법원 2010. 7. 15. 선고 2009다50308 판결), 이번 사안에서는 ‘부제소합의’가 유효하므로 원고 청구는 소의 이익이 없다고 판단...