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사랑과 베푸는 마음으로 살아야 한다. 은혜를 원수로 갚으면 인생 최고의 죄악을 저지른 것이다 2024.10.10해당카페글 미리보기
주면 투자금을 전액 회수하고도 돈이 많이 남게 되는 부동산 물건이었으며, ②행당동 한신아파트 3개, 묵동 이수 아파트 5개를...출신의 세무 전문가로서, 장기임대목적(양도세 비과세 혜택)으로 아파트 8개를 보유하고 있으면 2024년 현재가치로 약 60억...
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사기꾼 판별법 [쎄이노의 가르침] 2024.10.05해당카페글 미리보기
지상권 보유 서류가 없다 할지라도 그렇다고 해서 그런 건물을 다 철거하는 것은 사회적 재산낭비 아니냐는 고려도 있음을 염두에 두어야 하며 대법원에서 확정판결이 나오기 까지는 누구도 장담할 수 없는 문제이다. 그러나 오늘 확인해보니 상대가 자신...
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1세대 1주택 상속받은 고가주택 양도세 계산 2024.10.03해당카페글 미리보기
주택 양도세 계산 소재지 서울특별시 000구 000동 00 제동 제층 제0호 구분 내 용 비 고 양도일자 2024년 07월 25일 매매 취득일자 2023년 01월 28일 상속 보유기간 약 1년 5개월 상속개시일부터 양도일까지 기간 양도가액 3,240,000,000 실거래가액 취득...
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(미국주식) 세금관련 2024.09.29해당카페글 미리보기
주식을 보유하며 분기별 또는 매해 배당을 받게 됩니다 현금으로 소득 수입이 생기는거죠 모든 소득에는 세금이 있다? 물론 면제 구간있다 배당은 금융소득에 포함됩니다 금융소득 포함하여 모든 소득이 기준 이상되면 건강보험 탈락이 됩니다 피부양자...
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9/25일 주요이슈점검 2024.09.25해당카페글 미리보기
7.6% 보유한 국민연금 “경영권 분쟁엔 개입 안해” * 고려아연 “영풍이 폐기물 떠넘겨 갈등 시작”... 영풍 “사실과 달라” * 최윤범 지지한 '40년 고려아연맨' "MBK 장악땐 기술임원 모두 사직" * 권오갑·정기선 "HD현대마린엔진, 글로벌 선박 엔진...
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하락장 경험한 이야기 (패닉바잉/과도한영끌하지말자) 2024.09.12해당카페글 미리보기
부동산을 보유중이라 현재 당장 매물로 내놓을 필요가 없던지요. 현재는 냉정히 보면 부동산 투자로 예전만큼 재미는 못보는 시장이 맞거든요. 폭등한다는데 뭔 규제가 무섭고 세금이 두려울까요? 시중에 넘치는 유동성이 아니라 "줄어든 거래량"이 현재는...
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24.9.12 소득세법 시행령 등 5개 시행령 개정 2024.09.12해당카페글 미리보기
종합부동산세법 시행령 이번 개정안에는 혼인에 따른 1세대 1주택 간주기간 확대(5년→10년)(소득령, 종부령), 상생임대주택 양도세 특례 적용기한 연장(~‘26.12월)(소득령), 중소기업 졸업유예기간 확대(3년→5년)(조특령), 주택청약통장에 대한 추징...
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원자재가격 상승은 실물자산 부동산가격을 끌어올리는 요인으로 작용한다 2024.09.06해당카페글 미리보기
보유 3년부터 양도 차익의 연간 2%씩 최대 15년간 30%까지 장기보유특별공제를 해주는 것도 물가보상 개념이 반영된 것이다...주택이나 건물의 실질가치가 떨어지는 점을 고려해 매각할 때 양도세를 공제해주는 것이다. 반대로 물가가 떨어지면 디플레이션...
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부동산을 활용한 다른 재테크 방법에는 어떤 것들이 있을까? 2024.09.05해당카페글 미리보기
있습니다. 세금 공제: 부동산 관련 비용(예: 관리비, 수리비 등)을 세금 공제로 활용합니다. 부동산 양도세: 장기 보유한 부동산을 매도할 경우 양도세 혜택을 받을 수 있습니다. 상속세 및 증여세: 부동산을 상속하거나 증여할 때 세금 혜택을 고려합니다...
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가성비 좋은 ‘급매’ 부동산 싸게 사는 법 2024.09.05해당카페글 미리보기
부동산인데 보유하려는 마음보다 등기 후 즉시 현금화시키려는 피상속자나 이해관계자들이 많아 값싸게 팔기 때문에 급매시장에서 인기가 높다. 통상 시세 대비 20~30% 싼 것은 물론 대형 아파트나 토지의 경우 경매 이하 가격에 내놓은 경우도 있다. 파는...