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농업경영을 위한 토지 구매할 때의 유의사항! 2024.06.27해당카페글 미리보기
사람인지 위임장 등으로 확인해 봅니다. ⑧ 중도금이나 잔금 직전에는 등기사항전부증명서 등을 새로 열람하여 계약 후 그동안...건축에 관련된 지식도 기본적으로 알아야 하며, 평소에 부동산중개사와 친분을 쌓아 건축에 적합한 좋은 토지를 구하는 것...
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계약서의 특약사항 기재 2022.09.27해당카페글 미리보기
서류(위임장,인감증명)를 제출한다. @본 계약은 매도인의 대리인 000와의 계약임. @임대인은 임차인이 잔금지급일 전이라도 잔금을 지급할시 집을 비워주도록 한다. @공부상 00은행00원 설정상태의 게약임 @임대인은 계약 당시의 등기부상 권리관계 상태를...
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토지매매 계약 할 때 꼼꼼히 확인해 봐야할 사항들 2021.10.31해당카페글 미리보기
있는지를 위임장과 인감증명서를 통해 확인하시면 된다. 부동산을 사는 사람은, 사고자 하는 부동산의 해당 지번을 확인해서 토지대장이나 등기부등본, 도시계획확인원, 용도 지역 등의 사항들을 확인해 봐야 한다. 또한 반드시 현장을 방문해 관련 부동산...
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아무도 알려주지 않는 자취방 원룸 계약하는 법 : 명생 예정ㅋ(중개사 없이 나혼자) 2021.02.18해당카페글 미리보기
계약서 쓰는 법을 알려준 적도 없고 ㅡㅡ 혼자 준비하고 확인해야할 것들이 많아서 공부하고 알아보면서 한 눈에 보기 좋게 체크...우선 계약하는 법부터 알려줄게 💪 내가 알려주는 방법은 중개사 없이 혼자 발품 팔아서 계약하는 법이야!! 집주인이랑...
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■■■ 법인 경매 기일입찰표 쓰는법 ■■■ 2019.10.22해당카페글 미리보기
요즘은 부동산법인으로 입찰을 하고있습니다. 이번달에 법인 대출규제가 생겨서 속상하기는 하지만 아직까지는 법인으로 투자...분들께서는 겪지 말았으면 하는 마음에 오늘 법인입찰서 작성방법에대해서 이야기하려합니다^^ 개인입찰때와 거의 비슷하게...
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거래와 계약에 도움되는 법률상식 2019.01.24해당카페글 미리보기
차용증 쓰는 방법 : 빌린 사람이 누구인지를 정확하게 알 수 있는 주민등록번호 주소 전화번호 등이 없고, 싸인 보다는 상대방의 인감과 인감증명을 같이 요구하는 것이 좋다 : 또 갚는 날이 정확히 언제인지 날짜로 정해야 하고, 이자가 있으면 이율을...
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경매 성공 투자를 위한 6대 체크포인트 2018.12.09해당카페글 미리보기
우량 부동산을 싸게 사는 것도 중요하지만 최소한 입찰에 따른 실수를 하지 않는 전략을 세우는 게 중요하다. 입찰 전 경매투자자가 챙겨야할 여섯 가지 체크 포인트를 알아보자. ▶ 입찰 서류는 미리 챙겨라 : 입찰 당일 서류를 준비하지 못해 입찰을...
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[ 조세전문변호사 - 집(상가)주인에게 당하지 않는법 ] 세입자에게 집주인 세금체납 사실을 알려줘야(해당법령포함) 2018.01.03해당카페글 미리보기
좋다. 부동산 등기부등본에는 집주인의 세금체납 여부는 나오지 않는다. 현행법상 정부는 체납자의 재산을 압류해 경매에 넘기거나 다른 채권자가 실행한 경매에 참여해 체납세금을 징수할 수 있다. 이런 경우 집주인의 동의를 받아 ‘미납세금 열람제도...
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부동산 중개 실무에 관한 책 2017.04.08해당카페글 미리보기
현재 부동산 중개업소에서 일하면서 시험 준비중입니다.. 중개 실무를 배우려고 일하는 중인데 실무를 잘 알려주지 않네요 ㅠㅠ 기본급도 없이 잡일이나 사진찍고 광고등 허드레일을 시키면서 몇달 근무하다 그만두면 또 몇달짜리 일 배우려는 사람을 채용...
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전세계약 [금전 차용증 쓰는법] 2015.12.14해당카페글 미리보기
14일 부동산에 가서 아파트 전세를 계약했는데 등기부상주인이 아니고 아버지라는 사람과 계약을 했고 계약금 10% 600만원을 수표로 아버지께 드렸습니다. 그런데 공인중개사와 아는 분인것같고 등기부등본 등 서류를 전혀보여주지 않았습니다. 아버지가...