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경매 투자의 성공과 실패는 ‘현장’에 달려있다 [1] 2024.10.20해당카페글 미리보기
경매 현장에 대한 감각이 쌓이게 마련이다. 경매물건의 임장활동은 법원이 제공한 물건정보가 실제 매각물건의 정보와 일치...것은 물론 직접 눈과 귀 그리고 오감을 통하여 부동산의 미래 가치를 찾아내는 물건 분석의 과정이다. 경매 상품을 고를...
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시세분석 합시다. 침산푸르지오1차 34평 경매 2024.10.15해당카페글 미리보기
종교활동에 좋은 위치에 있습니다. 도보로 대구북부도서관도 이용하기 편리하고 더 나아가 고성동 대단지가 형성이 되고 있어서 많은 상가들이 생겨나고 기존에도 북구청 과 고성북로 쪽으로 상가들이 밀집해 있어서 좋은 생활권을 누릴 수 있습니다...
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서울 서부(마곡, 목동) 경험과 관찰 중 2024.10.13해당카페글 미리보기
생각된다. 부동산중개법인들의 활동도 활발하다. 마곡에 살고 있는 사람과 투자자들은 마곡의 심장인 특별계획구역의 완공에 따라 마곡이 한 단계 도약할 것으로 기대치가 올라간 상태이다. 내 생각에는 그 공간 속을 경쟁력 있는 회사나 사업주들로...
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10월8일 뉴스브리핑 2024.10.08해당카페글 미리보기
부동산 임장 스터디 인기 → 당사자들에겐 재테크 공부이지만 현업 중개사들은 시간 들여 정보제공하고 아무런 결실 없는 헛걸음. 해외의 경우 계약과 관계없이 중개사가 고객에게 매물을 소개할 때 출장비나 교통비 등을 받는다고.(아시아경제) 5. 생수가...
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※부린이가 알면 좋은 부동산용어※ 2024.10.06해당카페글 미리보기
부린이 > 부동산+어린이 주담대> 주택담보대출 임장 > 현장답사 활동 주임사 > 주택임대사업자 일임사 > 일반임대사업자 마통 > 마이너스통장 주복 > 주상복합아파트 초품아 > 초등학교 품은 아파트 관처 > 재건축과정에서 관할 지자체에서 인가받는 (관리...
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법원경매 권리분석할 때 꼭 확인해야 할 10가지 2024.10.03해당카페글 미리보기
강제집행절차를 밟아야 한다. 10.현장방문을 필히 하라 경매든 일반투자든 부동산 특히 주택을 구입할 때의 가장 기본은 임장활동이다. 입찰에 응하기전에 현장을 가보고 해당서류를 발급받아 자신이 목적대로 이용할 수 있는지 확인해야 한다. 주변...
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토지투자 십계명 2024.10.03해당카페글 미리보기
과 투자자 입장(천체 망원경 사용)의 차이가 크기 때문 임장활동 시 주변가치 들여다보기 1) 대기업 땅 - 맹지 개발자가 바로...사용하는 경우 정경유착과 상호보완 관계 활용! 3) 기획부동산 땅 - 이슈거리에 의해 움직이는 거품제조기 4) 지역랜드...
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나는 건물주로 살기로 했다 2024.09.21해당카페글 미리보기
디벨로퍼로 활동하면서 수익률 100% 성공률 100%를 실현하며 100명이 넘는 사람들을 건물주로 만들었다. 현재는 빌딩진영선생님부동산중개㈜ 대표이자 건물 투자의 전 과정을 책임지는 디벨로퍼로서 고객들에게 인생 건물을 찾아주고 있다. 빌딩진영선생님...
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토지투자자의 임장활동과 토지실수요자의 임장활동이 판이한 이유 2024.09.10해당카페글 미리보기
건설사와 기획부동산회사의 공통점 - 거품제조기 중개업소와 기획부동산회사의 차이점 - 현재가치를 중개하고 미래가치를 매매(직거래)한다 #땅투자 #그린벨트 중개업소를 방문하는 자 = 실수요자 실수요자가 공부할 과목 - 부동산공법 #토지...