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세금 부담 덜어주면 지방에 집 살까? 정부, 야심찬 ‘세컨홈’ 정책 허점 2024.07.08해당카페글 미리보기
또 다른 집을 마련할 경우 2주택자가 아닌 1주택자로 계산해 재산세·종부세·양도세상 1주택자 혜택을 유지시켜 줌으로써 별장...그런데 통계청 조사 결과를 보면 세금에 막혀 부동산에 투자하지 않는 1주택자는 드물었다. 정부 정책이 대상자 수요를...
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집을 유지하는 데 가장 비싼 주 2024.07.03해당카페글 미리보기
집을 사는 것은 미국인의 꿈이지만, 주택 소유자가 그 부동산을 좋은 상태로 유지하는 것은 어려울 수 있습니다. 이 지도는 미국...비싼 15개 주를 보여줍니다. 방법론: Bankrate는 재산세, 주택 소유자 보험, 주택 유지 관리 비용(단독 주택 가치의 연간...
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■ 지방세기본법: 제1조~제154조 2024.07.03해당카페글 미리보기
기간의 계산은 이 법 또는 지방세관계법과 해당 조례에 특별한 규정이 있는 것을 제외하고는 「민법」을 따른다. ■ 지방세기본법 제24조(기한의 특례) ① 이 법 또는 지방세관계법에서 규정하는 신고, 신청, 청구, 그 밖의 서류 제출, 통지, 납부 또는...
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도시인의 로망 '세컨드홈' 확대됐지만…헷갈리면 세금폭탄[알부세] 2024.07.01해당카페글 미리보기
수 계산에서 제외되고 중과세율도 적용하지 않는다’는 것입니다. 풀어서 설명하자면 ①1주택자가 지방저가주택을 보유하다 해당 저가주택을 팔 때 2주택 중과세를 적용하지 않고 ②반대로 일반주택을 팔 때는 지방주택이 한 채든 열 채든 없는 것으로...
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종합부동산세법 시행령[대통령령 제34588호, 시행 2024. 6. 25.] 2024.06.29해당카페글 미리보기
법 제9조제1항 및 제2항에 따른 주택분 종합부동산세액(이하 "주택분 종합부동산세액"이라 한다)에서 같은 조 제3항에 따라 공제...주택분 과세표준 금액에 대한 주택분 재산세로 부과된 세액은 다음 계산식에 따라 계산한 금액으로 한다. <개정 2021.2.17...
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■ 지방세징수법: 제1조~제107조 2024.06.26해당카페글 미리보기
시분 재산세를 해당 지방세의 고지서에 병기하여 징수하는 경우에는 징수교부금을 교부하지 아니한다. [개정 2023.3.14] ■ 지방세징수법 제18조(징수촉탁) ① 「지방세기본법」, 이 법이나 지방세관계법에 따라 지방자치단체의 징수금을 납부할 자의 주소...
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■ 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.06.26해당카페글 미리보기
따라 계산한 금액의 범위에서는 국세(제2항에 따른 법정기일이 전세권등의 설정일보다 빠른 국세로 한정한다)를 우선하여 징수한다. 4. 「주택임대차보호법」 제8조 또는 「상가건물 임대차보호법」 제14조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을...
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교사연금 월 300만원이면… 피부양자 탈락, 건보료 약 28만원 나와요 2024.06.19해당카페글 미리보기
곱해 계산한다. 공정시장가액 비율은 주택은 60%(단 1가구 1주택은 43~45%), 주택 이외의 토지·건축물은 70%다. 앞서 김씨는 재산세 과세표준이 4억500만원(공시가격 9억원X1주택 45%)으로 재산 요건은 충족하나, 공적 연금 수령액이 매달 300만원씩 연간...
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세이노의 가르침-첫째 글 2024.06.10해당카페글 미리보기
독서와 부동산 관련 업무를 본 것을 경험으로 제대 후 영어를 죽도록 공부한다. 그리고 보따리 장사부터 시작하여 유통업 무역업...사람을 가르치고 깨우친다는 것이며 매년 십여 억의 재산세를 2000년까지 납부했단다. 외환위기 후에 증권사에서 별도의...
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내가 부동산에 흥미를 잃은 이유. (feat. 저의 개인적인 생각입니다) 2024.06.03해당카페글 미리보기
수익률 계산에서 간과한것이 복비 및 도배 장판비 등등 잡비들이 생각보다 많았어요 배당받아보니 제 날짜에 딱딱 들어오니...없고 우선 결혼을 하고 애를 낳아야 집의 필요성을 아는데 요즘 결혼도 안하고 애도 안낳는 딩크도 많죠 네번째 전 부동산은...