카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 취득세율 2024.09.11해당카페글 미리보기
대출(한도 60%, 최우선변제액 방공제) 등 어려움 발생 따라서 상가주택의 매수 수요가 감소하였습니다~ 매수자는 취득 여건상 올 근생 건물을 선호하는 상황이에요 다주택자 및 법인 취득세 구분 총주택수 조정지역 비조정지역 개인 무주택자 1채 1~3% 1~3...
-
루카 831 자녀증여 강남 하이엔드 오피스텔 2024.09.10해당카페글 미리보기
대출한도가 줄었죠 무엇보다 유주택자들의 대출문턱이 높아졌죠. 유주택자가 수도권 주택 구입 목적 한 주담대는 전면 중단...피로감으로 매물소진속도가 느려지고, 주택시장 불확실성으로 인해 아파트가격 상승폭도 축소되는 양상이랍니다. 부동산 뉴스가...
-
루카 831 강남 하이엔드 오피스텔 2024년 12월 입주 2024.09.09해당카페글 미리보기
자녀증여용으로도 괜춘하고, 실거주 및 실입주로도 퀄리티있어 괜춘하고, 부동산포트폴리오의 한 축으로 구성하기에도 괜춘합니다. 서울 강남구 역삼동 831-11번지 일대 2024년 12월 입주가능한 강남 하이엔드 오피스텔 루카 831. 우성아파트 사거리에...
-
2024.9.6(금) 공부체크 2024.09.06해당카페글 미리보기
건물, 부동산 취득권리, 특정시설물이용권 / 2. 10년 이내 양도 / 3. 이월과세 적용 결정세액>이월과세 적용x -증여 후 양도행위 부인 적용 요건: 1. 양도소득 과세대상자산 / 2. 10년 이내 양도 / 3. 증여세+양도세<직접양도시 양도세 / 4. 양도소득 실질...
-
2024.09.06 공부기록(채권 14~37) 2024.09.06해당카페글 미리보기
매매나 증여의 대상인 권리가 타인에게 귀속되어 있다는 이유만으로 채무자의 계약에 따른 이행이 불능이라고 할 수는 없다. 이러한 경우 채무 이행이 확정적으로 불능으로 되었는지는 계약의 체결에 이르게 된 경위와 경과, 채무자와 권리를 보유하고...
-
Re:대법원 2017. 10. 26. 선고 2015다224469 판결-신용보증기금이 갑에 대한 구상금채권을 피보전채권으로 하여 갑이 체 2024.09.06해당카페글 미리보기
사건 부동산’이라고 한다)의 각 1/2 지분을 원고들에게 증여하는 계약(이하 ‘이 사건 증여계약’이라고 한다)을 체결하고, 이에 따라 2010. 12. 29. 원고들에게 지분이전등기를 마쳤다. 나. 피고는 2011. 9. 21. 원고들과 소외 1, 소외 2를 공동피고로...
-
상속세 계산시 사전증여재산이 합산되는 법리 및 조회방법 2024.09.03해당카페글 미리보기
공제한도가 다릅니다. 구체적으로 상속세의 경우 망인의 직계비속은 5억원까지, 망인의 배우자는 최소 5억원에서 최대 30억원...과세대상에서 공제받을 수 있고, 증여세의 경우 10년간의 증여를 합산하여 직계비속은 5천만원, 배우자는 6억원까지 공제받을...
-
Re: 2차 민법 계약: 제527조~제766조 2024.08.31해당카페글 미리보기
부담의 한도에서 매도인과 같은 담보의 책임이 있다. ■ 제560조(정기증여와 사망으로 인한 실효) 정기의 급여를 목적으로 한 증여는 증여자 또는 수증자의 사망으로 인하여 그 효력을 잃는다. ■ 제561조(부담부증여) 상대부담있는 증여에 대하여는 본절...
-
1차: 민법 총칙: 제1조~제184조 2024.08.31해당카페글 미리보기
현존하는 한도에서 반환할 의무가 있고 악의인 경우에는 그 받은 이익에 이자를 붙여서 반환하고 손해가 있으면 이를 배상하여야 한다. ■ 제30조(동시사망) 2인이상이 동일한 위난으로 사망한 경우에는 동시에 사망한 것으로 추정한다. 제3장 법인 제1절...
-
1년 후 혼인신고 했다면… '증여 공제' 1억은 이날부터 2년간입니다 2024.08.31해당카페글 미리보기
법적 한도 내에서 증여세를 공제받을 수 있다. 일반적인 증여 재산 공제 한도는 배우자 간에 6억원, 자녀 5000만원(미성년 자녀...갱신된다. 증여세를 얘기할 때 재산은 현금, 귀금속, 부동산 등 금전적으로 환산할 수 있는 경제적 가치가 있는 모든 물건...