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종합부동산세법 시행령[대통령령 제34588호, 시행 2024. 6. 25.] 2024.06.29해당카페글 미리보기
매매계약서 사본을 제출할 것 7. 건설임대주택 중 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제4호에 따른 공공지원민간임대주택 또는 같은 조 제5호에 따른 장기일반민간임대주택(이하 이 조에서 "장기일반민간임대주택등"이라 한다)으로서 다음 각 목의 요건...
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★ 오늘의 뉴스브리핑 [2024년 6월 25일(화)] 필리핀 해외생활 2024.06.25해당카페글 미리보기
대주주 지분을 인수했습니다. 다양한 조건이 적용되는 이 계약을 통해 오카다 운영업체 TRLEI가 에메랄드 베이 리조트 개발을...협상 대상이었던 최종 합의는 2024년 7월까지 완료하는 것이 목표였습니다. PH Resorts Group은 계약서 조항에 따라...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
환매권은 부동산 등기법 절차대로 등기해야 대항력이 있다.(부등기 52조 6호) 등기를 안 하면 가압류자에게 대항할 수 없다(90...02). 3. 구분소유적 공유관계에서 환매권 행사시 공유지분을 환매하는 게 아니라 전체에서 구분 소유 중이었던 부분에 대해...
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Re:대법원 1993. 6. 29. 선고 93다19108 판결-위 “나”항의 약정에 따라 매수인이 이행하여야 할 의무의 내용 2024.06.24해당카페글 미리보기
매매계약서의 기재내용에 비추어 보면 위 양도소득세 등 부담약정은 이 사건 매매계약과 별도의 특약이라고는 도저히 볼 수 없고...원의 지급에 갈음하기로 약정하고, 미리 이 사건 부동산에 관하여 위 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 넘겨받았다는...
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2024.06.23 저녘공부기록, 결산 2024.06.23해당카페글 미리보기
2. 부동산 매도인이 이행지체로 만들려면 약정한 공증인에게 서류 등을 임치시키고, 이행 최고 의사를 통지하면 된다(01). 3. 과대 최고는 부적법하니 주의해야 한다(94,04). 4. 544조 상당 기간에 대해 상당한 기간을 안 정해도 적당히 상당한 기간 만큼...
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Re:대법원 1992. 1. 21. 선고 91누254 판결-과세처분에 있어서 신의성실의 원칙이 적용되기 위한 요건 2024.06.19해당카페글 미리보기
위법이 있다고 할 수 없다. 2. 원심은 위와 같은 시설관리료를 부동산인 “콘도미니엄”의 건물과 토지 그 자체의 공유지분에 대한 매매대금이라고 인정한 것이 아니고, 건물과 토지 및 그 이용권이 결합된 “콘도미니엄”의 분양대금의 일부라고 인정한...
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Re:대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84335 판결-갑 주식회사가 을 조합과 토지구획정리사업에 관한 도급계약을 체결하여 2024.06.16해당카페글 미리보기
대지 지분에 관한 체비지 매매대장상의 매수인 명의변경절차(이하 통칭하여 ‘아파트 건물 등에 관한 소유권이전등기절차 등’이라 한다)를 이행할 의무가 있다. 원심판결의 이유 설시에는 일부 부적절한 점이 있으나, 피고 파산관재인은 ‘유주택 임차인...
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27.대법원 1990. 7. 13. 선고 89다카31726 판결-매매계약서 등에는 대지만이 매매목적물로 표시되어 있으나 실제로는 건물도 2024.06.12해당카페글 미리보기
242.76지분 부분을 대금 3,500만원에 매수하기로 하는 계약을 체결하였다고 주장하면서 이를 증명하는 자료로서 갑제4호증...있어 갑제2호증(현금보관증에 의한 매매약정서) 및 갑제3호증(매매계약서)을 소개인 송두석이 대필 기재하여 작성하였는데 위...
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Re:대법원 1990. 5. 25. 선고 89다카14998 판결-토지소유자가 토지지분 전부를 매도 후 지분권의 대상인 목적토지도 없이 2024.06.11해당카페글 미리보기
이는 부동산의 이중매매의 경우와는 그 성질과 법률관계가 전연 다른 것으로서 그 매매는 효력이 생길 여지가 없으므로 이에 기한 지분권이전등기는 부적법한 것으로 무효이다. 【참조조문】 가.다. 토지구획정리사업법 제57조, 민법 제563조 나.다. 민법...
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2024년,6월10일(월) #【매일뉴스브리핑】 2024.06.10해당카페글 미리보기
아파트 매매거래를 분석한 결과, 전체 거래 1만4천810건 중 전고점의 80% 이상 가격에 거래된 건수는 8천939건(60.4%)으로 집계됐다고 10일 밝혔다. 자치구별로 거래가 80% 이상을 회복한 비중을 보면 서초구가 90.2%로 가장 높았고, 특히 종로구와 용산구...