카페검색 본문
카페글 본문
-
성공하는 부동산 투자를 위해 알아야할 필수 상식 베스트 15 2024.08.13해당카페글 미리보기
세금 신고 등을 체계적으로 진행해야 합니다. 필요한 경우 전문 관리 회사를 고용하여 효율적으로 관리할 수 있습니다. 정기적인...가치를 유지하는 것이 중요합니다. 9. 리스크 관리 부동산 투자에는 항상 리스크가 따릅니다. 시장 변동, 자연 재해, 세금...
-
상속, 매매 이전으로 세금과 과태료 문의합니다. 2024.08.12해당카페글 미리보기
받은거 같아서 매수인이 줄 돈도 없고, 매도인이 받을 돈도 없다고 합니다. 그런데, 1991년 거래로 신고하면 부동산지연신고해태과태료, 취득세신고 지연과태료, 등기해태과태료 발생되는거 아닌가 싶더라구요.. 2. 그래서 어차피 상속이 되어야 이전이...
-
농촌 체류형 쉼터 문제점이 너무 많다!! 2024.08.12해당카페글 미리보기
고려, 존치 기간(최초 3년, 연장 3회) 설정 필요(국토부 의견) □ (세제특례) 가설건축물 형태의 쉼터는 非주택으로 부동산 관련 세제(양도소득세, 종부세 등) 부과 면제 ※ 취득세‧재산세는 부과 □ (설치 절차) 인근 영농 영향‧토사 유출‧화재 등...
-
토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
영수증(취득세, 중개수수료, 법무사 수수료, 세무사 수수료, 인테리어 등 지출비용) 일방실가로 계산하는 경우 토지(임야)대장(지목, 면적, 토지등급, 최근 개별공시지가 확인), 개별공시지가 확인원(공시가격알리미) 권리가액 확인 토지 등기부 등본...
-
집 양도할 때 베란다 샷시·난방 교체비 공제 받는다?…! 2024.08.11해당카페글 미리보기
있다. 부동산을 취득할 때부터 양도할 때까지 발생하는 비용 중 소득세법에서 인정하는 비용들을 말한다. 보일러 교체 비용을 비롯한 공사비, 취득세, 중개수수료 등이 해당된다. 필요경비는 양도세 책정 때 공제된다. 그만큼 세금이 준다. 국세청에...
-
등기 실무업무 전문 법무사상담 - 상속 증여 이혼재산분할 2024.08.11해당카페글 미리보기
1회 만남으로 처리 가능합니다. 취득세 등 세금 납부도 법무사에서 함께 취득세, 등록세, 교육세, 농특세, 채권, 인지, 증지...등기(명의변경) 업무를 진행할때 함께 신고납부해서 처리해드립니다. 부동산 시군구청 종합민원실에서 만나서 처리하는 것으로...
-
24.8.8 제8차 부동산관계장관회의 개최 2024.08.08해당카페글 미리보기
조합원 취득세 감면, 추가 용적률 부여 등을 통해 사업성을 높일 계획입니다. ㅇ 또한, 수도권 공공택지에서 ‘25년까지 착공하는 경우 미분양 발생 시에도 LH가 매입하는 등 수도권에서 4만 1천호가 조기 공급되도록 유도하겠습니다. [ 주택수요 관리방안...
-
'LH, 신축빌라 대거 매입 공공 임대주택 공급 확대' 08020807 서경 2024.08.06해당카페글 미리보기
시장은 부동산 시장을 왜곡하고 교란하는 규제는 폐지가 필요하다는 점을 거듭 강조했다. '임대차 2법'이 대표적이다. 다만 공급 확대 방안은 아닌 만큼 이번 대책에는 포함되지는 않을 것이라는 설명이다. 성 실장은 '임대차 3법 중 거래신고제를 제외한...
-
집을 구하고 있다면? 부동산 기본 상식 용어 정리! 2024.08.05해당카페글 미리보기
전입신고 후, 임대차계약서에 확정일자를 받으면 됩니다. 보증금을 보호하는 방법으로 「전세권설정등기」가 있습니다. 등기소에서 소유주 부동산의 등기부에 임대차에 대한 권리를 설정하는 것으로 등기부에 전세권 설정을 할 경우 제3자가 해당 물권의...
-
부동산 관련 법과 규제에 대해 왜 알아야 하는 이유 2024.08.04해당카페글 미리보기
계약 체결 시 필요한 서류나 절차를 미리 알고 준비함으로써 거래를 원활하게 진행할 수 있습니다. 3. 세금 및 재정 관리 부동산 거래에는 다양한 세금이 부과됩니다. 예를 들어, 취득세, 보유세, 양도소득세 등 여러 세금이 있으며, 각 세금의 계산 방법...