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# 채권 담보 목적의 전세권에 관해서 살펴볼까요? 2024.10.21해당카페글 미리보기
그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다~ 전세금의 우선변제를 받을 권리가 있답니다. (민법제303조 제1항). 전세권설정계약의 당사자가 주로 채권 담보 목적으로 전세권을 설정하고 설정과 동시에 목적물을 인도하지 않는다고 하더라도...
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8.대법원 1966. 12. 27. 선고 66다2156 판결-구 민법시행당시의 관습상의 법정지상권의 대항요건 2024.10.21해당카페글 미리보기
대항할 수 없다. ※ 참조 ■ 민법 제186조(부동산물권변동의 효력) 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기...그 효력이 생긴다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는...
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35.대법원 1985. 4. 9. 선고 84다카1131 전합-법정지상권을 가진 건물소유자로부터 건물을 양수하면서 지상권까지 양도받기로 2024.10.21해당카페글 미리보기
이용관계의 조정상 공평하고 합리적인 해석이며, 또 현행 부동산공시제도의 원칙에도 합당하다. ※ 참조 ■ 민법 제2조(신의성실...남용하지 못한다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우...
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Re:대법원 1991. 7. 23. 선고 90다18678 판결-약정에 터잡은 변제충당과 변제자에 대한 의사표시의 요부 2024.10.21해당카페글 미리보기
채무를 정할 방법 다. 약정에 터잡은 변제충당과 변제자에 대한 의사표시의 요부 【판결요지】 가. 민사소송법 소정의 부동산강제경매제도의 목적이나 성질 그리고 그 절차에 관한 여러 규정의 내용에 비추어 볼 때 부동산강제경매절차에 있어서는 변제자...
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단독주택 짓고 싶다면 LH 토지 분양 관심 가질 만[부동산 빨간펜 2024.10.21해당카페글 미리보기
뽑는 주거 전용은 공급가의 5%를 신청금으로 내면 청약이 완료됩니다. 점포 겸용은 경쟁입찰 방식으로 당첨자를 뽑습니다. 경매처럼 가장 높은 가격을 써낸 사람이 당첨됩니다.” Q. 자금조달 계획서도 제출해야 하나요? “2022년 2월 28일 ‘부동산거래...
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종잣돈 없어도 경매할 수 있는 놀라운 10가지 기술 #부동산경매 #경매전문변호사 2024.10.21해당카페글 미리보기
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부동산 경매법원에서 이런 실수 하면 200% 무효처리 #인문경매 2024.10.21해당카페글 미리보기
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하노이 토지경매가 급증, 부동산세 도입 합의 2024.10.21해당카페글 미리보기
지난 주 부동산은 예상을 뛰어넘는 하노이 토지 경매에 대한 일련의 뉴스로 눈에 띄었습니다. 40억 VND 이상에 판매되는 필링 아파트; 투기로 인해 집값이 비현실적으로 높아졌고, 두 부처는 부동산세 도입에 합의했습니다. 하노이 아파트 40억 동 이상에...
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확정일자는 만병통치약이 아니다 2024.10.21해당카페글 미리보기
설정된 사실이 있는지 잘 살펴봐야 하는 이유다. 이처럼 경매절차에서 임차인의 확정일자는 그 임차인에 대한 우선변제적 효력...등을 파악하는 것은 임차인의 대항력을 이해하는 것만큼이나 중요한 사안이다. 부동산태인 칼럼니스트 이웰에셋 이영진 대표
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건물 양수도 과정에서의 연체차임의 처리와 임대차보호법상 대항력 2024.10.21해당카페글 미리보기
계약’이라고 한다). 피고는 그 무렵 전00 등에게 임대차보증금을 지급하고 사업자등록과 함께 이 사건 점포를 인도받아 부동산중개업소를 운영하면서 임대차계약을 갱신하여 왔다. 나. 원고는 이 사건 건물에 관한 공유물분할을 위한 경매절차에서 이...