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동인 힐스테이트 동인동 아파트 잔여세대 분양가 및 모델하우스 방문예약24시 2024.10.03해당카페글 미리보기
이자 후불제 혜택이 제공되어 계약자들은 중도금 6회차 납부 이전에 중도금 대출 승계 조건으로 입주 전에 전매할 수 있는 유리...혜택들은 투자자들의 관심을 더욱 끌고 있으며, 분양권의 가치 상승에 대한 기대감을 높이고 있습니다. 동인 힐스테이트...
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Re:대법원 2024. 1. 4. 선고 2022다256624 판결-계약에서 정한 매매대금의 이행기가 매도인을 위해서도 기한의 이익을 부 2024.09.30해당카페글 미리보기
아파트의 분양권을 매매대금 401,400,000원에 매수하는 계약을 체결하고, 같은 날 피고에게 계약금 20,000,000원을 지급하였다...잔존 분양금액 및 확장비 합계 102,790,000원을 지급하며, ③ 금융기관 중도금 대출 관련 187,380,000원 상당을 자기 책임...
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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
지위승계금지의 예외는 조합설립인가후 사업시행인가, 사업시행인가후 착공, 착공후 준공까지가 각각 3년이상인 경우다. 232...물건의 공시지가나 공시가격에 곱하면 된다. 271 입주권은 분양권보다 15%정도 저렴하고 이주비와 베란다무료확장 등 2천만원...
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2024년9월20일 둔림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.09.20해당카페글 미리보기
대출 승계 가능. 해당 은행 상담 (입주 임박으로 대부분이 입주잔금) ○ 2022.12.22.관리처분변경 총회 기준 비례율 120.37%, 조합원분양가 2780만원, 일반분양가 3829만원 기준 (입주 전 임시총회 한 번 더 있음. 2024.11.초 예정. 조합에 문의) ○ 매수...
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■ 다운계약서, 업계약서 절대 쓰면 안 되는 이유! 2024.08.25해당카페글 미리보기
4] 분양권매매계약의 체결 당시 양도소득세의 일부 회피 목적으로 매매계약서상의 명목상 매매대금을 실제 매매대금보다 줄여서 기재하고 그 차액에 해당하는 금원에 관해 따로 현금보관증을 작성하여 둔 사안에서, 그 금원도 매매대금의 일부에 해당...
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■ 【취득세 중과】 분양권을 배우자에게 증여해서 취득세 중과를 피하는 방법! 2024.07.26해당카페글 미리보기
있으므로 비조정대상지역 2주택의 취득으로 보아 취득세는 중과되지 않습니다. 3. 양도차익이 있는 분양권을 배우자에게 증여할 경우로서 중도금 대출 승계시 부담부증여에 따른 양도세가 발생할 수 있습니다. 차익이 없는 분양권을 증여하면 부담부증여를...
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드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.06.28해당카페글 미리보기
후 잔금으로 직접 입주 또는 전세금으로 대체 ○ 우리은행, 기업은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행, 농협 등 이주비 대출 승계 가능. 해당 은행 상담 ○ 2022.12.22.관리처분변경 총회 기준 비례율 120.37%, 조합원분양가 2780만원, 일반분양가 3829만원...
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미등기 신축 아파트 전세 계약시 (펌글) 2024.06.11해당카페글 미리보기
뒷면 승계란 확인: 승계란에 기재된 내용이 있다면 맨 마지막 승계인이 소유자입니다. 간혹 대출신청이나 등기접수가 들어간 세대는 분양계약서 원본이 없는 경우가 있음. 이럴때는 계약일 전에 공인중개사가 법무사나 은행을 통해 원본접수 여부를 확인...
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2024.06.08.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매시세 및 9호선 상가 일반분양일정 2024.06.09해당카페글 미리보기
계약금+중도금8억~10억/잔금은 입주시 준비(현금 또는 전세) ○ 총투자금=매매가격+추가분담금+(취득세 별도)▶▶추가부담금은...은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행, 농협 등 이주비 대출 승계 가능. 해당 은행 상담 ○ 2022.12.22.관리처분변경 총회...
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특약사항정리 2024.05.09해당카페글 미리보기
전세라면)분양권의 잔금과 대출금을 모두 상환한다. *임대인은 선수관리비를 임차인이 입주전에 납부하고 그 영수증을 사본을 임차인에게 제출한다 (잔금시 은행업무 가능한 요일과 시간으로 정해서 날짜를 잡으시는게 유리하겠죠?) *임차인은 입주시부터...