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44.대법원 2016. 1. 14. 선고 2013다219142 판결-구분건물이 물리적으로 완성되기 전에 분양계약 등을 통하여 구분행위를 2024.10.22해당카페글 미리보기
제출기간이 지난 후에 제출된 원고의 상고이유보충서 기재는 상고이유를 보충하는 범위 내에서)를 판단한다. 1. 원고의 상고이유에 관하여 원심판결 이유를 관련 법리와 기록에 비추어 살펴보면, 원심이 원고와 유치권자인 제석건설 주식회사가 이 사건...
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5호선 마곡역 은행입점 상가매매 2024.10.21해당카페글 미리보기
있습니다.★ 분양물건이지만 준공후 시행사 등기이전 물건이기에 계약시 매매계약서로 진행합니다. ▶부동산 주소: 서울시 강서구 마곡중앙로 55 *매매문의: *** **** **** *부동산 종류: 구분상가(6칸) 통매각 *건물면적/대지면적: 지하4층~지상10층...
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부동산 매매계약 '자동해제·자동무효' 조항의 효력 2024.10.21해당카페글 미리보기
이전등기서류를 갖추었는지 여부를 묻지 않고 기한이 지난 사실 자체만으로 계약을 실효시키기로 특약을 하였다고 볼 것이므로...대법원 1996.3. 8.선고 95다55467 판결) 제가 아파트 시행사를 자문하면서 겪은 사례인데, 시행사가 자동해제, 자동무효...
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Re:대법원 1995. 2. 3. 선고 93다23862 판결-주택조합이 조합주택 신축으로 인한 취득세를 자진신고납부한 경우, 부당이득반 2024.10.20해당카페글 미리보기
원수를 상회하자 잔여 6세대를 일반에게 분양한 사실, 1991.1.경 이 사건 아파트 및 상가의 공사가 완공되자 이 사건 주택조합은...원고들은 1991.6.10.경 각 세대분에 관하여 각자 명의로 소유권보존등기를 경료한 사실, 원고들은 입주 후 피고에게...
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단칸 모옥 A-2. 흔적 271-33. 2024.10.19해당카페글 미리보기
가구가 분양을 앞두고 있다. 인근 ‘휘경자이디센시아’가 지난 4월 전용 84㎡를 9억원대 후반에 공급했을 때 51.7 대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난달 래미안라그란데는 전용 84㎡ 가격을 10억원대 후반으로 올렸는데 경쟁률은 79.1 대 1로 더 높았다...
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개인자금담보대출.대환대출.브릿지.요양원.요양병원신축자금.지주공동사업. 등 2024.10.19해당카페글 미리보기
소유권을 이전하고 설계비와 인허가비, 운영비 등등으로 사용하곤 합니다. 본 글은 소규모 지구단위 개발 초기 브릿지 대출과 관련한 내용입니다. 지구단위 개발은 시행사가 전체 토지를 매입하여 개발하는 경우도 있으나 대부분 지주들과 공동 시행의...
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상속 등기 2024.10.19해당카페글 미리보기
냈다. 분양 아파트가 뜨면 안내 문자가 왔다. 구비 서류 들고 모델 하우스로 자주 뛰었다. 긴 줄에 몸은 퍼졌고 당첨은 하늘의 별 따기였다. 요원한 일로 여겨 손을 내리며 재물 얻을 능이 없음을 알았다. 아홉 달 만에 고부 갈등을 겪으며 눈물로 삶을...
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■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 2024.10.18해당카페글 미리보기
아파트에 거주 중인 임차인 병이 임대차계약기간 만료 후 계약갱신요구권을 행사하지 않고 아파트를 인도할 것이라고 하였는데...위 매매계약에서 ‘매도인은 매매대금의 잔금 수령과 동시에 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고...
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15.대법원 2010. 4. 15. 선고 2009다59541 판결-주택재개발구역 내의 시유지를 점유하는 무허가 건축물의 소유자로서 주택 2024.10.16해당카페글 미리보기
따라 분양할 수 있다. 이 경우 해당 주택의 공급가격은 「주택법」 제57조제4항에 따라 국토교통부장관이 고시하는 건축비로 하며, 부속 토지의 가격은 감정평가액의 100분의 50 이상의 범위에서 대통령령으로 정한다. <신설 2023.7.18> ⑤ 제3항 및 제4항...
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Re:대법원 2010. 3. 25. 선고 2009다29137 판결-재개발구역 내 국공유지 점유 건축물 소유자인 조합원이 부담하는 시유지 2024.10.15해당카페글 미리보기
이 사건 토지에 관하여 피고 명의의 소유권이전등기를 마친 다음, 위 완공한 아파트에 관하여 준공검사를 받은 사실, 한편, 피고...지상 무허가건물 소유자 자격으로 원고에게 재개발 아파트 분양신청을 하였고, 2000. 3. 20. 이 사건 토지에 대한 권리...