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■ 경매로 취득한 부동산을 처분하는 경우의 양도소득세 2024.10.21해당카페글 미리보기
들어 무주택자인 상태에서 경매로 나온 주택을 실 주거용으로 낙찰 받았다면 1세대1주택에 해당하는 경우로써 2년 이상 보유...비과세 받을 수 있습니다. 1개의 주택을 보유한 상태에서 경매로 주택을 취득했다면 경매주택을 취득한 날로부터 3년 이내...
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상속주택 특례 2024.10.15해당카페글 미리보기
등기와 관계없이 상속인들에게 권리가 이전되기 때문에 원치 않게 2주택자가 될 수도 있다. 이경우 상속주택으로 인해 1세대 1주택 비과세가 불가능하기 때문에 일정 요건을 갖춘 상속주택은 상속인의 주택수에서 제외함으로써, 상속인이 본래 소유하고...
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상속공제 적용의 한도 2024.10.10해당카페글 미리보기
원 비거주자는 기초공제만 적용 가업상속공제 가업상속 재산가액 최대 300억원~600억원 피상속인의 가업 영위 기간, 상속인의...5억원 미만인 경우 5억원 공제, 30억원을 초과하는 경우 30억원 한도 자녀공제 자녀 수 X 금액 1인당 5천만원 미성년자공제...
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■ 소득세법: 제1조~제177조 2024.10.10해당카페글 미리보기
거주자나 비거주자는 제6조부터 제9조까지의 규정에 따른 납세지가 변경된 경우 변경된 날부터 15일 이내에 대통령령으로 정하는 바에 따라 그 변경 후의 납세지 관할 세무서장에게 신고하여야 한다. [전문개정 2009.12.31] [[시행일 2010.1.1]] ■ 소득세...
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■ 삼촌 집에 조카가 전입한 경우 조카도 동일세대로 보나요? 2024.10.10해당카페글 미리보기
1주택을 소유한 삼촌이나 고모(이모)집에 주소를 이전한 후 조카가 청약에 당첨되면 삼촌이나 고모 등이 본인 주택을 팔면서 1세대 1주택 비과세 여부를 판단할 때 조카도 동일 세대로 보는지의 여부는 위 상태에서 삼촌이나 고모 등이 다른 주택을 추가로...
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■ 부모님이 증여한 시골 주택때문에 비과세를 못 받은 사례 2024.10.09해당카페글 미리보기
■ 부모님이 증여한 시골 주택때문에 비과세를 못 받은 사례 1세대1주택 비과세일 거라 생각해 보유 중인 주택을 양도했으나 부모님으로부터 증여받은 시골의 주택 때문에 비과세가 안되는 안타까운 사례입니다. 이런 사례를 종종 접하는데 이미 잔금을...
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2024년 10월 04일 금요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 20 - 양도소득세의 전체 흐름 2024.10.04해당카페글 미리보기
틀린 것은? ① 비거주자는 국외에 있는 부동산의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여 양도소득세 납세의무가 없다. ② 위탁자...지배하고 소유하는 것으로 볼 수 있는 경우에는 양도로 보지 아니한다. ③ 1세대 1주택의 비과세요건을 갖춘 대지와...
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1세대 1주택 상속받은 고가주택 양도세 계산 2024.10.03해당카페글 미리보기
1주택에 해당합니다. 2. 1세대 1주택 비과세 적용여부 [결론] 동일세대원으로부터 상속받은 경우로서 보유기간이 상속개시일로부터 2년이상이므로 1세대 1주택 비과세 적용을 받을 수 있을 것으로 판단됩니다. 다만, 양도가액이 12억을 초과하므로 초과...
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■ 상가를 주택으로 용도변경 후 양도한 경우 단기양도 중과, 비과세 여부 판단 2024.10.02해당카페글 미리보기
용도변경한 다음 2년이 지나기 전에 주택 상태에서 양도하는 경우로서 양도 당시 해당 주택만 있다면 1세대1주택 비과세가 적용되는지 여부에 대해 살펴보겠습니다. 1. 부동산 및 부동산에 관한 권리를 취득일로부터 2년 이내 양도하면 단기양도 중과세율...
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2024년 10월 01일 화요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 17 - 종합부동산세의 전체 흐름 2024.10.01해당카페글 미리보기
100분의 150을 초과하는 경우에는 그 초과하는 세액에 대하여는 이를 없는 것으로 본다. ② 단독소유 1세대 1주택자인 비거주자가 해당 주택을 과세기준일 현재 5년 이상 보유한 경우 보유기간별 세액공제를 받을 수 있다. ③ 주택에 대한 세율 적용시 1...