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4호 안건 유상매각 실패시 비례율이 어떻게 될까요?? 2024.09.13해당카페글 미리보기
잔금 준비하는 입장에서 안전하게 준비하고 싶어서 그러는데 유상 매각 실패시 비례율이 어떻게 될까 궁금하네요
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비례율 산정시 각 자산가액의 시점 관련, 2024.09.08해당카페글 미리보기
안녕하세요. 평가사님. 늘 친절하신 답변 감사드립니다. 정비사업 비례율 산정시 산식은, [예상 분양 추정액(조합원 분양가 + 일반 분양가) - 사업비] / [종전자산]인데,, 궁금한 점은, 종전자산과 예상분양추정액, 사업비 등이 산정시점이 다른데, 여기서...
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***거짓과 공정에 고함*** 2024.09.07해당카페글 미리보기
연기되어도 입주 걱정 없습니다. ■총회가 연기되어도 받을 돈은 줄거나 사라질 수 없습니다. ■총회가 연기되어도 잔금(비례율 110%) 줄이고 입주 가능합니다. ■총회가 연기되면 청산시 잔금을 더 줄일 수 있는 기회가 생깁니다. ■사업비 상승 검증...
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(긴급)입주시 잔금 줄고 비례율 추가 상승 가능 2024.09.06해당카페글 미리보기
문제가 되지 않고 추후 잔금은 더 준다는 것도 알고 있으면서 이야기하지 않는 것은 더 큰 범죄입니다. 입주 지연 없고 110% 비례율에는 아무 영향 없습니다. 더 높이려노력하는 것이란것에 대한 답변 부탁드립니다. ****** 긴급 공지 ***** 많은 분들이...
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재개발ㆍ재건축 종전자산감정평가(4) 2024.09.05해당카페글 미리보기
사업시행계획 변경시점을 기준으로 종전자산의 가격이 사후에 상승하였다고 하더라도 종전자산의 총 가액을 분모로 하는 비례율이 하락하여 그 상승분이 상쇄되므로, 평가시점의 차이로 정비구역 내 종전자산의 가액이 달라져도 반드시 권리가액이...
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조합원의 권익을 수호해야 할 때입니다. 2024.09.05해당카페글 미리보기
GH와 건설사 DL이 조합원의 이익을 완전삭감하고, 약속된 수익을 보장하지 않으려는 행태를 지속적으로 보여주고 있습니다. 비례율을 터무니없이 낮추고, 조합원과의 약속을 무시하며 자신들의 이익을 챙기려는 의도를 감추지 않고 있습니다. 이런 상황...
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2024 고현주공 실태조사 위반내용,거제 고현주공 현실적 내용 대안 2024.08.31해당카페글 미리보기
넣으시면 됩니다 한국 부동산원 053-663-8754 외부감사 기간 부산사무소 고현담당 자이 이부장외 1명 조합원 4명 확인 결과 비례율 없어 사업성없는것 확인 그래도 조합이 원하면 철거후 건축 한다하고 합니다 적정 비래율 100% 이상 되야 사업성있다는것...
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총회책자 근거자료 요청 2024.08.28해당카페글 미리보기
근거자료는 어디서 확인이 가능합니까? 나머지 항목들은 대략적으로 제시가 되어있지만 임대주택 부분은 안보이네요 3. 50p 비례율 110.34%산정시 사용된 총사업비 838,481,867천원과 55p자금조달계획상 합계 866,231,177천원의 차액 27,749,310천원의...
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화성공사비 지급 관련 오해 및 총회장소 입장 관련 2024.08.27해당카페글 미리보기
처럼 화성을 계속 건드려서 이부분을 화성이 어떻게 나올지는 모르는 부분이며 이런 것들로 인하여 법대로 나와서 혹여 비례율에 영향을 미칠까 염려됩니다. 임원들이 댐 역할을 충분히 하실거라고 봅니다. 총회장소 입장관련 총회장소에는 조합원 또는...
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024.08.20..드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.08.20해당카페글 미리보기
은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행, 농협 등 이주비 대출 승계 가능. 해당 은행 상담 ○ 2022.12.22.관리처분변경 총회 기준 비례율 120.37%, 조합원분양가 2780만원, 일반분양가 3829만원 기준 ○ 매수 시 필요자금(현금) ①입주전(준공 전) 잔금=매매...