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부동산 취득세율 2024.09.11해당카페글 미리보기
시까지 주택으로 매도하여야 비과세 가능 매수자 : 매도자의 양도세 이슈로 주택으로 매수해야하는 경우 발생 -> 다주택자, 법인...선호하는 상황이에요 다주택자 및 법인 취득세 구분 총주택수 조정지역 비조정지역 개인 무주택자 1채 1~3% 1~3% 1주택자...
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■ 【취득세 중과】 분양권을 배우자에게 증여해서 취득세 중과를 피하는 방법! 2024.07.26해당카페글 미리보기
포함 2주택자였고, 취득하는 주택이 비조정대상지역에 위치하고 있으므로 비조정대상지역 2주택의 취득으로 보아 취득세는 중과...증여할 경우로서 중도금 대출 승계시 부담부증여에 따른 양도세가 발생할 수 있습니다. 차익이 없는 분양권을 증여하면...
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너무 어렵네요. 양도세관련 2024.05.20해당카페글 미리보기
안녕하세요 기존1아파트보유 15년째거주중 상속1아파트 비조정지역 2022.3 월 상속됨 1. 상속주택을 매도하려고 해요.손해보고팝니다. 2년이넘어서 과세대상맞지요? 2. 기존주택은 비과세 지장없지요? 네** 아무리 검색해도 좀 햇갈려서요 나이먹어서...
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양도세 비과세 문의드립니다 2024.05.19해당카페글 미리보기
B주택 (24년 4월취득) B주택을 먼저 매도 계획입니다 양도세를 내는것이죠? B주택을 매도하고 A주택만 있는상태에서 몇개월 더...인지 궁금합니다 B주택을 매수 매도 했던것 때문에 A주택 양도세 비과세에 영향이 있을까봐 두렵습니다 둘다 비조정지역입니다
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교수님 양도세 중과 될까요? 도와주세요ㅠㅠ 2024.05.13해당카페글 미리보기
감사합니다~~ 교수님 몇 가지 질문 드리겠습니다!! 혹시 양도세 중과될까요?? A아파트 (23.10월말 매수 실거주 중 수도권 비조정지역) B아파트 (24.5월말 매수, 갭투자 지방 3억원 비조정지역) A아파트 매수 7개월후 B아파트 매수하는 상황입니다. 그 중...
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비규제 지역 주택 취득세 내용 정리 2024.04.15해당카페글 미리보기
조정 , 비조정지역 상관 X) 6억 이하 : 1% 6~9억 : 1~3% 9억 초과 : 3% ◈ 규제 지역 해제 전 1주택, 일시적 2주택자까지만 일반 세율이 적용 되었으나 규제 완화로 2주택까지는 일반 세율을 동일하게 적용 [ 취득세 중과율 ] * 3주택 취득시 부터 적용...
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양도세 관련문의 드립니다 2024.03.05해당카페글 미리보기
1가구 2주택 자로서 비조정대상지역 매물 입니다.2주택 모두 구입시기는 10년이 넘었습니다. 현시세는 6억 내외입니다 이중 하나를. 처분 하고자 히는데 대략적인 양도소득세는 얼마나 될것같아요? 개업 이틀째에 와서 물으니 당황스럽네요
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영통역자이 프라시엘 견본주택 아파트 분양가 2024.02.29해당카페글 미리보기
주목되는 영통역자이 프라시엘의 가치는 비규제지역인 비조정대상지역으로 중도금 대출 세대당 2건 적용으로 기존 1 주택 소유자...진입의 장벽을 낮춰져 있으며 다주택자에게 적용되는 양도세 중과세가 해당되지 않는 일반세율 적용과 장기특별공제 적용...
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1주택자 갈아타기 하시나요? ‘이것’ 꼭 기억하세요 [매일 돈이 보이는 습관 M+] 2024.02.20해당카페글 미리보기
아니지만 양도세 비과세 판단시 ‘주택수’에는 포함되어 다른 주택 비과세를 받을 때 주의를 요한다. 이에 우리 세법은 2가지 예외를 두었는데, 하나는 종전주택이 A가 있는 상태에서 1년이 지나 B 분양권을 취득하고 ‘이로부터‘ 3년 내에 종전주택을...
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정말 초보적인 질문인 듯 한데요~~ 2024.01.23해당카페글 미리보기
일시적 2주택으로 저희가 살고 있는 평택 집을 3년 이내 매도을 해야 하는지 궁금 합니다. 행크 강의를 들었을때 비조정 지역 1억 이하 집을 구매 하면 1주택으로 간주하여 취득세는 1~3프로로 알고 있엇는데 양도세도 마찬가지로 비과세 혜택을 받을수...