카페검색 본문
카페글 본문
-
토지전문가를 위한 문답식 산지임야 개발 지식 2024.10.01해당카페글 미리보기
지으면 농지로 간주하고 있고.... 이런 법률해석 때문에 일선 시ㆍ군은 요런 농지를 개발 전용할 때 농지보전부담금을 부과하고 있다. 그러나 문제는 산지관리법에 따라 대체산림을 조성비를 또다시 부과하고 있으니~! 이게 전형적 대한민국 그물망 규제...
-
대박 10배 투자 핵힘 2024.09.29해당카페글 미리보기
주택이나 일반 건물보다 관리부담은 적으면서 임대료는 비싸게 받을 수 있다. 특히 산지의 면적이 50% 이상이면 전용부담금이 면제되고 면적이 500평 미만이면 개발부담금을 부담하지 않아 개발에 따른 비용 절감으로 투자수익률이 높다 최근 임야 투자가...
-
공공주택 특별법[법률 제20451호, 시행 2024. 9. 20.] 2024.09.22해당카페글 미리보기
보전부담금 부분은 적용하지 아니한다. [본조신설 2015.1.20] 제6조의3(특별관리지역의 관리 등) ① 특별관리지역 안에서는 건축물의 건축 및 용도변경, 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 죽목의 벌채, 토지의 분할, 물건을 쌓아놓는 행위를 할 수 없다...
-
중소기업창업 지원법 시행령[대통령령 제34860호, 시행 2024. 8. 28.] 2024.09.01해당카페글 미리보기
따른 부담금의 면제 및 면제 절차 등에 관한 사항을 알릴 것 3. 공장설립계획의 승인에 관한 허가ㆍ인가에 관한 사항 등으로서 중소벤처기업부장관이 정하여 고시하는 사항을 준수할 것 제23조(사전협의 신청 절차) ① 창업기업이 법 제46조제1항에 따라...
-
[6보] 대전시 신일동 물류터미널, 출발부터 '불법' 2024.08.10해당카페글 미리보기
별도로 이행하여야 하며 건축허가 처리 통보에 따른 농지보전부담금을 납부하고 사업을 착공하여야 한다고 명시했다. 하지만...없다. 이 사업자는 산지전용허가와 토석채취 허가를 받았지만 산지관리법에 따르면 산지전용허가를 받았다 하더라도 허가의...
-
기업도시개발 특별법 시행령 [대통령령 제34813호, 시행 2024. 8. 14.] 2024.08.10해당카페글 미리보기
조성비: 「산지관리법 시행령」 제23조에 따른 감면 5. 「도시교통정비 촉진법」 제36조에 따른 교통유발부담금: 면제 ② 법 제25조제3항의 규정에 따라 시행자가 개발구역에서 개발사업을 시행하기 위하여 공유수면을 점용ㆍ사용하는 경우에는 「공유수면...
-
[귀농현장- 잘 고른 땅의 12가지 조건] 2024.08.03해당카페글 미리보기
총 투자비용이 얼마나 차이가 나는가? 4. 산지전용 타당성 평가에서 산림전용 및 개발허가가 가능한 임야인가? 5. 산림의 상태가...토목설계사무소 지정-> 산림훼손허가신청 -> 심의 및 협의 -> 전용부담금, 대체조림비 납부 -> 산림훼손허가 -> 건축허가...
-
임야 전용 개발 ,산지전용허가 2024.08.01해당카페글 미리보기
시·군의 허가를 받기만 하면 되기 때문이다. 보전산지든 준보전산지든 관계없이 임야를 형질변경할 경우 대체산림자원조성비가...2,642원/㎡(2008년 기준)으로 농지에 부과되는 농지전용 부담금에 비해 저렴하다. 하지만 전원주택을 지을 경우 다른 부분...
-
농지·농가 매수 시 주의사항 2024.07.17해당카페글 미리보기
보전부담금이 전액 면제되지만, 농지를 전용한 후 5년 이내 일반인에게 양도하거나 용도를 변경할 수 없습니다. 단 농업진흥구역이 아닌 관리지역에 건축한 농가주택을 5년 이내 일반인에게 매도할 경우 농가주택 건축 시 감면받은 농지전용비를 납부하면...
-
토지의종류 2024.06.25해당카페글 미리보기
위해 산지정보시스템을 적극 활용할 필요가 있다. 임야는 임야의 경계를 정확하게 특정하기가 어렵기 때문에 해당 지자체에서 임야도와 지형도를 확인하여 주변의 건축물 등을 참고로 비교하면 된다. 임야는 거래가 잘 되지 않으므로 정확한 시세 판단이...