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월세 절대로 연체하면 안 되는 이유? 2024.08.19해당카페글 미리보기
이에 따라 임대인이 임대차계약을 해지하고 건물명도소송을 제기하는 사례가 많아지고 있지요. 그런데, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 임차인에게 계약갱신요구권, 권리금회수청구권, 지상물매수청구권 등 강력한 권리를 보장해 주고 있어...
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권리금계약서 표준서식 2024.08.19해당카페글 미리보기
것이 원칙이며 임대인도 권리금을 수수할 수 있습니다. 권리금계약서는 영업권양도양수계약과 불가분의 관계입니다. 권리금계악서 작성시에는 민법, 상가건물임대차보호법, 상법, 세법, 부정경쟁방지법 등 다양한 법률지식을 바탕으로 작성하여야 합니다.
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■ 상가건물 임대차보호법 제22조(벌칙 적용에서 공무원 의제) 2024.08.18해당카페글 미리보기
■ 제22조(벌칙 적용에서 공무원 의제) 공무원이 아닌 상가건물임대차위원회의 위원 및 상가건물임대차분쟁조정위원회의 위원은 「형법」 제127조, 제129조부터 제132조까지의 규정을 적용할 때에는 공무원으로 본다. [개정 2020.7.31] [[시행일 2020.11.1...
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■ 상가건물 임대차보호법 제21조(주택임대차분쟁조정위원회 준용) 2024.08.18해당카페글 미리보기
■ 제21조(주택임대차분쟁조정위원회 준용) 조정위원회에 대하여는 이 법에 규정한 사항 외에는 주택임대차분쟁조정위원회에 관한 「주택임대차보호법」 제14조부터 제29조까지의 규정을 준용한다. 이 경우 "주택임대차분쟁조정위원회"는 "상가건물임대차...
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2024년 8월 16일 나해 연중 제19주간 금요일 (마태오 19,3-12) < 왜 핑계를 발견하는가? 사명이 아니라 꿈으로 살기에> 2024.08.17해당카페글 미리보기
수는 대폭 줄게 되고 임대 가격은 대폭 올라 버리게 된다. 가난한 사람들이 더더욱 살기 힘들어지게 된다는 말이다. 이것은 상가임대차보호법이 시행되는 과정에서 증명된 바 있다. 셋째, 거의 모든 기자, 소설가, 방송작가, 교수, 종교인 등이 자살한 엄...
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부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/34회공인중개사/공인중개사창업교육/공인중개사취업교육/부동산창업질무교육/부동산취업실무 2024.08.16해당카페글 미리보기
및 대응방안 다섯째 날 ; 상가중개의 현장 실무 익히기 상가 중개의 기초 이해하기 상가중개시 필수 체크 사항/상가중개시장 특징/상가계약 Tip 상가계약의 흐름도/ 상가건물임대차보호법 중개업 활용 업종 구분/상가수익율/상가물건 작업/고객 대응 안내...
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재생에너지 ‘대못’ 뺀다...6개 지자체 이격거리 규제축소 추진, 완화(전남고흥 영광 해남,전북임실,충남보령),강화(경북고령,전남강진) 2024.08.16해당카페글 미리보기
촉진법 일부개정법률안’ 개정안이 발의된 상태다. 이소영 더불어민주당 의원은 지난 6월 신재생 설비 설치를 위한 개발행위허가 시 이격거리 설정을 원칙적으로 금지하는 관련 법안을 대표발의했다. 개정안이 신설한 제27조3항은 공공복리 유지 등...
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■ 상가건물 임대차보호법 제20조(상가건물임대차분쟁조정위원회) 2024.08.16해당카페글 미리보기
분쟁 4. 임차상가건물의 유지·수선 의무에 관한 분쟁 5. 권리금에 관한 분쟁 6. 그 밖에 대통령령으로 정하는 상가건물 임대차...사무국의 조정위원회 업무담당자는 「주택임대차보호법」 제14조에 따른 주택임대차분쟁조정위원회 사무국의 업무를 제외...
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■ 상가건물 임대차보호법 제19조(표준계약서의 작성 등) 2024.08.16해당카페글 미리보기
계약서의 작성 등) 법무부장관은 국토교통부장관과 협의를 거쳐 보증금, 차임액, 임대차기간, 수선비 분담 등의 내용이 기재된 상가건물임대차표준계약서를 정하여 그 사용을 권장할 수 있다. [개정 2020.7.31] [[시행일 2020.11.1]] [본조신설 2015.5.13]
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법원공탁 실무 시 유의사항 2024.08.16해당카페글 미리보기
비용 : 공탁통지비용 등의 송달료 4) 반대급부 : 임차인 배분 금의 공탁 등 가) 주택임대차보호법 제3조의2 제3항 및 상가건물임대차보호법 제5조 제3항에 의거 임차보증금을 수령하기 위해서는 임차건물의 명도이행을 하여야만 하므로 공탁법 제10...