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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
주택은 주택수가 많아도 월세만 과세한다. 그리고 비소형주택이라 하더라도 전세·보증금에 대해서는 3채 이상을 보유하면서 그 합계 금액이 3억원이 넘는 경우에만 과세대상이다. 그 외에는 월세만 과세한다. 주택 임대소득에 대한 과세체계도 월세 수입...
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주택담보대출 최저금리 현황입니다. (보험사,오피스텔 포함) 2024.05.28해당카페글 미리보기
최대한도 ■ 시세대비 80% 이자만 납부 4.9%~ DSR규제안봄 주택수 무관 다주택자 최대한도 가능 주부, 프리랜서 가능 ■ 무설정...배우자 미동의 가능 등기설정 X (신규 분양, 상가, 단독주택, 경락 취급불가) 🟨 카카오톡 문의 : https://open.kakao.com/o...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
경우 상가 등 보증금에 간주임대료를 과세하는 것과는 다르게 주택의 2주택이하 전세금 및 보증금 대하여는 소득세를 과세하지 않습니다. 즉, 부부합산 3주택이상 보유자부터 전세금 등에 대해 간주임대료를 계산하여 소득세를 과세합니다. 간주임대료...
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용인 신갈 오거리 펜타아너스 아파트 분양가 및 모델하우스 방문 2024.05.09해당카페글 미리보기
때문에, 상가에 입점할 사람들도 충분히 만족할 만한 배치라 할 것입니다. 용인 신갈 펜타아너스는 교통 면에서 상당히 양호한 입지를 차지합니다. 여기서 가장 가까운 역이 950미터가량 떨어진 기흥역인데요. 이는 수인분당선과 에버라인이 지나가기 때문...
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3층짜리 꼬마상가 세 가지 2024.05.06해당카페글 미리보기
1. 대지 48평, 바닥면적 9평씩 3층, 다락방 5평 (1층 상가, 2층 3층 주택) 따라서 주택수 포함됩니다. 가격 2억 7천 특징:바닷가와 가까워서 펜션에 적합 2. 대지 95.9평 바닥면적 18평 (1층 상가 두 칸, 2층 3층 주택) 따라서 주택수 포함됩니다. 5억...
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“새 아파트 지으세요”…재건축 규제 확 푸는데 주민들 안 반긴다고? [부동산 이기자] 2024.04.27해당카페글 미리보기
가능합니다. 상가나 다가구주택에서 나오는 임대 소득으로 노후 생계를 이어가는 소유주들도 반대 목소리를 내겠죠. 미래의 아파트 한 채보다 매달 들어오는 임대 소득이 더 필요할 수도 있으니까요. 이처럼 주민 갈등이 생기면 재개발이 어렵게 됩니다...
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상속인이 상가주택 소유시 취득세 세금에 유주택자 2024.03.21해당카페글 미리보기
세금 평가시 감면을 받지 못하게 됩니다. 세대원 합산 주택수 포함 여부는 취득세 세금 평가에만 그러한 것이며, 이는 어떤 세금...따라 달라집니다. 어떤 세금은 주택 부분보다 상가 부분 면적이 더 크면 주택으로 판단하지 않습니다. 취득세 세금은...
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도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙 [국토교통부령 제01315호, 시행 2024. 3. 14.] 2024.03.16해당카페글 미리보기
법인을 포함한다)가 해당 도시공원의 부지 중 학생기숙사를 건축할 부지의 소유권을 확보하고 있을 것 11. 별표 1 제9호다목에 따른 동물놀이터: 다음 각 목의 도시공원 가. 10만제곱미터 이상의 근린공원 나. 문화공원, 체육공원 및 법...
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2024년 침체된 ‘수익형 부동산’ 살릴 3가지 소식…어떤 상품이 뜰까 2024.01.26해당카페글 미리보기
제외한다는 정책이다. 이 가운데 최근 정부가 발표한 1·10 부동산대책에는 오피스텔·도시형생활주택·빌라 등 소형주택 공급 활성화 방안이 포함됐다. 침체에 빠진 오피스텔 등 시장을 심폐소생하겠다는 의미로 해석된다. 대책에 따르면 올 1...
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[분양마감]평촌 센텀퍼스트 17평형 임대분양, 15층이상 호실만 청약가능 ***-****-**** 2024.01.26해당카페글 미리보기
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