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금리 인하는 수익형 부동산 시장이 반등할 수 있는 가장 확실한 신호이다 2024.07.15해당카페글 미리보기
임대료 연체, 공실 증가, 임대 수입 감소, 투자 매력도 저하, 매매가 하락이라는 악순환이 되풀이되고 있다. 반면 하반기 이후 수익형 부동산 시장에 훈풍이 불지 모른다는 기대감도 조금씩 늘어나고 있다. 하반기에는 서울 및 수도권을 필두로 아파트...
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^^ 60% 할인상가, 무자본 취득 ^^ 2024.06.05해당카페글 미리보기
입점완료된 상가를 무자본으로 취득하며 여유자금을 쓸 수 있습니다. 원분양가 대비 60%할인금액으로 매입하며 매월 월세로 이자부담 없습니다. 전액 대출로 매입하고 대출금 10%지급(임대보증금은 기표당일 지급/ 취득세및 등기비 전액지원) 자격요건...
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^^ 임대완료 상가 무자본 취득 및 여유자금 ^^ 2024.06.05해당카페글 미리보기
상가로 임대완료 후 입점해 성업중에 있습니다. 향후 시세차익도 볼 수 있으며 60%할인된 금액으로 매입진행 합니다. 월세수입으로 이자부담 없습니다. 대출규모가 있다보니 법인사업자만 가능합니다. 대출금의 10%지급(취득세 및 등기비 전액지원/ 임대...
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3.대구고법 2017. 10. 26. 선고 2016나1770 판결-상가건물을 임차하여 약국을 운영하는 갑이 임대차계약이 종료되기 전 신 2024.05.25해당카페글 미리보기
대한 이자 등 일체의 채무는 존재하지 아니함을 확인한다. 3. 피고(반소원고)의 반소청구를 기각한다. 4. 소송총비용은 피고(반소원고)가 부담한다. 【청구취지 및 항소취지】 1. 청구취지 가. 본소 주문 제2항과 같다. 나. 반소 원고(반소피고, 선정...
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^^ 임대완료 상가(무자본 매입) ^^ 2024.04.16해당카페글 미리보기
60% 할인된 가격으로 임대완료된 상가를 전액 대출로 매입가능합니다 월세 수입으로 이자부담없이 여윳돈도 쓰고 향후 시세차익도 볼 수 있어요 법인 당기순이익 2억이상 신용등급 BBB+ 은행연체이력이 없어야 합니다 대출금 10%지급 (취득세 및 등기비...
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^^ 임대완료된 상가 (무자본 매입) ^^ 2024.04.15해당카페글 미리보기
서울 도심권 단지내 상가 60% 할인 가격으로 매입하며 월세 수입으로 이자부담없이 전액 대출로 매입합니다 법인 당기순이익 2억이상 신용등급 BBB + 은행연체이력이 없어야 합니다 대출액 10% 지급 (취득세 및 등기비 전액지원) ** 댓글이나 채팅으로...
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^^ 서울 임대완료된 상가 (무자본 매입) ^^ 2024.04.15해당카페글 미리보기
서울 도심권 단지내 상가로 임대완료 60% 할인된 가격으로 매입하며 월세 수입으로 이자부담 없이 자기자본 없이 전액 대출로 매입가능합니다 법인 당기순이익 2억 이상 신용등급 BBB+ 은행연체이력이 없어야 합니다 ** 댓글이나 채팅이나 쪽지로 문의...
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(정보)상가.오피스텔.지식산업센터 대출받기Ⅱ 2024.04.10해당카페글 미리보기
팀장입니다. 상가, 오피스텔, 오피스, 지식산업센터 등 대출받기 두번째 입니다. 첫번째는 임대등 수익형 부동산일경우 대출에...대하여 알려드리겠습니다. 우선 알아두실것은 수익형은 월세로 이자상환하는 산출방식인 RTI기준을 적용하나 직접사업을...
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[울산광역매일]울산지역 상가건물 월세 평균 전국 상위권 2024.03.08해당카페글 미리보기
지역 상가건물에 입주한 소상공인 임차인이 임대인에게 지불하는 월세 평균은 116만원으로 전국 평균보다는 낮은 것으로 조사됐다. 임차인이 지불하는 보증금은 울산의 경우 3천704만원으로 전국 평균(3천10만원)보다 694만원이 비싼 편이다. 임대차 현...
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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
상당액과 연체관리비 등에 대해 부당이득금반환청구소송을 제기할 예정이며 확정되면 급여와 자동차 등에 압류조치후 납부시까지 연15%의 지연이자가 청구될 것이며 소액보증금을 배당받으려면 낙찰자의 인감증명서와 명도확인서가 필요하다는 것이므로...