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주거용 건물이라도 주인의 승낙을 받고 비주거용으로 사용하는 경우 주택으로 인정되는 여부 2024.07.12해당카페글 미리보기
주거용 건물이 될 수도 있다고 보겠습니다. (3) 비주거용 건물의 일부가 주거목적으로 사용되는 경우 판례는 대부분 주택임대차보호법의 적용을 부정합니다. 다만 주된 목적이 주거용인 경우에는 비록 상가건물이라도 주택임대차보호법의 적용을 인정...
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Re:대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84335 판결-갑 주식회사가 을 조합과 토지구획정리사업에 관한 도급계약을 체결하여 2024.07.12해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제8조 소정의 소액보증금 우선변제권자도 파산신청일까지 대항요건을 갖추면 최우선변제권을 인정하는 규정( 제415조)을 신설하였다. 그러나 공공건설 임대주택의 경우 통상 국민주택기금의 제1순위 근저당권 및 소액보증금 보호의 한계...
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농지법 시행령[대통령령 제34634호, 시행 2024. 7. 3.] 2024.07.12해당카페글 미리보기
지정해지를 신청하는 경우 제22조(토양의 개량ㆍ보전을 위한 사업의 시행) ① 법 제21조제1항에 따른 토양을 개량ㆍ보전하는 사업은 다음 각 호와 같다. <개정 2008.2.29, 2013.3.23> 1. 객토(객토), 깊이갈이 및 경사지토양보전 2. 농림축산식품부장관이...
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4.대법원 2021. 11. 25. 선고 2019다285257 판결-구 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제2항 제3호에서 정한 ‘임 2024.07.11해당카페글 미리보기
문제된 사건〉[공2022상,93] 【판시사항】 구 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제2항 제3호에서 정한 ‘임대차 목적물인 상가...아니한 경우’의 의미 및 임대인이 다른 사유로 신규 임대차계약 체결을 거절한 후 사후적으로 1년 6개월 동안 상가건물을...
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Re:도시 및 주거환경정비법 시행령: 제1조~제99조 2024.07.09해당카페글 미리보기
가격과 임대차 현황 6. 정비사업의 시행계획 및 시행방법 등에 대한 주민의 의견 7. 그 밖에 시·도조례로 정하는 사항 ③ 특별...따른 조사를 하게 할 수 있다. ■ 도시 및 주거환경정비법 시행령 제8조(정비계획의 내용) ① 법 제9조제1항제10호 각 목...
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Re:대법원 2019. 7. 25. 선고 2018다252823 판결-상가 임대인인 갑이 임대차기간 만료 전 임차인인 을에게 계약갱신 의 2024.07.09해당카페글 미리보기
임차인의 임대차계약 갱신요구를 거절할 수 있거나 임차인이 임대인에 대하여 계약갱신요구권을 행사할 수 없는 경우에는 상가임대차법 제10조의4 제1항에 따른 임대인의 권리금 회수기회 보호의무가 인정되지 않고, 설령 임대인의 권리금 회수기회 보호...
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■ 주택임대차법 법률 부 칙[2023.7.11 제19520호] 2024.07.09해당카페글 미리보기
따른 상가건물임대차분쟁조정위원회 사무국의 업무를 제외하고 다른 직위의 업무를 겸직하여서는 아니 된다"로 한다. 부 칙...생략 제4조(다른 법률의 개정) ①부터 ⑥까지 생략 ⑦ 주택임대차보호법 일부를 다음과 같이 개정한다. 제3조의4제2항 각 호 외...
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부동산창업/부동산취업/공인중개사창업취업/부동산창업교육/부동산취업교육/34회공인중개사/34회공인중개사창업취업교육/부동산창업취업중개실무교육 2024.07.08해당카페글 미리보기
상가중개의 현장 실무 익히기 상가 중개의 기초 이해하기 상가중개시 필수 체크 사항/상가중개시장 특징/상가계약 Tip 상가계약...건물중개요령/상가광고방법/ 여섯째 날 ; 상가 현장실무 심화 과정 권리금 작업-수수료/작업요령/권리계약순서/특약...
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상가임대교회 임대료분쟁 2024.07.08해당카페글 미리보기
계약연장하여 4년 임대가 끝나고, 5년차 계약에서 건물주(임대인)이 그간의 임대료의 100% 인상하였는데, 1`.상가임대차 보호법에서 교회는 보호받지 못하므로 항의할 수 없는 것인가요? 2. 상가임대자 보호법에서 5%인상 한계는 교회에는 적용이 안되는...
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판례<신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위 2024.07.08해당카페글 미리보기
재산을 보호하기 위해서는 신탁의 당사자가 아닌 제3자에게도 해당 재산이 신탁재산임을 알릴 필요가 있다. ⑵ 이에 따라 신탁법은 등기 또는 등록할 수 있는 재산권에 관하여는 신탁의 등기 또는 등록을 함으로써, 등기 또는 등록할 수 없는 재산권에...