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■ "기일에 잔금 미지급시 자동해약 된다"는 특약의 의미 2024.09.16해당카페글 미리보기
혹은 임대차 계약을 체결하면서 잔금일에 잔금을 지급하지 않으면 체결한 계약은 자동으로 해지 된다라고 체결한 계약에 대해 유효한지에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 한 사례를 에서 “매수인은 매도인에게 계약서상 기재된 잔금지급기일에 잔금을 지급...
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24.9.12 소득세법 시행령 등 5개 시행령 개정 2024.09.12해당카페글 미리보기
상생임대차계약을 체결하는 경우 조정대상지역 내 주택에 대한 1세대 1주택 비과세 및 장기보유 특별공제 적용시 거주기간 2년...위한 주택공급 확대방안」(’24.8.8.)에서 발표 ㅇ (내용) 신축 소형주택을 구입하는 경우, 양도소득세 산정 시 주택수에서...
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■ 상가 임대료 인상 통보에 임차인이 거부한다면? 2024.09.12해당카페글 미리보기
계약의 해지 사유인 차임연체에 해당하지 않는다는 입장입니다.따라서 임대인은 차임증액청구의 실효성을 확보하기 위해서는...조치를 취할 수밖에 없다 할 것입니다. ※ 참조 ■ 상가건물 임대차보호법 제11조(차임 등의 증감청구권) ① 차임 또는 보증금...
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분양전환 계약 ......에 대한 내용증명. 2024.09.11해당카페글 미리보기
오늘(9 월 11 일) 내용증명 우편을 수령하셨을 겁니다. 내용을 요약하면 1. 살고 있는 사람 중 우선분양받을 권한 "있"는 임차인...친다 는 내용이며 3.24 년 12 월 05 일 까지 분양 전환계약에 응하지 않으면 "임대차 계약 해지" 후......"퇴거" 하라는...
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Re:대법원 2015. 8. 27. 선고 2013다28247 판결-매매예약이 성립한 이후 상대방의 매매예약 완결의 의사표시 전에 목적 2024.09.11해당카페글 미리보기
명확한 증명이 없는 경우에는, 약정에 이르게 된 경위 및 당시의 상황, 양도 당시의 채무액과 양도목적물의 가액, 양도 후의 이자 등 채무 변제 내용, 양도 후의 양도목적물의 지배 및 처분관계 등 여러 사정을 종합하여 그것이 담보 목적인지 여부를...
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[전남] 중소기업육성자금 지원계획 변경사항 공고_전남중소기업일자리경제진흥원 2024.09.10해당카페글 미리보기
간 임대차계약서 마. 세무사 또는 공인회계사가 확인한 최근 1개년 재무제표(또는 표준재무제표증명원-국세청 홈택스 발행분...대체 가능 ②사업별 추가 구비서류 가. 전문상가 시설개선사업 - 전문상가 관리 법인 또는 입점상인 단체를 증명하는 서류 1부...
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Re: 임차인이 제3자와 질권설정한 경우!!!!!! 급해요.. 2024.09.09해당카페글 미리보기
금액을 제 3자(거래처 법인)와 질권설정계약을함. 임대인은 질권설정 계약서를 내용증명으로 받은 후 , 은행에 확인해 보니...계약만기 2개월 전에는 질권설정을해지 한다고 합니다. (임차인은 현재계약갱신의사 있는듯) 첫째, 질권설정 해지 되었다는...
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계약서 작성할 때 알고 있으면 유용한 ‘특약사항’ 2024.09.07해당카페글 미리보기
계약을 해지하고 임대차를 종료할 수 있다. (대법원 1998.9.2. 자98마100결정) 그러므로 임대목적으로 매수할 경우 매매계약서를 작성할 때, 안전장치로 ‘임대인 변경에 대한 임차인 동의서’ 또는 기존의 임차인과 ‘재계약서’를 바로 작성해 놓는 것...
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2024.09.06 공부기록(채권 14~37) 2024.09.06해당카페글 미리보기
것인바, 임대차계약상의 임대인의 의무는 목적물을 사용수익케 할 의무로서, 목적물에 대한 소유권 있음을 성립요건으로 하고 있지 아니하여 임대인이 소유권을 상실하였다는 이유만으로 그 의무가 불능하게 된 것이라고 단정할 수 없다. 18 2016다200729...
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[경기] 화성시 2024년 1만원 희망상가 참여자 모집 연장 공고_경기도 화성시 2024.09.06해당카페글 미리보기
지원내용: 관내 LH희망상가(공공지원형 1유형) 월 임차료 50% 중 1만원을 제외한 금액을 1년간 지원 ※ 월 임차료 최대 50만원...창업관련 사업을 지원 받고 있는 자(중복수혜 불가) ▸ 무점포(인터넷 등) 사업자 ▸ 사업자 등록 및 임대차계약서에 임차인...