카페검색 본문
카페글 본문
-
[부산 70기ㅡ개강공지]"허현도 실전상가중개 전문가과정"11월13일(수) 오후7시~10시 2024.10.16해당카페글 미리보기
교육팀장 서은경 (*** -**** -****) 《실전 상가중개 전문가과정 커리큘럼》 [1주차ㅡ상가중개 입문] 1강ㅡ상가중개의 특성/상가...책임범위 2강ㅡ기본 개념정리/업종별 분류방법/권리금의 법적보호에 관한 해설 전문가가 되려면... 이렇게 공부하라 [2...
-
부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/공인중개사창업취업교육/부동산개업소속공인중개사중개실무교육/부동산창업취업중개실무교육/ 2024.10.16해당카페글 미리보기
상가 중개의 기초 이해하기 상가중개시 필수 체크 사항/상가중개시장 특징/상가계약 Tip 상가계약의 흐름도/ 상가건물임대차보호...과정 권리금 작업-수수료/작업요령/권리계약순서/특약/권리금세금 부가가치세-적용 분야/ 매매 시/임대차 시/부가세 환급...
-
■ 임대차보호법의 기본 핵심요소 4가지가 뭘까요 ? 2024.10.16해당카페글 미리보기
원 상가건물임대차보호법-소액임차인 최우선변제액 담보물건설정일 지 역 지 역 보증금 범위 최우선변제액 2002. 11. 1 ~ 2008. 8. 20 서울 2억4,000만원 4,500만원 1,350만원 수도권 과밀억제권 1억9,000만원 3,900만원 1,170만원 광역시(인천, 군 제외...
-
4.대법원 2019. 9. 26. 선고 2017다228809 판결-2015. 5. 13. 신설된 상가건물 임대차보호법 제10조의4 권 2024.10.09해당카페글 미리보기
판결 [건물명도·부속물매수대금][미간행] 【판시사항】 2015. 5. 13. 신설된 상가건물 임대차보호법 제10조의4 권리금 회수기회 보호조항이 시행일을 기준으로 존속 중인 임대차이면 부칙(2013. 8. 13.) 제2조에 불구하고 같은 법 제2조 제1항 단서에...
-
상가 점포 월세 5% 인상 조건 및 계산방법 2024.10.03해당카페글 미리보기
임차인의 권리금 회수 방수 금지 조항에 해당되어 기존의 월세보다 현저하게 높게 받을 수 없으니 꼭 기억하셨다가 불이익을 겪지 않도록 하시기 바랍니다 다섯째 월세 인상하는 방법과 계산법 월세도 인상하는 방법이 있는데요 보증금과 월세 둘 다 각각...
-
■ 상가건물 임대차보호법 제2조(적용범위) 2024.10.01해당카페글 미리보기
등을 고려하여 차임과 보증금의 증감을 청구할 수 있다. [본조신설 2013.8.13] ■ 상가건물 임대차보호법 제10조의3(권리금의 정의 등) ① 권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용...
-
기존 임차인지위의 포괄양수도, 신규 상가임차인에게 치명적일수도 2024.09.26해당카페글 미리보기
임대차보호법에서 보장된 10년 갱신요구권을 크게 제한할 수 있다. 임대차계약 포괄양수도계약이 도대체 무엇인지 궁금할 수...모든 권리의무를 포괄적으로 양수한다. 위와 같은 내용의 임대차계약양수도계약서가 작성되면 상가건물임차인으로서의 병...
-
■ 상가·오피스텔 임차인이 월세 연체한다면? 2024.09.24해당카페글 미리보기
들어 상가의 월세가 월 100만원이라고 가정하면, 총 300만원의 월세가 밀려야 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있습니다. 만약 임차인이 임대인이 임대차계약 해지 통보를 하기 전에 연체된 월세를 일시에 지급하면 임대인은 임대차계약을 해지하지...
-
권리금 거절사유로 ‘1년 6개월 이상’ 영리목적 사용 않는다? 2024.09.10해당카페글 미리보기
가지겠습니다. 상가 임대차에서 임차인이 기간 종료 6개월 전부터 종료일까지 사이에 권리금을 받을 수 있는 새로운 임차인을...사유' 없이 거절하면 권리금 상당의 손해를 배상해줘야 합니다.(상가건물 임대차보호법 10조의 4) 임대인이 정당하게 계약...
-
2024년 9월 9일 월요일 매경이 전하는 세상의 지식 2024.09.09해당카페글 미리보기
동물보호법은 외출 시 보호자가 목줄 또는 가슴줄을 채우고 길이를 2m 이내로 유지해야 한다고 규정한다. 도사견이나 핏불테리어와 같은 맹견뿐만 아니라 모든 반려견이 해당한다. 위반시 1차 20만원, 2차 30만원, 3차 50만원 괴태료.(세계) 6. 가계대출...