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■ 상가건물 임대차보호법 제13조(전대차관계에 대한 적용 등) 2024.07.29해당카페글 미리보기
■ 제13조(전대차관계에 대한 적용 등) ① 제10조, 제10조의2, 제10조의8, 제10조의9(제10조 및 제10조의8에 관한 부분으로 한정한다), 제11조 및 제12조는 전대인(轉貸人)과 전차인(轉借人)의 전대차관계에 적용한다. [개정 2015.5.13, 2020.9.29] ②...
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🎀#인천<<청라/루원>>활발하게 영업중인 네일샵 인수/월세70🎀 2024.07.14해당카페글 미리보기
전반적인 도움 드릴 수 있는대로 도와드릴게요. -1~2층 상가에 미용실 2개, 디저트카페, 떡케이크공방, 피부에스데틱, 반0구...없이 문자 남겨주세요 ***-****-**** -풀인테리어O 전대차샵인샵가능O 무료주차O 내부 아이보리톤으로 유행 타지 않게...
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Re:대법원 2022. 8. 11. 선고 2019다219953 판결-갑이 아파트 단지 내 상가를 분양받은 후 을과 임대차계약을 체결하면 2024.07.13해당카페글 미리보기
또는 전대차의 기회에 부수하여 자신도 그 재산적 가치를 다른 사람에게 양도 또는 이용케 함으로써 권리금 상당액을 회수할 수 있다. 따라서 임대인이 그 임대차의 종료에 즈음하여 그 재산적 가치를 도로 양수한다든지 권리금 수수 후 일정 기간 이상...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
양도? 전대차? 1. 임차권 양도 금지특약을 맺어도 임차보증금 반환채권의 양도도 금지됐다고 단정할 순 없다(93). 2. 임차보증금 반환채권에 대해서도 평범하게 확정일자 있는 증서로 통지 또는 채무자 승낙을 따서 대항요건을 갖추면 된다(93). 3. 지상물...
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부천공장임대 소형공장 1층 30평 호이스트 설치 선반밀링 공장임대 2024.06.19해당카페글 미리보기
부천공장전문 공장세상공인중개사 입니다. 부천공구상가(도당동 공구상가) 뒷편에 위치한 공장용도 건물로 소형으로 분할하여...1층의 2칸을 임대하였으나 모두 사용하지 않고 전대차계약을 통하여 임대한 부분의 우측부분을 전대하였던 곳으로 천차인의...
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임차인의 대항력 요건 : 사업자등록과 전차인의 역할 (대법원 2005다640** 판결) 2024.05.25해당카페글 미리보기
지체 없이 그 등록을 말소하여야 한다고 규정하고 있는 부가가치세법 제5조 제4항, 제5항 의 규정 취지에 비추어 보면, 상가건물을 임차하고 사업자등록을 마친 사업자가 임차 건물의 전대차 등으로 당해 사업을 개시하지 않거나 사실상 폐업한 경우에는...
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피부샵 토탈샵 임대해요 2024.05.12해당카페글 미리보기
코너 전대차 가능 해서 두 사업장에서 임대 수익 낼수있구요 저는 40만원씩 두코너 수익냈습니다 22년 8월에 오픈 해서 이제 막 1년 반정도 된 샵이구요 근처 샵이 따로 없어서 홍보하고 하시는 만큼 수익은 충분히 따라 옵니다 초보 원장님분들 테크닉...
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법) 건물주 동의 없이 재 임대한 부동산 2024.05.08해당카페글 미리보기
위해 상가건물을 분양받아 아이스크림 전문점으로 7개월째 임대(보증금 1억원, 월세 300만원)를 주고 있습니다. 그런데 지난달 부터 임대료가 당초 임차인이 아닌 다른 사람으로부터 임금 되고 있습니다, 내용을 확인해 보니 임차인이 일방적으로 전대...
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■ 상가건물 임대차보호법: 제1조~제22조 2024.05.06해당카페글 미리보기
받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 이내에 임차인을 대위(代位)하여 임대인에게 계약갱신요구권을 행사할 수 있다. [전문개정 2009.1.30] ■ 제14조(보증금 중 일정액의 보호) ① 임차인은 보증금 중 일정액을 다른...
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부동산 권리분석사 3기 4조 임장활동 보고 2024.04.17해당카페글 미리보기
알려져 있으나 종교시설의 특성상 실제 명도에는 상당한 어려움이 예상됨, 임대차 관계에 대한 추가적인 조사가 필요 - 1층의 상가 2호는 대항력이 있다고 판단, 4층의 다솜종합개발은 대항력이 있을 것으로 판단, 무림건설은 다솜종합개발과 전대차 계약...